Kredyt hipoteczny a wejscie do strefy EURO!

21.01.09, 15:46
Witam.
Czy ktos odpowie na moje pytanie: Co sie stanie z kredytem
hipotecznym po wejsciu Polski do strefy EURO. Wiadomo ze emitent
waluty europejskiej ma inne stopy procentowe. Czy zatem kredyt
wziety teraz w zlotych bedzie tylko przeliczony (wysokosc raty)? Czy
nastapi ponowne przeliczenie kredytu wg czynnikow Europejskiego
Banku Centralnego? Pytanie jest istotne ze wzgledu na fakt, ze
wiekszosc tych co wzieli kredyty wzielo je na 20 -30 lat a do strefy
euo wejdziemy wczesniej. Tym co wzieli we frankach raczej nic sie
nie zmieni. A moze nie? Co sie stanie z kredytami zlotowkowymi? I
czy czasem banki na tym nie zarobia? Zapraszam do dyskusji.
    • anita.gapska Re: Kredyt hipoteczny a wejscie do strefy EURO! 22.01.09, 14:33
      Witam,

      Kredyty w PLN napewno zostaną przewalutowane na EUR i WIBOR zmieni się na
      EURIBOR. Pytanie jednak co z marżami. Najprawdopodobniej, banki nie zmienią
      marży (o becnie przy przewalutowaniach marża jest zmieniana na adekwatną dla
      nowej waluty kredytu, jednak tutaj będziemy mieć odgórne przewalutowanie, a nie
      wynikające z woli kredytobiorców.) Za pozostaiweniem niskich złotówkowych marż
      przemawia też fakt, że po wejściu do strefy Euro EUR będzie waluta krajową, a
      więc zniknie ryzyko walutowe i EUR będzie traktowane jak PLN.

      Gorzej przewidzieć co będzie z marżami kredytów obecnie zaciągniętych w EUR.
      Maja one teraz wyższe marże i nie bardzo wierzę, że banki dobrowolnie ją
      zmniejszą po wejściu do strefy euro w związku z zanikiem ryzyka kursowego.

      Pozdrawiam
      Anita Gapska
      Salomon Finance
Pełna wersja