Plusy i minusy doradcy finansowego

[robert_26]

Jaka jest różnica między ofertą doradcy a ofertą bezpośrednio w banku?

Inaczej:
Jaką ja mam korzyść, że korzystam z pośrednika? Niższe oprocentowanie, prowizje?
Jaką korzyść ma doradca z tego, że wybierze ten bank, a nie inny?

Z opinii na forum wynika, że na korzyść doradcy działa tylko i wyłącznie
oszczędność czasu.

Poproszę o komentarz eksperta.

[talazar]

A myślisz ze experci ( czyt. doradcy finansowi ) z Expandera odpowiedzą Ci
rzetelnie i obiektywnie ???

[arfer]

Masz jakiś uraz do Expandera ?

[antilop31]

dolaczam sie do pytania autora watku - jakie korzysci ma doradca tzn jak bank mu
placi??

[talazar]

Do Expandera urazu nie mam choć byłem w konkurencyjnej firmie doradczej i
zraziłem się do doradców z uwagi na jego ( konkretnego doradcy )
niekompetencje, chaotyczność i brak umiejetności sprzedania tego co wie, a
raczej nie wie. Ponadto mam pytanie czy jezeli w firmie doradczej udzialy ma
jeden z bankow to czy taka firma moze byc wiarygodna i rzetelna ?

[pstrom]

Witam serdecznie,
jestem doradcą Expandera.
Korzyść z niezależnego doradcy jest taka, że wybierze i dostosuje ofertę
dogodną dla klienta, obliczy zdolność kredytową zgodnie z wymogami
poszczególnych banków, wykona symulację rat kredytów dla różnych opcji, itp.
Prawdziwy niezależny doradca Expandera kieruje się uczciwością i rzetelnością.
Wykonuje w imieniu klienta szereg negocjacji z bankiem odnośnie
korzystniejszych propozycji. Oczywiście żaden bank przy niższych kwotach nie
bedzie negocjował cen, ale próbować zawsze warto i doradca Expandera ma zawsze
większe możliwości, ponieważ Expander jest szanowaną instytucją na rynku.
Kolejną rzeczą jest to, że klient aby poznać oferty wszystkich banków nie musi
po kolei ich odwiedzać, bo gwarantuję, że klient zarezygnowałby pielgrzymkę po
4-5 banku aby poznać ich oferty. Jeden doradca = oferty wszystkich banków.
Jeśli ktoś wątpi w niezależność Doradców Expandera, to niech pozostawi to dla
siebie.
Dodatkową korzyścią jest to, że Doradcy Expandera mają bezpośredni kontakt z
analitykami i koordynatorami banków, co w rezultacie przyśpiesza uzyskanie
informacji o ewentualnych brakach w dokumentach i konieczności ich dostarczenia.
Kolejną dodatkową korzyścią jest to, ze sam doradca wykonuje szereg dodatkowych
czynności za klienta, np. fotoinspekcja kredytowanej nieruchomości, badanie
Księgi Wieczystej w sądzie, przygotowanie części dokumentacji nieruchomości za
klienta (np. od dewelopera)
No i najważniejsze jest to, ze klient za to doradztwo nic nie płaci.
Obsługa przez Expandera nie wiąże się z żadnymi dodatkowymi kosztami dla
klienta i w żaden sposób nie podwyższa to kosztów kredytu.

Jeżeli ktoś zainteresowany jest tego typu doradztwem to zapraszam.
Piotr Strom
[e-mail]
tel. [phone]

[zoa81]

Nigdy więcej Doradców finansowych!!!!!!!!!!!!!!!!!Ja popełniłam ten błąd. Byłam
w Open, Exspanderze, ale odrzuciałam ich na wejściu dlatego, że od razu
proponowali mi wybrany bank, reklamując go jako najlepszy na rynku, jeszcze
wtedy nawet kiedy nie znali moich oczekiwań. Trafiłam do Money, oni powiedzieli
że złożymy wniski do kilku banków i zaobaczymy który da najlepszą oferą.
Wydawali sie kompetentni itp. Miałąm problemy ze zdolnością, oni mówili że maja
znajomości i że dostanę kredyt, dlatego ich wybrałąm, bo tak na pewno bym
korzystaął bezposrednio przez bank.A teraz czekam już 3 tygodnie i żadnego
odezwu. Posiadam już sporą wiedze na temat kredytów , tak mi się wydaje i chyba
naprawdę lepiej, wygodniej i o wiele SZYBCIEJ jest załatwianie kredytu
bezpośrednio przez bank. Po dwóch tygodnia czekania zaczełam sama składać w
banku i po kilku dniach miałam przynajmniej jakieś pierwsze telefony i
zainteresowanie...narazie jeszcze czekam jak sprawa sie rozstrzygnie, ale
jestem pewna że przez bank jest szybciej. U posredników dokumenty nie wiadomo
gdzie krążą...Jestem bardzo na nich zła, bo tak długo analizowałam, a teraz
gonią mnie terminy i bedę chyba musiałą wybrac bank po prostu najszybszy, a nie
proponujący najlepsze warunki...

[just4now]

mam podobny problem z Money, brak kompetencji i niestety nie dosc ze nie
powiadomili mnie o koniecznosci zlozenia informacji o przedsiewzieciu to
jeszcze przetrzymali ja u siebie w efekcie czego rzeczoznawca przy wycenie nie
uwzglednil dodatkowych srodkow na remont. Teraz po ponad miesiacu nerwow mam
niekorzystna dla mnie decyzje i staram sie w bankach sam coś zalatwic, ale
czasu malo i Money utrudnia mi to "bo bank musi z nimi negocjowac nizsza
prowizje" etc. Koszmar, od analitykow mam inna informacje i z money tez inna.
Ich "profesjonalizm" objawil sie totalnym brakiem zainteresowania moimi
wnioskami. Im wiecej posrednikow tym wieksze koszty! trzeba o tym pamietac,
pozdrawiam Pania i wspolczuje.

[robert_26]

pstrom napisał:

> klient aby poznać oferty wszystkich banków nie musi
> po kolei ich odwiedzać, bo gwarantuję, że klient zarezygnowałby pielgrzymkę po
> 4-5 banku aby poznać ich oferty. Jeden doradca = oferty wszystkich banków.

Po lekturze wszystkich postów wynika, że należy udać się do doradcy, on
przeprowadzi symulację, wybierze 5 najlepszych banków.
Wtedy do tych banków możemy udać się osobiście. Im mniej pośredników, tym
lepiej, czyż nie?

[talazar]

Myślisz ze zaproponuje Ci 5 ofert? Powatpiewam. Zazwyczaj przedstawią Ci 2
oferty z sugestią, zeby wybrac ta konkretną. Tak bylo w moim przypadku. Jak
wspomniałem o mozliwości złożenia wniosku do 3 lub 4 banków to usłyszałem
odpowiedź : "no tak, ale po co ?" No comments

[czerem]

Expander nie pobiera od klientów żadnych opłat za swoje usługi. Wynagradzają nas
instytucje finansowe dzieląc się z nami prowizjami i opłatami, które standardowo
ponosi klient. W efekcie osoba korzystająca z naszych usług zupełnie za darmo
uzyskuje profesjonalną poradę i obsługę. Doradca może pobrać od Klienta 100 zł
kaucji zwrotnej. Dopiero po wpłaceniu kaucji zwrotnej Klienci dowiadują się o
szczegółach najkorzystniejszej dla nich oferty. Zwrot kaucji następuje już w
momencie złożenia wniosku do instytucji finansowej za pośrednictwem Expandera,
tak więc ostatecznie nie ma żadnych dodatkowych kosztów za obsługę.

[gnx]

taaaaaa

tylko dlaczego u doradcy "niezależnego" nie można negocjować prowizji
przygotowawczej od kredytu, która najczęściej jest horrendalnie wysoka?

a idąc do Banku można uzyskać taki sam kredyt i z takim samym oprocentowaniem
tylko z marżą niższą ...

