porady dotyczące kredytów hipotecznych i nie tylko

[misiuwwa]

Witam, chyba jestem kompetentną osobą w temacie kredytów hipotecznych i
innych, 11 lat pracowałem jako analityk bankowy, 3 rok zajmuję się doradztwem
kredytowym - jeżeli macie jakieś pytania - postaram się rozwiązać wasze
problemy i wątpliwości.
Czytając posty na forum uznałem, że nie zaszkodzi taka forma pomocy.

Pozdrawiam

[zarza1]

Witam!Swietnie,ze znalazl sie ktos taki, jak Ty.Mamy z mezem
watpliwosci, czy dostaniemy kredyt na budowe domu teraz, kiedy jest
ten kryzys.Mamy juz kupiona dzialke,projekt domu i zalatwione
wiekszosc formalnosci zwiazanych z pozwoleniem na budowe. Co prawda
nie mamy odlozonych zadnych pieniedzy,mamy dwoje dzieci,nasze
dochody netto to ok.4500 zl.mies.Mamy wlasne mieszkanie,ktore
planowalismy sprzedac(wartosc rynkowa to ok.250 tys.zl),ale czy
mozemy starac sie o kredyt np.pod hipoteke dzialki(wartosc rynkowa
ok.200 tys.).Chcielismy postawic szybko dom i tam sie przeniesc,a
wtedy sprzedac mieszkanie.Chcemy starac sie o kredyt 200-250 tys.na
jakies 30 lat.Prosze o pomoc i ewentualne wyjscie.Z gory dziekuje.

[misiuwwa]

czećś. Nie wiem jakie macie zobowiążania, ale co do kredytu to spokojnie na 250
000 PLN możecie wniosować. Na 30 lat rata powinna wynosić max 1650 - 1700, z
tendencją w dół - są obniżki stóp procentowych.
Co do banku wszystkie które dają na 100% w złotówkach - PEKAo, bgż, KREDYT BANK,
niE WIEM jak jest teraz z PKO BP.
NO i trzeba sprawdzić bank w którym macie konto - moze jakieś profity z tego
wynikają. Mają hitorię wynagrodzenia, wydatków - to zawsze jakaś historia.
Pozdrawiam

[zarza1]

Bardzo dziekuje za pomoc! Jestem Ci wdzieczna.Dzieki!

[zarza1]

Acha,chcialam jeszcze dodac,ze nigdy nie mielismy zadnych kredytow
do splacania i kwota dochodow,jaka podalam jest oczywiscie
udokumentowana .Dzieki bardzo.Pozdrawiam!

[moniaiba]

Witam! Chcę kupić mieszkanie -rynek wtórny. Cena mieszkania 140tyś
zł, własnościowe z księgą wieczystą. Dochody moje netto 3000zł
miesiecznie. Interesuje mnie kredyt we CHF na 30 lat w 100%
finansowany. Doradź jakiś bank. Z góry dziękuję za pomoc!

[michas007]

Raczej nie znajdziesz nic na 100% w CHF. Banki, które udzielają
jeszcze kredytów na 100% we franku postawiły znacznie wyższy pułap
dochodów miesięcznych wymaganych od klientów.
Odpadają Ci DnB, Deutsche, a Polbank już nie daje na 100%.

[michas007]

Aha. Na śmierć zapomniałbym o Multi i mBanku.
Jednak należałoby nieco wydłużyć okres kredytowania.

Joandomost - jakie to jeszcze są te ciekawe rozwiązania?

[misiuwwa]

OJ, z tym dochodem może być ciężko.na 4o lat w grupie BRE wychodzi mi mazks -
122tys, w DEUTSHCE na 100% finansowanie trzeba mieć ...12000 PLN netto, bez
względu na kwotę,
SPrawdź w BNORD - dają na 100% w CHF, ale nie znam tam warunków.
Pomyśl może o kredycie w PLN w ramach programu RODZINA NA SowiM, JEŻELI
OCZYWIŚCIE SPEŁNIASZ WARUNKI

[zarza1]

Halo,czy ktos moze mi pomoc?Please!

[misiuwwa]

SORRY Z OPÓŹNIENIA, ALE BYŁEM ZAROBIONY.
Chyba wyjaśniłem co i jak,
POzdrawiam

[bea.pie]

Witam, mamy dom postawiony w stanie surowym.... i problem z
otrzymaniem kredytu hipotecznego. wartość domu w chwili obecnej
wynosi ok.230.000zł, a całośc inwestycji to 400.000 zł. nasze
dochody razem z mężem to ok.4500/miesięcznie, prowadzę równiez
działalność gospodarcza, ale nie wiem czy brac ją pod uwage, gdyz
nie osiągam z niej znaczących dochodów (ryczałt za 2008 - 43.000)
Wszystko byłoby ok gdyby nie nasza nieciekawa historia kredytowa,
niestety przez moje niedopatrzenie ostatnio nie zapłaciłam 4 rat
kredytu w wysokosci 188 zł/miesiecznie przez co trafiliśmy
na "czarna listę" BIKu. Oprócz tego posiadamy jeszcze inne kredyty w
wysokości ok.40.000. Sprawa jest b.skomplikowana, a tu zamało
miesjca do pisania. czy jest jakas szansa na kredyt na dokończenie
budowy, a moze konsolidacyjny, na spłate kredytów i dokończenie
domu? Bardzo prosze o radę

[misiuwwa]

Żeby na to pytanie odpowiedzieć musisz sprawdzić się w BIK. To nie jest czarna
lista, jest tam każdy kto płaci jakikolwiek kredyt, ale jest opisany status
płatności - dobry lub zły.
Czrana listo to tzw RNK - rejestr niesolidnych klientów, zwany bankowym
rejestrem prowadzonym przez związek banków polskich.Jeżlei tam trafiłaś - nie
jest dobrze.
Jak mieszkasz w okolicach Warszawy jedź na ul, Pruszkowską 17 i weź raport na
swój temat - raz na 6 m-cy masz prawo do nieodpłatnego raportu.
Jak mieszkasz daleko - wejdź na stronę - WWW.BIK.PL - zadzwoń na podany numer i
dowiedz się jak listownie możesz załatwić taki raport. W zależności od tego co
tam będzie nalezy opracować strategię kredytową.Może nie jest tak źle.
Rozumiem, że tamten kredyt jest już spłacony - jak nie - zrób to szybko.
Arytmetycznie licząc - nie jest najgorzej ze zdolnością.
MOżna konsolidować, dobierać itd.
Najpierw musisz zobaczyć jaki jest twój status wiarygodności jako kredytobiorca.
Czekam na info.
Pozdrawiam

[bea.pie]

Witam ponownie, ten problem spędza mi sen z powiek, wiec pisze po
nocach... złożyłam wnisek w BIK, który ma 30 dni na udzielenie
odpowiedzi więc czekam na odpowiedz. Zadłużenie spłaciłam
natychmiast, zastanawiam się czy nie spłacić całego kredytu, może
wtedy banki spojrza na mnie łaskawszym okiem- własciwie jutro ide do
kierownika banku w którym zaciągnęłam nieszczęsny kredyt i dowiem
się co zrobić. Sprawa jest jeszcze o tyle dziwna, że bank nie pobrał
dwóch rat pomimo że zlożyłam zlecenie, a środki były na koncie - w
tej sprawie zlożyłam reklamację. Dwie raty faktycznie nie zostały
pobrane ze względu na brak środków na koncie .... Nie wiem czy moje
tłumaczenia coś dadzą, wg banku wina jest ewidentnie moja.....
reklamacja może zostać rozpatrzona w ciągu kolejnych 30
dni....wszystko przesuwa się w czasi a mi przybywa siwych wlosów na
głowie... pozdrawiam i dziekuję za szybką odpowiedz. Na pewno
jeszcze będę się z Panem kontaktowała.

[bea.pie]

Witam, dzisiaj otrzymałam raport z BIKu. Na co powinnam zwrócić
uwagę? Faktycznie widzę że jest tam wyszczególniony kredyt o którym
wczesniej pisałam. reszta wg mnie jest w miare ok, sa tam jakies
przeterminowane płatności - 1-5 dni, ale to cyba nie ma aż takiego
znaczenia.(mam nadzieją) Proszę, niech mi Pan napisze, jak mam
odczytac ten raport.

[michas007]

Zobacz jaką masz historię statusu płatności (tzn. zaległości np. 0-30 dni itp) i
informacje dalsze przy kredytach.

