Wkład własny - jak rozumiec?

11.01.09, 11:59
Mam pytanie. Wiosna za pasem a my szykujemy się do budowy. Problem w braku
kasy. Chciałabym wiedziec co dla banku oznacza wkład własny. Czy to tylko
gotówka? Ja jestem takiej sytuacji że chcę postawic nowy dom na działce obok
starego domu, wiec automatycznie wartosc nieruchomosci bedzie wyzsza po
wybudowaniu domu od kosztów budowy. Wiem od rzeczonawcy ze obecna wartosc domu
starego z dzialką wynosi 600 tys a na budowę potrzebujemy 370 tyś + splata
innych kredytów ( w tym pozyczki hipotecznej ) 90 tyś = 460 tyś cała kwota
kredytu. Czy mam jakies szanse jesli nie posiadam żadnych oszczędności? Nasze
dochody wynoszą ok 6100 zł netto na 3 osoby.
    • rafoso Re: Wkład własny - jak rozumiec? 11.01.09, 13:32
      w różnych bankach może być różnie,
      generalnie wartość działki powinna być wliczona do wkładu własnego,
      jeżeli nie ma podziału działki i na tej samej działce ma być budowany drugi dom, to wkładem będzie sam grunt.
      Może bank zażyczy sobie podziału działki.
      • maczek16 Re: Wkład własny - jak rozumiec? 19.01.09, 13:36
        Czy sa jeszcze banki które udzielają jednen kredyt na na budowę i
        konsolidację innych kredytów.Który bank ma obecnie najlepsze
        warunki?
        • 1bankowiec Re: Wkład własny - jak rozumiec? 19.01.09, 14:19
          Sprawdź poniżej może znajdziesz coś dla siebie. Zawsze można skorzystać z usług doradców finansowych.

          ----------------------
          Aktualna oferta banków i doradców finansowych - online.banki-kredyty.net/
          Zestawienie kredytów mieszkaniowych z możliwością składania wniosków online - online.banki-kredyty.net/kredytymieszkaniowe/
        • arfer Re: Wkład własny - jak rozumiec? 19.01.09, 16:58
          Są oczywiście, ale generalna zasada jest taka, że bank przy konsolidacji zabezpieczyć się chce na istniejącym zabezpieczeniu - więc OBECNEJ (nie przyszłej) wartości. Albo innej nieruchomości.
Pełna wersja