porównanie sytuacji kredytobiorcy teraz a rok temu

31.01.09, 22:13
Jak waszym zdaniem wygląda obecnie sytuacja na rynku kredytowym ?

Sytuacja kredytobiorcy który wziął kredyt rok temu wyglądała wówczas tak:
- niski kurs CHF
- niskie marże banku
- średni Libor


Sytuacja kredytobiorcy który obecnie bierze kredyt wygląda tak:
- wysoki kurs CHF
- wysokie marże banku
- niski Libor

Jak waszym zdaniem należy porównać obecną sytuację kredytobiorców w sensie pojedynczej raty ?

Bo może jest tak, że wyższe marże banku powodują że raty i tak są podobne. Z tym założeniem, że obecni kredytobiorcy mają szanse na spadek kursu franka.
    • mamazlegionowa Re: porównanie sytuacji kredytobiorcy teraz a rok 31.01.09, 22:22
      marża wysoka - stała
      CHF wysoko - pewnie spadnie
      tym samym LIBOR dzis niski wzrośnie

      ciekawe jak będzie
    • directre Re: porównanie sytuacji kredytobiorcy teraz a rok 01.02.09, 14:58
      dorzućmy tu jeszcze jedną grupę, tych którzy mieli kredyty w CHF
      wypłacane np. na początku sierpnia..
    • arfer Re: porównanie sytuacji kredytobiorcy teraz a rok 01.02.09, 17:12
      Ja - trochę przejaskrawiając - przedstawiłbym to inaczej : rok temu banki rozdawały kredyty na lewo i prawo (szczyt poluzowania wymogów co do zdolności kredytowej, LTV, nieruchomości, okresu spłaty itd itp), dziś 3x oglądają każdą wydaną złotówkę.

      Rok temu królowały kredyty w CHF, dziś praktycznie ich nie ma (nadal twierdzę, że zaciąganie CHF z marżą na poziomie 3 % to pomyłka).

      Rok temu do wprowadzenia kredytów hipotecznych, które miały zawojować rynek przygotowywały się Allianz i Alior, dziś - de facto wstrzymały się z oferowaniem hipotek do wyjaśnienia sytuacji na rynku, a część banków w ogóle zrezygnowała z kredytów w walutach bądź zakończyła działalność w Polsce (Nykredit).

      Na plusie - ogromnym wink - są Ci, którzy np. jeszcze latem i jesienią 2008 zaciągali kredyty budowlane - z marżami na poziomie 1 % a czasem i niżej w CHF - i okresem wypłaty transz rozłożonym na np. 2 lata.
Pełna wersja