Dodaj do ulubionych

czy jest szansa na kredyt

30.10.07, 11:57
Czy mama szanse na kredyt hipoteczny:

- wysokość kredytu ok. 150 - 180 tys. zł (kredyt na zakup domu)

Prowadzę działalność gospodarczą od kwietnia tego roku ale o kredyt chce sie
starać w przyszłym roku ok. czerwca. I z tego co widze wszystkie banki w
wymaganych dokumentach podają że musze złożyc PIT za ubiegły rok ale ja mam
rok niepełny wiec i dochod po podzieleniu na 12 nie bedzie za duzy. Średnio na
miesiąc ok 3200 dochodu ale jak podziela na 12 to wyjdzie 1700 ...

I czy wogole jest szansa gdy dzialanosc nie jest prowadzona caly poprzedni rok?

Dodam ze teraz mam caly czas dochod ok 3200 i w przyszłym roku bede mial
podobnie lub troche wiecej.

Prosze o pomoc ...

Slawek
Obserwuj wątek
    • fortis_hipoteka Re: czy jest szansa na kredyt 30.10.07, 13:06
      Zakładając, że wnioskuje Pan o kredyt w czerwcu 2008r,
      Zdolność liczona będzie w następujący sposób:
      Za miesiące od stycznia do czerwca 2008 - wyliczany na podstawie Książki przychodó i rozchodów (zakłądając ten sposób rozliczania z US) za miesiące brakujące, czyli od czerwca do grudnia, zostanie policzony średniomiesięczny dochód z zeszłego roku.
      Jeżli działalność była od kwitnia, to nie zostanie policzone w ten sposób, że dochód z roku/12 tylko dochód z roku/8 - w ten sposób wyjdzie dochód średniomiesięczny z roku 2007.
      Ten właśnie dochód x ilość miesięcy od czerwca do grudnia da średni dochód z 2007r.
      Łącząco to w całość, da to 12 miesięcy, na podstawie których zostanie policzona zdolność kredytowa.

      Problem będzie, jeśli rozlicza się pan na podstawie ryczałtu...
      • slawekbr Re: czy jest szansa na kredyt 30.10.07, 13:25
        bardzo dziekuje za info o to mi chodzilo, prowadze ksiazke ...

        i jeszcze jedno pytanie czy wogole fakt ze dzialalnosc bedzie w czerwcu
        prowadzona zaledwie rok nie ma wpływu na decyzje kredytowa?

        I jeszcze dodam ze moja zona pracuje (umowa o prace na czas nieokreslony) od
        wrzesnia 2007 i jej pensja ok. 1100 brutto natomiast ja wedlug wyliczen bede
        mial dochod ok 3200 moze 3500 zł i mamy jedno dziecko jest szansa na kredyt w
        wysokości 150 - 180 tys. złotych ?
        • fortis_hipoteka Re: czy jest szansa na kredyt 30.10.07, 19:51
          12 miesięcy wystarczy. Wiadomo, że gdyby było to 12 lat stabilnego dochodu, jest większa szansa na pozytywną decyzję. W Fortis Banku wystarczy że ma Pan np. 3 miesiące umowę o pracę, i decyzja będzie pozytywna, jeśli 10 lat - również, nie ma to większego wpływu na decyzję, jeśli pozostałe czynniki nie budzą zastrzeżeń.

          Przy takim dochodzie jak Pan podaje, bez problemu uzyskają Państwo porządany kredyt w kilku bankach. Pozdrawiam i powodzenia!

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka