Prośba o rade: Kredyt w CHF, zbyt wysoka rata

04.02.09, 13:06
Mamy kredyt w DB na 18 lat, rata 2250 CHF, braliśmy gdy CHF był 2,16
tak więc z prostej kalkulacji widać jak wzrosła rata, obecnie dajemy
ledwo rade ale widze że kurs CHF rosnie (pytam tez o Państwa
prognozy jak to moze wygladac w perspektywie powiedzmy roku). Prosze
o rade co sensownego mozemy zrobic? Pytam o konkretne odpowiedzi a
nie komentarze nic nie wnoszące, dziękuję z góry.
    • arfer Re: Prośba o rade: Kredyt w CHF, zbyt wysoka rata 04.02.09, 13:22

      Poczekać na aktualizację LIBORu (a więc spadek stopy bazowej do poziomu nieznacznie powyżej 0,50 % dziś).

      Wydłużyć okres spłaty (jeśli wiek pozwoli, do 30 lat)

      Wakacje kredytowe

      Przeczekać - ponoć do końca roku sytuacja ma się ustabilizować.

      Swoją drogą - dziwię się - bo DB naprawdę rzetelnie liczy zdolność kredytową, a i marżę powinniście mieć doskonałą. A więc z jednej strony gros zwyżek kursu został zbilansowany przez spadek LIBORu (o jakieś 2,75 % w stosunku do szczytów!), z drugiej - jeśli Wasze dochody się znacząco nie zmniejszyły - powinniście być w zbliżonej sytuacji do pierwotnej.
      • peaudevache Re: Prośba o rade: Kredyt w CHF, zbyt wysoka rata 04.02.09, 13:37
        W DB spadek LIBORU nie powoduje obniżki raty (we frankach), tylko
        skraca okres kredytowania przecież.
        • arfer Re: Prośba o rade: Kredyt w CHF, zbyt wysoka rata 04.02.09, 13:43
          Ok, jeśli nie podpisesz aneksu - jasne.
      • wilczyca81 Re: Prośba o rade: Kredyt w CHF, zbyt wysoka rata 04.02.09, 16:45
        Dziękuję za odpowiedź.

        Sprawa jest bardziej skomplikowana, bo do kredytu wliczyliśmy
        jeszcze 3 osobę aby podnieść zdolność, bo w momencie zaciągania
        kredytu nie kwalifikowaliśmy się. Natomiast w perspektywie 3
        miesięcy mieliśmy przejsc na 30 latke, bo doszlo nam wowczas pare
        zrodel dochodu, jednak przyszedl kryzys i sytuacja sie zmienila,
        bank nie wydluzyl nam okresu na 30 lat m.in. dlatego że dochody z
        wynajmu mieszkan licza jedynie w 60%. Tak wiec do 18tki mamy
        wliczone dochody osoby 3ej ale te dochody nam nie pomagaja w
        splacie...tak wiec problem duzy.

        Wakacji w DB nie ma.

        Czyli LIBOr bedzie jeszcze spadał?

        A skad przewidywanie ze sytuacja sie ustabilizuje? Ja podczytując tu
        i ówdzie raczej widzę, że będzie coraz wyższy kurs CHF?
        • gogologog Re: Prośba o rade: Kredyt w CHF, zbyt wysoka rata 04.02.09, 17:50
          >
          > Czyli LIBOr bedzie jeszcze spadał?
          >
          Nie bedzie. Za to będzie rósł. Przewiduję jakieś 5 do 6% za rok.
          • arfer Re: Prośba o rade: Kredyt w CHF, zbyt wysoka rata 04.02.09, 20:54
            Jasne.
            • gogologog Re: Prośba o rade: Kredyt w CHF, zbyt wysoka rata 05.02.09, 09:47
              Będzie spadał jeszcze???
              Oj doradcy, doradcy ...
              Mieszkania będą drożeć zawsze,
              PLN bedzie się umacniał zawsze,
              CHF bedzie taniał zawsze,
              i teraz LIBOR będzie spadał zawsze ....
              Ile jeszcze może spaść MAKSYMALNIE skoro teraz jest 0,25.
              A ile może wzrosnąć MAKSYMALNIE?
              Już dziś LIBOR1M=0,31 za to LIBOR1R=0,98
              Wiesz co znaczą te cyferki albo jak wolisz znaczki?
    • sylwia_invigo Re: Prośba o rade: Kredyt w CHF, zbyt wysoka rata 04.02.09, 13:44
      Faktycznie, spadek LIBORU w Deutsche nie wpływa na zmniejszenie raty kredytowej.
      Wakacji kredytowych Bank nie ma w ofercie, więc chyba pozostaje wydłużenie
      okresu kredytowania.
    • zyrtec9 jesli brałaś po kursie 2,16 05.02.09, 02:44
      to w marcu rata (w złotówkach) powinna być o ok. 17% większa niż w
      momencie brania kredytu czyli będziesz płacić 5700 zł. Jeśli to dla
      ciebie za dużo to ratuje cię tylko wydłużnie czasu kredytowania. W
      tym roku nic się już nie zmieni, libor moze trochę spaść, możliwe że
      za kilka miesięcy frank zejdzie do 3,0 zł, ale nie wykluczone ze
      przejściowo przekroczy 3,5 zł.
      Pogoda pochmurna z przejaśnieniami.
      • wilczyca81 Re: jesli brałaś po kursie 2,16 05.02.09, 09:30
        Dzięki, jak pisałam wyżej nie mamy możliwości wydłużenia okresu na 30 lat, więc
        chyba nie pozostaje nic innego jak zacisnąć pasa. Przerażają mnie prognozy że
        CHF przekroczy 4 PLN. Wiem, że tyle opinii co ekspertów, ale jak myślicie jest
        to możliwe?
    • canibus1978 Re: Prośba o rade: Kredyt w CHF, zbyt wysoka rata 16.02.09, 12:46
      Witam...podobnie jak państwo mam kredyt w DB w CHF. Zaciągnąłem go w zeszłym
      roku gdy frank był po 2,16. Także na własnej skórze odczuwam wzrost kursu
      franka. W zasadzie nie plac aż tak wysokiej raty jak państwo ( w moim przypadku
      310 franków) ale i tak to mocno odczuwam. Niedawno złożyłem aneks do umowy i
      wydłużyłem okres kredytowani do pierwotnego( w moim przypadku 15 lat). Rata w
      banku powinna mi spać o jakieś 40 franków....może też powinniście to zrobić.
      Przy tak wysokim kredycie na pewno byście sporo oszczędzili na miesięcznej
      racie. Warto sróbować
      • jagoda3023 Re: Prośba o rade: Kredyt w CHF, zbyt wysoka rata 16.02.09, 13:14
        jA dla odmiany chciałabym skrócić okres kredytowania z 45 na 25 lat,mam kredyt w
        Millennim w CHF,czy bank może mi odmówić takiego skrócenia?czy jakieś inne
        dokumenty oprócz zaświadczenia o zarobkach będą potrzebne?
    • al9 jest sposób 16.02.09, 13:57
      1/3 raty niech płaci ten, którego dochody "dokleiliscie" do kredytu
      Podpisał - niech się martwi...

      swoja drogą - to szczyt chamstwa - najpierw zawyzacie swoje dochody
      zeby dostac kredyt, a teraz płaczecie że za drogo...
      żenada
      al
Pełna wersja