Wynika to własnie z tego podziału prowizji pomiędzy bank a pośrednika - w
przypadku kredytu kierowanego do Banku przez pośrednika wszystko mozna
negocjować oprócz prowizji, bo tą w większości lub całości bierze pośrednik ...

Dlatego moja rada jest jedna - idźcie bezpośrednio do banku - szkoda tracić
pieniądze i napychac kieszeń pośrednikom ...

[czerem]

Właścicielem Expandera jest grupa General Electric, jedna z największych firm na
świecie. W roku 2004 osiągnęła przychody na poziomie 152,4 mld dolarów i zysk
netto 16,6 mld USD. Firma od sześciu lat zdobywa pierwszą pozycję w rankingu
Financial Times na najbardziej szanowane przedsiębiorstwo. Expander działa
zupełnie niezależnie od pozostałych spółek koncernu. Mając wsparcie kapitałowe
globalnej korporacji i jednocześnie komfort pełnej niezależności możemy jeszcze
skuteczniej służyć naszym klientom.

[robert_26]

Kaucja 100 zł ... To ja dziękuję.

Sądząc po przychodach, to dobrze wam się powodzi. Przykład: chciałem się spotkać
z doradcą. Główny powód - oszacowanie zdolności kredytowej. Pan z Expandera
przez telefon powiedział, żebym przyszedł jak już będę miał zarezerwowane
mieszkanie, i wtedy na pewno coś znajdziemy... Żenada.
Dla równowagi: Pan z Open Finance (byłem na 1 spotkaniu) nie odzywa się już 2
tygodnie, choć wysyłam mu maile, a asystentka z którą rozmawiałem obiecała mu
przekazać moją prośbę o kontakt. Dom Kredytowy Notus - czekam od czwartku...

[victor4]

a mozna wiedzić w jakim mieście chciałeś uzyskac taka informację ?

[talazar]

Ja byłem w dwóch firmach doradczych, w krótkim odstepie czasu i kazda z nich
przedstawila mi po 2 lub 3 oferty kredytu, twierdzac, iz sa najlepsze. Zaden z
bankow sie nie powtórzył w tych ofertach. Więc która w końcu oferta jest
najlepsza ? Ponadto jak zapytalem o bank polecany przez konkurencje to
usłyszałem : "bez rewelacji" choc inny doradca mówił iz ten bank jest
najlepszy. Ponadto podawano mi informacje, które sprawdzając na stronach
konkretnego banku nie zawsze były identyczne z tym co mówił doradca.

[robert_26]

victor -> Wawa

[gogologog]

> Właścicielem Expandera jest grupa General Electric, jedna z największych firm n
> a
> świecie. W roku 2004 osiągnęła przychody na poziomie 152,4 mld dolarów i zysk
> netto 16,6 mld USD. Firma od sześciu lat zdobywa pierwszą pozycję w rankingu
> Financial Times na najbardziej szanowane przedsiębiorstwo. Expander działa
> zupełnie niezależnie od pozostałych spółek koncernu. Mając wsparcie kapitałowe
> globalnej korporacji i jednocześnie komfort pełnej niezależności możemy jeszcze
> skuteczniej służyć naszym klientom.

Naciaganie frajerów, ktorzy maja miec wygodniejsza procedure kredytowa.
Wygodniejsza = czytaj DROZSZA.
Zaplacicie w warunkach kredytu, gorszym oprocentowaniu, "doradca" ma platne od
lebka/kwoty kredytu wiec ma w d... Twoj interes, tylko bedzie Ci wmawial
najgorsza oferte i bez zmrozenia okiem twierdzil ze jest najlepsza, jedyna,
tylko dzis, i trzeba natychmiast podpisac bo takie warunkisie juz nie powtorza.

Nie ma nic GRATIS !!!!!!!!!!!!!!!!!!