[bea.pie]

w przypadku pozostałych kredytów statut płatności jest 0-30,
sporadycznie zdarzaja się opóxnienia 1-5 dni, ale w historii kredytu
o którem już pisałam jest status 31-90 - 2 krotnie, faktyczne dni
opóźnienia to 85,51. nie ma innych informacji w dalszych polach.

[misiuwwa]

no nie jest to za piękne.A teraz kredyt jest regulowany terminowo?
Trzeba napisać jakieś wyjaśnienie, wydaje się, że sprawa jest do załatwienia,
ale może być tak, że bank sobie większą marżę zaśpiewa.
Jest szansa zawalczyć o kredyt.

Kredyt a ciąża

[agufa01]

Witam
Chcemy z mężem wziąć kredyt na 300tys zł na budowę domu.Wszystkie formalności
mamy za sobą. Za ok. 2 tyg. otrzymamy pozwolenie na budowę. Wszystko byłoby ok
gdyby nie to, że od listopada jestem na zwolnieniu lekarskim z powodu zagrożonej
ciąży. Wynagrodzenie od pracodawcy otrzymywałam do dnia 12.12.08 a od 13.12.08
wypłaca mi ZUS. Jak banki podchodzą do takich sytuacji, gdzie na wyciągach
bankowych zauważą że pensja wpływa z ZUS? Chcemy starać się o kredyt z
dopłatami w PKO SA.
Pozdrawiam

[misiuwwa]

Tutaj banki podchodzą indywidualnie do sprawy. Po pierwsze - trzeba powiedzieć
że rodzina się powiększy, poza tym chyb aurzędnik bankowy to zauważy
Po drugie - Jak duży jest Twój dochód w stosunku do łączbego dochodu
gospodarstwa domowego? MOże okazać się że sam mąż ma zdolność i wtedy nie ma sprawy.
Po trzecie - należy u pracodawcy zdeklarować się, że nie wykorzystasz urlopu
wychowawczego i po macieżyńśkim wracasz do pracy. Przynajmniej żeby kadrowa
powiedziałą jak bank będzie potawierdzał telefonicznie że wracasz po
macieżyńskim do pracy. Ew. bank jakies oświadczenie od Ciebie przyjmie.
SPrawdź PEKAO s.a - lepiej liczą zdolność, mająredyt z dopłatami, ale mają tez
taką marżę, że tamniej wychodzi niż z dopłatami. Ten kredyt z dopłatami to jeden
wielki pic...
zGADNIJ ILE OSÓB w styczniu skorzystało z tego kredytu w skali kraju ???
No ile ? 700 osób - fajnie, co ?
pYTANIE - CZY SPEŁNICIE KRYTERIA NA KREDYT Z DOPŁATAMI.

[bea.pie]

Witam, jeszcze ponownie. A jakie banki Pan proponuje w naszej
trudnej sytuacji? Czy wszystkie patrzą bardzo rygorystycznie na
historię kredytów? pozdrawiam

[misiuwwa]

dombank, Noble bank, reszta - zależy co i jak

[arfer]

Piszesz, że kredyt z dopłatami jest nieopłacalny ? Ciekawe... A co na to matematyka ?

[misiuwwa]

arfer napisał:

> Piszesz, że kredyt z dopłatami jest nieopłacalny ? Ciekawe... A co na to matema
> tyka ?
A w którym miejscu ja tak napisałem? Jak coś komuś zarzucasz - niech to bęą
prawdziwe zarzuty a nie swobodna interpretacja mojej wypowiedzi, ok?

[arfer]

Cytując :

lepiej liczą zdolność, mająredyt z dopłatami, ale mają tez
taką marżę, że tamniej wychodzi niż z dopłatami. Ten kredyt z dopłatami to jeden
wielki pic...
zGADNIJ ILE OSÓB w styczniu skorzystało z tego kredytu w skali kraju ???
No ile ? 700 osób - fajnie, co ?

[misiuwwa]

no i gdzie jest napisane że się nie opłaca?
wskaż słowa, a nie jakąś dowolną interpretację!
Pozdrawiam

[arfer]

Oj....
ale mają tez
taką marżę, że tamniej wychodzi niż z dopłatami. Ten kredyt z dopłatami to jeden
wielki pic...

