20% wkładu kredyt we frankach, gdzie?

05.02.09, 09:30
Gdzie (i jakie) aktualnie są najlepsze warunki na następujący
kredyt?;
- cena nieruchomości 700 tys. PLN
- kredyt w CHF
- wkład własny 20%

Z góry dziękuję za podpowiedzi.
    • oracki Oferta kredytowa MultiBanku 05.02.09, 10:04
      Witam serdecznie,

      Jeżeli chciałaby Pani poznać ofertę MultiBanku, to bardzo proszę o kontakt.
      Kredyt w CHF, marża ok. 3,4%, prowizja 0 zł, brak opłat za wcześniejszą spłatę
      bądź nadpłatę kredytu, dowolna liczba bezprowizyjnych przewalutowań, okres
      kredytowania nawet do 45 lat.

      Pozdrawiam serdecznie,
      Daniel Oracki
      daniel.oracki@multibank.pl
      • arfer Re: Oferta kredytowa MultiBanku 05.02.09, 12:30
        To miał być żart ?

        Pytanie podstawowe, o jakiej walucie rozmawialibyśmy - CHF dogorywa, oferty, które można uzyskać w tej chwili są delikatnie mówiąc nieatrakcyjne. Dobrze wyglądają przy LIBORze na poziomie niewiele ponad 0,50 %. Pytanie, czy równie wesoło takim kredytobiorcom będzie, gdy znów poszybują w okolice 3 %, może więcej ? Tym bardziej, że dysproporcja między kredytem CHF a EUR, czy nawet PLN z niską marżą w najbliższym czasie nie będzie tak bardzo rażąca - biorąc pod uwagę brak spreadu, ryzyka kursowego.
        • falae Re: Oferta kredytowa MultiBanku 05.02.09, 13:26
          nie to nie jest żart. Nadal, gdy wstępnie porównuję symulację rat w
          euro, złotówkach i frankach jest duuuuża róznica na racie na korzyść
          franka. Mam 20% wkładu, frank stoi wysoko, dlaczego mam się aż tak
          bać franka?
          • arfer Re: Oferta kredytowa MultiBanku 05.02.09, 13:40
            Ponieważ marże są fatalne, zostaniesz skasowana na sporym spreadzie, który może w niekontrolowany sposób rosnąć, a LIBOR niższy już nie będzie, bo nie ma miejsca do dalszych obniżek.

            Rozważ EURo- wyższa stopa bazowa (w kontekście zresztą obniżki dziś lub za miesiąc przez EBC), ale w perspektywie paru lat brak ryzyka kursowego. I równie wysoki kurs, gdybyś decydowała się go wyzyskać w przyszłości. A także zazwyczaj niższe spready.

            Rekomendacja od lipca pozwoli na spłatę w walucie, ale nie zapominaj, że połowę (co najmniej) spreadu ponosisz przy wypłacie. Być może niektóre banki zmienią tę proporcję - to kurs wypłaty kredytu będzie bardziej odbiegał od kursu NBP, niż kurs spłaty (by spłata w walucie nie była tak opłacalna, jak do tej pory).

            • falae Re: Oferta kredytowa MultiBanku 05.02.09, 13:56
              ok, przyjmijmy, że decyduję się na euro. Raty na 30 lat. Jak będzie
              wyglądała mniej więcej rata i jaki bank wchodziłby w grę?
              • arfer Re: Oferta kredytowa MultiBanku 05.02.09, 14:01
                A jaki rodzaj transakcji ? Rozumiem, że zakup, skoro piszesz o cenie - rynek wtórny, czy pierwotny, jaka nieruchomość ? Jeśli pierwotny - jaka inwestycja, jaki deweloper (banki bardzo istotnie zaostrzyły kryteria kredytowania rynku pierwotnego), jaki etap zaawansowania inwestycji ?
                • falae Re: Oferta kredytowa MultiBanku 05.02.09, 14:56
                  oczywiście zakup smile Dom na rynku wtórnym.
    • specjalistahipoteczny Re: 20% wkładu kredyt we frankach, gdzie? 05.02.09, 13:20
      najlepiej wyslac informacje o kredycie i lokalizacji nieruchomości
      na adres: bankihipoteczne@vp.pl, wysylaja gotowe symulacje i koszty
      kredytu.

    • 1bankowiec > Porównanie kredytów mieszkaniowych 05.02.09, 15:24
      Porównanie kredytów mieszkaniowych

      ----
      Aktualna oferta banków i doradców finansowych
      Zestawienie kredytów mieszkaniowych z możliwością składania wniosków online
    • martinair Re: 20% wkładu kredyt we frankach, gdzie? 05.02.09, 15:34
      witaj, przy wkładzie własnym 21 % proponuję następujące warunki w
      CHF: marża 2,80 %, LIBOR3M - 0,69, prowizja 1,5 %.

      gdzie: Eurobank

      pozdrawiam

      martinair
    • kredyty_wlkp Re: 20% wkładu kredyt we frankach, gdzie? 05.02.09, 18:38
      W EUR marża w DB na poziomie 1,5%

      pozdrawiam,
      661 911 385
      • arfer Re: 20% wkładu kredyt we frankach, gdzie? 05.02.09, 19:15
        Przy 20 % wkładzie, ale sporawa prowizja (im mniejsza prowizja, tym wyższa marża).
    • fortis_hipoteka Re: 20% wkładu kredyt we frankach, gdzie? 06.02.09, 21:23
      Witam,
      w tej sytuacji polecam kredyt w DnB NORD Polska.

      Kredyt na 560.000zł, 30 lat, raty równe.
      W CHF marża 2,40% i rata na poziomie 2476zł
      W EUR marża 1,55% (w pierwszym roku 0%!), rata w pierwszym roku: 2207zł, rata w
      pozostałych latach przy założeniu obecnego Liboru: 2693zł

      BRAK prowizji za udzielenie kredytu, dodatkowych ubezpieczeń, jakichkolwiek
      innych kosztów.
      Jedynie ubezpieczenie pomostowe do czasu wpisu hipoteki do KW - podwyższone
      oprocentowanie o 1,05%.

      Chętnie przedstawię Pani szczegółową ofertę, pełną symulację, wymagane dokumenty
      itp. Zapraszam do kontaktu mailowego.
      Pozdrawiam!
    • super_kredyt Re: 20% wkładu kredyt we frankach, gdzie? 07.02.09, 20:23
      Witam serdecznie,

      Jeżeli zainteresuje Panią bezpośrednia oferta kredytowa Deutsche Bank, to
      zapraszam.


      Pozdrawiam,
      klaudia.bialucha@db.com
      Doradca ds. Produktów Finansowych Deutsche Bank
Pełna wersja