kredyt a działalność gospodarcza

09.02.09, 14:30
Mamy mieszkanie warte ok 250 tyś. Chciałabym kupić domek 360 tyś.
Prowadzę działalność gospodarczą od ponad 2 lat, dochód netto za
ostatni rok 65 tyś, mąż czeka na decyzje o rencie... zakładam, że
nie dostanie( wariant pesymistyczny). Dodatkowo pracuję - dochody na
etacie ok 1800 zł miesięcznie, praca na zastępstwosad. Czy mam szansę
na kredyt około 100 000 PLN??? dodam, że jest nas troje , 2 auta -
jedno nowe z salonu zarejestrowane w 2009 - ale to pewnie bez
znaczenia... Przypuszczam, że dla osób prowadzących działalność
pewnie są nieziemskie ograniczenia. Dodam, że nie mamy rat,
kredytów, aha i jeszcze mamy działke na wsi, ale warta około 50
tyś...
    • anita.gapska Re: kredyt a działalność gospodarcza 09.02.09, 14:43
      Witam,

      Z kredytem na 100 000 zł nie powinno być żadnego problemu. Przy działalności
      godpodarczej, banki wymagają zazwyczaj by była ona prowadzona nie krócej niż 12
      lub 24 miesiące. Jeżeli zatem prowadzi Pani działalnośc od ponad 2 lat to wybór
      będzie szeroki.

      By porównać oferty wielu banków i sprawdzić jakie wymagane są okresy przy
      działalności gospodarczej w poszczególnych bankach, polecam odwiedzenie serwisu
      www.kredytopedia.pl

      Pozdrwiam
      • specjalistahipoteczny Re: kredyt a działalność gospodarcza 09.02.09, 15:11
        Z uzyskaniem kredytu nie powinno być żadnych problemów. Co do działalności
        gospodarczej ważne jest też w jakiej formie jest rozliczany podatek.

        Polecam wyslac informacje o kredycie na adres: bankihipoteczne@vp.pl

        Otrzyma Pani symulacje i sume kosztow zwiazanych z kredytem.
    • madzesa Re: kredyt a działalność gospodarcza 09.02.09, 15:21
      Działalność w zeszłym roku przynosiła dochód średnio 10-12 tyś
      netto, ale pomniejszył go zakup auta na firmę. Oczywiście książka
      przychodów i rozchodów, podatek wg. skali.
      • wolny_mar Re: kredyt a działalność gospodarcza 10.02.09, 00:24
        Z góry uprzedzam że nie znam się na księgowości ani na kredytach hipotecznych,
        ale też prowadzę firmę, też kupiłem samochód i też interesuję się kredytem
        mieszkaniowym.

        Zakładając że kupiłaś samochód za gotówkę (bo jeśli w leasingu to chyba
        prowadzisz firmę spedycyjną) to amortyzujesz go przez pięć lat wrzucając do
        kosztów co miesiąc 1/60 wartości netto.

        A więc jeśli dobrze to rozumiem to od dochodów netto odejmujesz:
        - vat (i to pewnie 60%)
        - np. 7/60 wartości netto samochodu jeśli kupiłaś go 7 miesięcy temu
        - koszty dodatkowe samochodu, typu opony zimowe, alarm, ubezpieczenie

        Mam nadzieję że mam rację bo inaczej to pogrzebałem swoje szansę na kredyt w tym
        roku sad
        • jaskulwwa Re: kredyt a działalność gospodarcza 11.02.09, 00:10
          Dochód netto to dochód netto i nic już od niego nie odejmujesz. Mylisz chyba z
          przychodem, a sądząc po odejmowaniu vatu (jakieś procentowe wyliczenia czego nie
          rozumiem), amortyzacji itd to mylisz z przychodem brutto od którego odejmujesz
          wszystkie koszty.
Pełna wersja