Przyznaj, że dopłaty są gorzej oprowizjowane. Bawią mnie opowiastki dla grzecznych dzieci, jaki to fatalny ten kredyt z dopłatami..

[misiuwwa]

spróbuj znaleźć zatem w okolicy Warszawy mieszkania które spełniają kryterium
cenowe tzn. cena 1 MKW.
NIe znajdziesz. Gdzieś w POlsce może tak, ale w okolicach WARSZAWY nie ma szans.
Sama idea spłaty połwy odsetek przez 8 lat jest dobra i korzystna, ale nie
znajdziesz mieszkania, które spełnia takie kryteria. Proszę o jedno - jak się na
czymś nie znasz - pisz o pogodzie, albo pogadajmy o kobietach, ok?

[dziadborowy8]

Witam. Chciałbym wraz z żoną wziąc kredyt na budowe domu.Miałby to
byc kredyt 300000 na 30 lat najlepiej we frankach.Posiadamy działkę i
ewentualny wkład własny.Nasze zarobki to 2700 funtów netto(pracujemy
w Wielkiej Brytanii).Który bank byłby najlepszy dla nas? Chciałbym
jeszcze zapytac o naszą zdolnośc kredytową jeżeli spodziewamy się
dziecka? Z góry dziękuję za informacje. Pozdrawiam

[joandomost]

Wszystkich zainteresowanych kredytem z dopłatami zapraszam na forum
Kredyty z dopłatą. Tam dowiesz się więcej. Lub bezpośrednio na mój
priv mail. Odpowiem.

[misiuwwa]

Łojezu, to masz problem. NIedawno to dawali chętnie kredyty dla osób pracujących
za granicą. Ale teraz - popytam w bankach i do wtorku postaram się odpowiedzieć.
Rozumiem że działka jest wasza i że nie jest obciążona. A jak duży wkłąd własny
jesteście w stanie dać?

[dziadborowy8]

Nasz działka nie jest obciążona i jest warta ok 60 000. Jeżeli chodzi
o wkład własny to możemy wyłożyc od 30 do 50 tysięcy

Pożyczka hipoteczna

[kosakiewitch]

Witam. Proszę o poradę w sprawie zaciągnięcia pożyczki hipotecznej. Prowadzę firmę z niskimi jednak dochodami. Posiadam dom z działkami rolnymi. Nie mam pojęcia ile to jest warte (?) przypuśćmy, że 250 tyś. Żonaty i 2 dzieci. Dochód tylko z mojej firmy. Zeszły rok był bardzo kiepski i dochód kształtował się w granicach 10tyś (za cały rok!). Jednak jest możliwość "odkucia" się i mój dochód za I kw. tego roku może wynieść ok. 8 tyś. Czy miałbym szansę na uzyskanie Pożyczki Hipotecznej w kwietniu/maju w wysokości ok 100tyś na okres załóżmy 20 lat ? Mam konto w Mbank. Jednak na razie dla Mbank nie mam żadnych zdolności kredytowych Proszę o pomoc

[misiuwwa]

kosakiewitch napisał:

> Witam. Proszę o poradę w sprawie zaciągnięcia pożyczki hipotecznej. Prowadzę fi
> rmę z niskimi jednak dochodami. Posiadam dom z działkami rolnymi. Nie mam pojęc
> ia ile to jest warte (?) przypuśćmy, że 250 tyś. Żonaty i 2 dzieci. Dochód tylk
> o z mojej firmy. Zeszły rok był bardzo kiepski i dochód kształtował się w grani
> cach 10tyś (za cały rok!). Jednak jest możliwość "odkucia" się i mój dochód za
> I kw. tego roku może wynieść ok. 8 tyś. Czy miałbym szansę na uzyskanie Pożyczk
> i Hipotecznej w kwietniu/maju w wysokości ok 100tyś na okres załóżmy 20 lat ? M
> am konto w Mbank. Jednak na razie dla Mbank nie mam żadnych zdolności kredytowy
> ch Proszę o pomoc
Wg, mnie na oświadczenie tylko możesz zawalczyć - Santander Cosumer daje na 30%
wartości nieruchomości na oświadczenie.
Czyli jakieś 80 koła dostaniesz. Możesz też spróbować gotówek, ale wyższe
oprcentowanie i krótszy okres spłaty = drożej

[kosakiewitch]

Dzięki za odpowiedź. Gdyby udało mi się uzyskać taką pożyczkę w Santander to czy wciąż najlepszą opcją jest kredyt w CHF ? Czego unikać przy zaciąganiu takiej pożyczki ?