Skads General Electric musi te kase wziac

[dr74]

W związku z tym, iż w ostatnim mcu odwiedziłem kilku pośredników, kilku odwiedziło mnie, sam byłem w różnych bankach, dzwoniłem tu i tam podziele się swoimi spostrzeżeniami.

Plusy pośredników:
- prawdą jest, iż w niektórych bankach mają oni wynegocjowane lepsze marże niż tzw. klient z ulicy (w jednym z banków po godzinnych negocjacjach usłyszałem coś w stylu "no dobrze jak Pan już chce tak jak najtaniej to nie będę więcej Pana przekonywać do naszej oferty -notabene jedna z ofert z billboardów- ale powiem iz najtaniej wyszłaby Panu oferta poprzez pośrednika XXX),
- część załatwiania spraw okołokredytowych można zrzucić na nich,
- pośrednik będzie miał zawsze więcej ofert niż jeden bank,
- można trafić na kogoś kto posiada sporą wiedzę (nawet jesli się z niego nie skorzysta, można się zawsze czegoś dowiedzieć/nauczyć)
- moim (podkreślam moim) zdaniem przeciętny doradca u pośrednika wie więcej niż przeciętny doradca w banku

Minusy pośredników:
- kto by co by nie napisał, zawsze mają oni swoje faworyzowane banki/oferty (podczas jednej z wizyt na prośbę o przedstawienie jeszcze jakichś ofert w celu porównania, dostałem jeszcze dwie, ale bez przesady chyba dwie najgorzsze, tak aby ta pierwsza okazała się rewelacją)
- w związku z pewną masówką tj. godzina do półtorej na klienta plus inne obowiązki doradcy chcą przekonać klienta po tzw. najmniejszej linii oporu (dlatego radzę iść na spotkanie już trochę wyedukowanym aby wiedzieć konkretnie o co pytać; moje pierwsze i ostatnie spotkanie z doradcą to dwie różne bajki)

Wnioski i rady (zakładając, że przyszły kredytobiorca ma trochę czasu) proponuję:
1. Zdobyc trochę wiedzy (internet wystarczy)
2. Iść do np. dwóch największych pośredników
3. Przedzwonić na infolinie do jak największej ilości banków
3a. Wybrać 2/3 z nich i pójśc tam osobiście
4. Dopiero wtedy wybrać kilka ofert i złożyć wnioski

Uwaga na koniec - ktoś wspomniał, że u dwóch różnych pośredników otrzymał dwie zupełnie różne super oferty - prosze zwrócic uwagę na promocje, które się kończą i zaczynają w różnych bankach - może ta druga oferta uwzględniała już tę najnowszą promocją.

Przepraszam za może przydługi post

[talazar]

> Uwaga na koniec - ktoś wspomniał, że u dwóch różnych pośredników otrzymał
dwie
> zupełnie różne super oferty - prosze zwrócic uwagę na promocje, które się
kończ
> ą i zaczynają w różnych bankach - może ta druga oferta uwzględniała już tę
najn
> owszą promocją.


Nie dotyczyło to żadnej promocji. Warunki były standardowe. Zauwazylem pewna
ciekawostke. Jak ja bylem u doradcow zawsze w ich ofercie pojawial sie bank
ktory mijalem idac do doradcy a znajdowal sie w bliskim sasiedztwie. Tez to
zauwazyliscie ?

[qqryqq]

Jakieś dwa lata temu szukałem kredytu na mieszkanie, poszedłem do EXPANDERA, tam
w związku z tym ze nie miałem konkretnego mieszkania zostałem tylko
poinformowany o zdolności kredytowej i aktualnych promocjach w BOŚ-u. Z tymi
informacjami zacząłem szukać mieszkania, Gdy znalazłem po 2 tyg. udałem sie
ponownie do Expandera. Tam powiedziano mi ze teraz najlepszy kredyt jest w BPH a
nie w BOŚ. Mimo wszystko poszedłem osobiście do BOŚ i co sie okazało. Promocja
która była w BOŚ nadal była aktualna, tylko że Expander przestał oferować te
kredyty bo BOŚ zerwał z nimi układ, bo i tak miał za dużo chętnych. Finalnie
kredyt załatwiłem bezpośrednio w BOŚ i jestem bardzo zadowolony.

