falae 05.02.09, 09:30 Gdzie (i jakie) aktualnie są najlepsze warunki na następujący kredyt?; - cena nieruchomości 700 tys. PLN - kredyt w CHF - wkład własny 20% Z góry dziękuję za podpowiedzi. Odpowiedz Link czytaj wygodnie posty
oracki Oferta kredytowa MultiBanku 05.02.09, 10:04 Witam serdecznie, Jeżeli chciałaby Pani poznać ofertę MultiBanku, to bardzo proszę o kontakt. Kredyt w CHF, marża ok. 3,4%, prowizja 0 zł, brak opłat za wcześniejszą spłatę bądź nadpłatę kredytu, dowolna liczba bezprowizyjnych przewalutowań, okres kredytowania nawet do 45 lat. Pozdrawiam serdecznie, Daniel Oracki daniel.oracki@multibank.pl Odpowiedz Link
arfer Re: Oferta kredytowa MultiBanku 05.02.09, 12:30 To miał być żart ? Pytanie podstawowe, o jakiej walucie rozmawialibyśmy - CHF dogorywa, oferty, które można uzyskać w tej chwili są delikatnie mówiąc nieatrakcyjne. Dobrze wyglądają przy LIBORze na poziomie niewiele ponad 0,50 %. Pytanie, czy równie wesoło takim kredytobiorcom będzie, gdy znów poszybują w okolice 3 %, może więcej ? Tym bardziej, że dysproporcja między kredytem CHF a EUR, czy nawet PLN z niską marżą w najbliższym czasie nie będzie tak bardzo rażąca - biorąc pod uwagę brak spreadu, ryzyka kursowego. Odpowiedz Link
falae Re: Oferta kredytowa MultiBanku 05.02.09, 13:26 nie to nie jest żart. Nadal, gdy wstępnie porównuję symulację rat w euro, złotówkach i frankach jest duuuuża róznica na racie na korzyść franka. Mam 20% wkładu, frank stoi wysoko, dlaczego mam się aż tak bać franka? Odpowiedz Link
arfer Re: Oferta kredytowa MultiBanku 05.02.09, 13:40 Ponieważ marże są fatalne, zostaniesz skasowana na sporym spreadzie, który może w niekontrolowany sposób rosnąć, a LIBOR niższy już nie będzie, bo nie ma miejsca do dalszych obniżek. Rozważ EURo- wyższa stopa bazowa (w kontekście zresztą obniżki dziś lub za miesiąc przez EBC), ale w perspektywie paru lat brak ryzyka kursowego. I równie wysoki kurs, gdybyś decydowała się go wyzyskać w przyszłości. A także zazwyczaj niższe spready. Rekomendacja od lipca pozwoli na spłatę w walucie, ale nie zapominaj, że połowę (co najmniej) spreadu ponosisz przy wypłacie. Być może niektóre banki zmienią tę proporcję - to kurs wypłaty kredytu będzie bardziej odbiegał od kursu NBP, niż kurs spłaty (by spłata w walucie nie była tak opłacalna, jak do tej pory). Odpowiedz Link
falae Re: Oferta kredytowa MultiBanku 05.02.09, 13:56 ok, przyjmijmy, że decyduję się na euro. Raty na 30 lat. Jak będzie wyglądała mniej więcej rata i jaki bank wchodziłby w grę? Odpowiedz Link
arfer Re: Oferta kredytowa MultiBanku 05.02.09, 14:01 A jaki rodzaj transakcji ? Rozumiem, że zakup, skoro piszesz o cenie - rynek wtórny, czy pierwotny, jaka nieruchomość ? Jeśli pierwotny - jaka inwestycja, jaki deweloper (banki bardzo istotnie zaostrzyły kryteria kredytowania rynku pierwotnego), jaki etap zaawansowania inwestycji ? Odpowiedz Link
falae Re: Oferta kredytowa MultiBanku 05.02.09, 14:56 oczywiście zakup Dom na rynku wtórnym. Odpowiedz Link
specjalistahipoteczny Re: 20% wkładu kredyt we frankach, gdzie? 05.02.09, 13:20 najlepiej wyslac informacje o kredycie i lokalizacji nieruchomości na adres: bankihipoteczne@vp.pl, wysylaja gotowe symulacje i koszty kredytu. Odpowiedz Link
1bankowiec > Porównanie kredytów mieszkaniowych 05.02.09, 15:24 Porównanie kredytów mieszkaniowych ---- Aktualna oferta banków i doradców finansowych Zestawienie kredytów mieszkaniowych z możliwością składania wniosków online Odpowiedz Link
martinair Re: 20% wkładu kredyt we frankach, gdzie? 05.02.09, 15:34 witaj, przy wkładzie własnym 21 % proponuję następujące warunki w CHF: marża 2,80 %, LIBOR3M - 0,69, prowizja 1,5 %. gdzie: Eurobank pozdrawiam martinair Odpowiedz Link
kredyty_wlkp Re: 20% wkładu kredyt we frankach, gdzie? 05.02.09, 18:38 W EUR marża w DB na poziomie 1,5% pozdrawiam, 661 911 385 Odpowiedz Link
arfer Re: 20% wkładu kredyt we frankach, gdzie? 05.02.09, 19:15 Przy 20 % wkładzie, ale sporawa prowizja (im mniejsza prowizja, tym wyższa marża). Odpowiedz Link
fortis_hipoteka Re: 20% wkładu kredyt we frankach, gdzie? 06.02.09, 21:23 Witam, w tej sytuacji polecam kredyt w DnB NORD Polska. Kredyt na 560.000zł, 30 lat, raty równe. W CHF marża 2,40% i rata na poziomie 2476zł W EUR marża 1,55% (w pierwszym roku 0%!), rata w pierwszym roku: 2207zł, rata w pozostałych latach przy założeniu obecnego Liboru: 2693zł BRAK prowizji za udzielenie kredytu, dodatkowych ubezpieczeń, jakichkolwiek innych kosztów. Jedynie ubezpieczenie pomostowe do czasu wpisu hipoteki do KW - podwyższone oprocentowanie o 1,05%. Chętnie przedstawię Pani szczegółową ofertę, pełną symulację, wymagane dokumenty itp. Zapraszam do kontaktu mailowego. Pozdrawiam! Odpowiedz Link
super_kredyt Re: 20% wkładu kredyt we frankach, gdzie? 07.02.09, 20:23 Witam serdecznie, Jeżeli zainteresuje Panią bezpośrednia oferta kredytowa Deutsche Bank, to zapraszam. Pozdrawiam, klaudia.bialucha@db.com Doradca ds. Produktów Finansowych Deutsche Bank Odpowiedz Link