[misiuwwa]

kosakiewitch napisał:

> Dzięki za odpowiedź. Gdyby udało mi się uzyskać taką pożyczkę w Santander to cz
> y wciąż najlepszą opcją jest kredyt w CHF ? Czego unikać przy zaciąganiu takiej
> pożyczki ?

Pożyczki hipotecznej we franku tam nie otrzymasz.
Wiele banków wycofało waluty ze swojej oferty, Santander chyba też - ale muszę
sprawdzić.
Czemu nie warto? Wg. mnie teraz warto, bo waluty są tak drogie, że już mogą być
tylko tańsze.Biorąc kredyt po 3,11 za franka to gdy spadnie kurs do np. 2,7 PLN
masz niższe zobowiazanie w przeliczeniu na złotówki !
ALe zaznaczam - to mój prywatny pogląd, wielu ludzi z branży powie że waluty
mogą jeszcze podrożeć ( czytaj potanieje jeszcze nasz złocisz ). I tego właśnie
boją się banki - weźmiesz kredyt na 100% lub 90% wartości niercuhomośći a waluty
podrożeją 20% i bank ma problem, bo zobowiązanie jest wyższe niż wartość
nieruchomości.
Poza tym banki nie chcą sobie pożyczać franków na kredyty, w związku z czym
rynek międzybankowy prawie w tym zakresie nie działa.
No i sprawa najważniejsza - pracowałem 11 lat w bankowości - to opinia z central
kilku banków - poza tym jest logiczna.
W krajach 'starej unii" rządy masowo pomagają bankom poprzez pompowanie gotówy
lub poprzez nacjonalizowanie tych intyctucji żeby pompować do nich kasę.W zamian
rządy tych krajów domagają się udzielania kredytów przez banki. NO i banki coś
tam dają ludziom i firmom. ALE... naszym bankom, to jest ich filiom w POlsce
nakazują ograniczyć akcje kredytową. NO i teraz nasi bankowcy czekają aż taki
Donek, albo wice Donek Walduś wyraźnie powie że rząd oczekuje żeby dawać
kredyty. No ale muszą to wyraźnie pwoiedzieć, żeby w centralach tych banków
Polacy mogli powiedzieć że nasz rząd też naciska na kredyty.
Banki w Polsce mają dużo pieniędzy. To tak w dużym skrócie, bo o sprawie można
by kilka godzin pogadać i wypic parę butelefk wódeczki
Czy odpowiedź satysfakcjonuje?

[kosakiewitch]

Dziękuję bardzo za odpowiedź. Bo właśnie wczoraj rozmawiałem z konsultantem,
który zrobił mi nadzieję na zaciągnięcie takiej pożyczki na oświadczenie,
właśnie w Santander i właśnie w CHF. Zrozumiałem, że jednak lepiej wziąć w CHF
jeśli będzie taka możliwość ? Dziękuję za poświęcony mi czas jednak wciąż
potrzebuję porad- czego unikać i na co zwracać szczególną uwagę przy zaciąganiu
takiej pożyczki ? Drobne kruczki ? Do tej pory moje pożyczki to były drobne
kredyty konsumpcyjne do 3tyś. Pozdrawiam i życzę miłego weekendu.

[misiuwwa]

kosakiewitch napisał:

> Dziękuję bardzo za odpowiedź. Bo właśnie wczoraj rozmawiałem z konsultantem,
> który zrobił mi nadzieję na zaciągnięcie takiej pożyczki na oświadczenie,
> właśnie w Santander i właśnie w CHF. Zrozumiałem, że jednak lepiej wziąć w CHF
> jeśli będzie taka możliwość ? Dziękuję za poświęcony mi czas jednak wciąż
> potrzebuję porad- czego unikać i na co zwracać szczególną uwagę przy zaciąganiu
> takiej pożyczki ? Drobne kruczki ? Do tej pory moje pożyczki to były drobne
> kredyty konsumpcyjne do 3tyś. Pozdrawiam i życzę miłego weekendu.