[altu]

ja korzystam z Notus'a - to pośrednicy kredytowi, ale tylko przy kredytach
hipotecznych. oni są opłacani przez poszczególne banki, i naprawdę potrafią
nieźle negocjować i marże i prowizje.

[wirus2006]

Jak tak bardzo nie lubićie doradców finansowych/ kredytowych to po co zadajecie
nam pytania na przeróźnych forach?? Nigdy nie uzyskacie lepszej oferty niż
przez doradcę który współpracuje z danym bankiem od lat zna analityków itd. I
tyle nie chce mi się nawet rozpisywać na ten temat

[lucyk4]

To fakt doradca pomaga załatwić wszystkie formalności z kredytem.
I na tym kończy sie dobre serce doradcy. Przy zdrowych zmysłach
każdy "niezależny" wybierze dla klienta bank który zapłaci doradcy największą
prowizję.

[p.mudel]

Witam.
Większość osób które piszą w tym miejscu o doradcach kredytowych wyciąga swoje
wnioski na podstawie spotkania z jedną, dwoma osobami.
Osobiście pracowałem przez kilka lat w jednym z największych banków
kredytujących cele mieszkaniowe, a od kilku lat pracuję jako ten znienawidzony
przez tylu niezależny doradca. W swojej karierze miałem przyjemność i
nieprzyjemność doradzać przy kredytach wielu osób i mogę dodać że zasada jest
tylko jedna - wszystko zależy na kogo się trafi.
W życiu spotyka się różnych kredytobiorców, analityków bankowych i doradców
kredytowych.
Bez winy nie jest żadna ze stron.
Mamy w tym momencie sporo niekompetentnych doradców (którzy wykorzystują boom
na rynku mieszkaniowym), mamy też sporo "cwaniaków" próbujących wykorzystać
wiedzę doradców idąc później bezpośrednio do banku (o ile takie zachowanie jest
zrozumiałe gdy uzyskuje się tam lepsze warunki o tyle nie mogę ścierpieć
oszustów którzy żerują na rzetelnych doradcach).
Jeżeli chodzi o doradców to prędzej czy później ich kompetentność i uczciwość
zweryfikuje rynek.
Inaczej jest z tymi nieuczciwymi kredytobiorcami których zachowanie wynika
chyba z charakteru stereotypowego Polaka.

Kończąc ten wywód chciałbym przeprosić w imieniu doradców kredytowych
wszystkich oszukanych i zaniedbanych kredytobiorców a także pogratulować
wszystkim cwaniakowatym mądralom przez których banki umierają i firmy doradcze
toną w kolejkach na próżno składanych wniosków.

[qqryqq]

Witam, no cóż. Muszę tu w tym miejscu przeprosić doradców. Tak jak w pierwszym
przypadku przy zakupie mieszkania trafiałem na beznadziejnych doradców. W drugim
przypadku, teraz gdy kupuje ziemie znowu trafiałem an małopoinformowanych
doradców, którzy chcieli sprzedać mi wszytko inne, ale na pewno nie doradzić
przy kredycie. Zupełnie przypadkowo przechodziłem kolo NOTUSA na marszałkowskiej
w Wa-wie no i tam poznałem rewelacyjnego gościa. Doradził mi kredyt, załatwił
formalności i wszystko to trwało około tygodnia. Niby nic dziwnego, ale ja z tym
kredytem ciągałem sie dwa miesiące po wielu bankach i żaden nie chciał mi
skredytować działki rolnej. Każdy radził ale niestety kończyło sie fiaskiem. W
tym wypadku, byłem naprawdę bardzo miło zaskoczony. Mogę go spokojnie polecić.
Pozdrawiam i polecam ten punkt, a jeśli ktoś chce dokładniejsze namiary na
mojego doradce proszę o maila.