Czytaj dokładnie regulamin, pytaj jak czegoś nie rozumiesz.A co do kruczków - np
ryzyko. Uważam, że frank jest tak drogi że może być już tylko tańszy - ale
gwarancji na to nikt nie da.

[arfer]

Nie ma pożyczek w CHF na procedurze uproszczonej w Santander.

Są tylko w PLN, tylko do 30 % LTV i z marżą dodatkowo podwyższoną o 2%.

Nie wierz infoliniom, to rodzaj programu "pierwsza praca"..

[najlepszyandrzejskiba1964]

szanowna pani mam do pani prosbe potrzebuje pozyczke hipoteczna w
wysokosc 100000 tys na splate zadluzen
1 urzad skarbowy
2 zys
kredyty
jestem w biku szukam pomocy

[optymista66]

Witam
Zamierzam zrefinansować zakup domu kredytem hipotecznym w wysokości
330000,00zł (docelowo 160000,00zł).Dochód na mnie i żonę razem
6000,00 miesięcznie umowa o pracę na czas nieokreślony.Wybór padł na
BGŻ- 1,1 prowizji, marża 1,35- kredyt w zł PLN.Myślę,że warunki są
niezłe,chociaż dotychczas nie brałem tak dużej pożyczki i jestem
początkujący jeśli chodzi o wiedzę w tej dziedzinie.
Z tego też wzgledu chcę porady czy mój wybór jest dobry?

[optymista66]

Zapomniałem dodać: wkład własny 70.000,00zł. Po półroku spłata
170.000,00zł

[marti_buziaczek]

Witam.Chciałabym się poradzić w sprawie kupna działki budowlanej.Mam dopiero 19 lat i chciałabym zaciągnąć kredyt hipoteczny.Chciałabym uzyskać podstawowych informacji i jakie kryteria powinnam spełniać.Czy potrzebna jest przy tym potrzebna umowa o pracę na czas nieokreślony?

[marti_buziaczek]

Chciałam jeszcze dodać, że moje średnie dochody to 1100zl netto.Z tym, że mam
prace na czas określony.Nie mam własnej rodziny.Przede wszystkim to chciałabym
wiedzieć, czy mam w ogóle jakieś szanse.

Proszę o pomoc!!!!!!!

[buterfly84_beauty]

Witam i zwracam się z prośbą o pomoc. Otóż znalazłam wraz z mężem dom z działką
budowlaną , którą chcielibyśmy kupić. Sprzedawca życzy sobie 480 tys. więc
zaczęliśmy szukać banku który udzieli nam pożyczki. Chcąc mieć porównanie
udaliśmy się do dwóch doradców ( w tym jeden jest z Open Finanse) .Dodam że mąż
prowadzi działalność gosp. od 7 miesięcy ( dochody po rozłożeniu na 7 mies.
3800zł. ) Ja nie pracuję zajmuję się dzieckiem. Pan z OF stwierdził że sami nie
mamy zdolności kredytowej na taką sumę natomiast ta zdolność bedzie jeśli
dołącza moi rodzice ( zarobki rodziców razem 3000 mies. ) . I poinformował mnie
że jedynym bankiem który w tej sytuacji udzieli nam kredytu jest oczywiście
Metro bank czyli w sumie Noble bank. Natomiast po przeczytaniu wielu forum widać
że są to straszni naciągacze a ten bank bierze kolosalne odsetki za udzielenie
kredytu. Dodam że posiadamy jeszcze kredyt gotówkowy w m-banku na niecałe 12
tys. do spłaty i KK limit 7600 zł. i KK Agd limit 4200 . Zastanawiamy się z
mężem czy dostalibyśmy kredyt na ten dom z jakiegoś banku( oczywiście wraz z
rodzicami). Czy każdy bank może zacząć robić sobie samowolkę jak metro i zmuszać
kredytobiorców do brania max raty i płacenia prawie 6% więcej do kredytu? Bardzo
zależy nam na tym domu. Proszę o pomoc. Dodam że drugi doradca stwierdził że
nigdzie nie dostaniemy kredytu jeżeli nie spłacimy tych naszych zadłużeń. Czy
tak jest faktycznie?