[basica_19]

Takie samo jest też moje spostrzeżenie: za pracę doradcy płaci facto klient, bo otrzymuje wcale nie najlepszą ofertę (jestem na to podwójnym dowodem!!!), ale tą, która pasuje doradcy i daje jemu najlepszą prowizję/ marzę.

Jednym słowem doradcy zrzeszeni są w różnych grupach finansowych, które reprezentują grupy różnych banków. I doradcy z danej grupy najlepiej się opłaci wcisnąć Ci taki kredyt, a być może z innej - inny. Zestawienia kosztów kredytu są warte tyle o ile, zmanipulowany jest koszt całkowity kredytu - znacznie bardziej wiarygodny jest koszt odsetkowy, który powinien iść w parze z niską marzą, prowizją i odsetkami. Przecież koszt wyceny nieruchomości, ubezpieczenia na życie oraz ubezpieczenia nieruchomości trzeba ponieść w każdym kredycie. Co z tego, że nieraz nie trzeba w danym banku - ale i tak trzeba to wszystko gdzieś wykupić i to jest nieodsetkowy koszt ubezpieczenia. Niemniej sprytni doradcy w jednym kredycie Ci to wliczą (w tym samym zestawieniu!), a w innym nie. Po dodaniu tych kosztów do kosztu całkowitego, tam gdzie nie zostały ujęte, okazuje się zazwyczaj (!), że hierarchia najtańszych kredytów przedstawia się zgoła odmiennie...

W efekcie za pracę doradcy płacisz Ty, bo wykupisz kredyt droższy niż mógłbyś, co z kolei pozwoli doradcy zarobić.

I jeszcze wisienka na torcie: dwóch doradców kredytowych tendencyjnie przygotowało mi zestawienia kredytów hipotecznych i nie bardzo chcieli umieścić w porównaniu bank, w którym mamy konto, twierdząc, że możemy nie mieć tam zdolności kredytowej. Coś mi tu w ogóle nie pasowało.
Wkurzyłam się i zadzwoniłam bezpośrednio do doradcy hipotecznego z mojego banku. Oczywiście zdolność mieliśmy, a oferta jaką mi przedstawiono była bez porównania korzystniejsza (warunki kredytu!!!) i o kilkadziesiąt tysięcy tańsza niż jakakolwiek oferta od doradcy. I oczywiście zamierzamy tam wziąć kredyt.

Moim zdaniem korzystać z doradcy warto jedynie, gdy niekoniecznie ma się zdolność kredytową, czy też jest się na granicy. Wtedy oni zazwyczaj coś nagną, wymyślą, znają zasady udzielania kredytów w różnych bankach i są w stanie pewne rzeczy obejść, byś otrzymał jednak ten kredyt. Niemniej trzeba mieć świadomość, że będzie to raczej droga oferta, także dlatego, że część banków stosując luźniejsze reguły udzielania kredytów wlicza sobie w nie podwyższone ryzyko braku wypłacalności klienta.

Czy warto jednak zakredytowywać się aż pod sam sufit? Na to pytanie każdy powinien odpowiedzieć sobie sam.
Moim zdaniem nie, bo jest to bardzo ryzykowne, a przy tym drogie.

[hedonik]

Hmmm ja korzystałam z Open Finance
Ogólnie u mnie to było tak, że mąż chciał chodzić po bankach, że niby powinno być lepiej itp. A tu za przeproszeniem g. prawda. W końcu namówiłam go do pójścia do doradcy. Plus jest taki że przedstawił nam kilka ofert, powiedział że i tak składa się wnioski do 3-4 banków, bo nie jest pewne, że w tym który jest najlepszy pod względem oferty udzieli nam kredytu. Najkrócej czekaliśmy na ofertę z mBanku, później był ING i Millenium a na samym końcu BGŻ BNP Paribas. Szczerze? Nie chciałoby mi się chodzić po 4 bankach i składać wnioski do nich, wszystko było załatwione na max 2ch spotkaniach z doradcą. Nic nie płaciliśmy, bo prowizję doradcy daje bank.