zabezpieczenie kredytu hipotecznego

[annjaw]

witam, mam zapytanie, w 2006 wzięłam z mężem kredyt hipoteczny na zakup
mieszkania 150 tys we CHF. Ponieważ mąż nie miał wówczas uregulowanego wojska
pan, który przygotowywał umowę powiedział, że będzie potrzebny żyrant jako
zabezpiecznie czasowe. Poprosilismy moją kuzynke. W momencie podpisywanie umowy
oczywiście jej nie przeczytałam a w niej było napisane: 1. zbaezpieczenie
czasowe jest do czasu osiągnienia stosunku zadłużenia do wartości nieruchomości
88,5% 2. zabezpieczenie czasowe ustanowione jest do dnia 31.12.2008
Wartość nieruchomości ustalona przez bank na 2006 r. to 166 tys.
Ponieważ CHF stoi wysoko mój kredyt wzrósł i pracownik banku powiedział że
aktualnie niemożliwe jest zwolnienie żyranta. Ja na to że wartość nieruchomości
jest aktualnie dużo wyższa ok 250 tys. a Pani, że mam zrobić płatną wycenę. Czy
mam pisać pismo do banku? do kogo? czy jest to zgodne z prawem? Moim zdaniem
naciąganie bo zabezpieczniem jest hipoteka a nie żyrant. Poprosze o jakąś radę
gdzie pisać i co?

[poly-ana]

Witam mam pytanie, własnie podpsialam umowe przedwstpenia na zakup
dzialki budowlanej, gdzie zadatek wynosi 3000zł. Termin wplaty
reszty kwoty tj. jakies 52 000zł wyznaczono do marca 2010r. (dzialke
kupuje od znajomych). Jesli poczekam do marca 2010 uda mi sie
zgromadzic 20% na wklad wlasny, jesli teraz wezme kredyt to na 100%
wartosci. Zastanawiam sie tylko czy kredyty nie stana sie bardziej
korzystne i lepiej poczekac czy moze lepiej wziasc go teraz bo
lepiej juz nie bedzie?

[ibagn]

Witam, chcę wziąć kredyt hipoteczny na kwotę 330000zł przy wartości mieszkania 413000zł. Czy kredyt walutowy np. EUR to dobry pomysł? Jeśli tak, to do jakiego banku/banków udać się, aby uzyskać najkorzystniejsze obecnie warunki? Bardzo dziękuje za pomoc.

[poly-ana]

Ja niedawno sprawdzalam i najkorzystniej ma teraz Nordea poza tym
slyszalam ze w Euro korzystnie brac bo teraz wysoko stoi, wiec jak
potem spadnie powinno byc super, a zreszta za jakis czas i tak
wejdziemy do strefy Euro i banki beda zarabiac na pzrewalutowaniu
wiec lepiej przy takich kwotach od razu isc w Euro, choc ekspertem
nie jestem Ps. Polecam doradztwo z firmy Notus

[kasper1.0]

Witam
Mam gorącą prośbę, czy mógłbyś mi doradzić w zakresie wyboru banku
na kredyt konsolidacyjny ( 250 tyś hipoteki i 150 tyś kredyty
gotówkowe) Zwróciłem się do City Bank i dośtałaem ofertę, ale na
dokumentach jest logo Getin Banku i Kredyt Dom Które maja fatalne
opinie w sieci. Z drugiej jednak strony jak czytam inne opinie
innych banków to już nie wiem co możnaby wybrać. Fakt że w City bank
jest szybka procedura. Czy możesz coś doradzić?

[michas007]

A jaka jest wartość zabezpieczenia?
POzdrawiam

[kasper1.0]

ok 400 tyś

[michas007]

Może nie być taka prosta sprawa, by uzyskać konsolidację na 100% wartości
zabezpieczenia. Może PKO BP...

[pijasz]

Moze byc bardzo ciezko z tak duzym kredythipotecznym na konsolidacje. Dombank
teoretycznie najbardziej liberalny , jednak najdroższy

[swynka12]

Witam,jestem tu nowa,potrzebujemy z mężem porady-chcemy kupić mieszkanie(rynek
wtórny)kredyt na kwotę 280tyś co mamy wybrać rodzina na swoim czy franki???jaki
bank wybrać czy może udać się do doradcy finansowego??
nasze dochody m-c 3500 i 1 dziecko.czy mamy jakieś szanse???
Proszę o pomoc.
Pozdrawiam