Kredyt z dopłatami czy we frankach?

09.02.09, 21:04
Mam dylemat dotyczący kredytu. Proszę o poradę, bo sama nie wiem na
co się zdecydować, czy na kredyt w CHF - marża 2,7% prowizja 1,5%,
ubezp pomostowe 1%, czy kredyt z dopłatami - marża 1,45, prowizja
0,75%, ubezp pomostowe 0,5%. Kredyt na 300000, wartość inwestycji
380000, okres kredytowania - 25 lat. Będę wdzięczna za porady.
    • piotr.hipoteka Re: Kredyt z dopłatami czy we frankach? 09.02.09, 22:04
      witam
      proponowałbym kredyt w chf poniewaz:
      - wysoki kurs franka /spadek franka spowoduje spadek kapitału/
      - biorac kredyt z doplata i tak bank liczy zdolnosc na pelna rate
      kredytu tj, od 8 roku
      - rata wyjdzie nizsza przy franku
      pozdrawiam

      prosze o kontakt na emaila piotr.hipoteka@gazeta.pl

    • oracki Re: Kredyt z dopłatami czy we frankach? 09.02.09, 22:29
      Moim zdaniem kredyt w CHF będzie korzystniejszy, ale wybór należy do Pani. Marża
      co prawda nie powala na kolana, ale jak na to, co proponuje " rynek", nie jest
      zła. Za to na pewno korzystny jest bardzo wysoki kurs CHF w chwili obecnej.
      • aleksandra.ochman Re: Kredyt z dopłatami czy we frankach? 09.02.09, 22:38
        Dziękuję za wypowiedzi. Zastanawia mnie jednak, co będzie jeśli libor podskoczy
        do poziomu 3%. Wtedy oprocentowanie kredytu w CHF będzie bliskie 6%. No i co w
        obliczu wejścia do strefy EURO?
        • doradca_of Re: Kredyt z dopłatami czy we frankach? 10.02.09, 13:13
          Ja osobiście polecałabym kredyt w PLN na chwilę obecną, kurs w CHF
          owszem jest wysoki i jesli spadnie to kapitał do spłaty zmaleje,
          jednak należy rozważyć drugą stronę, Libor jest już na tak niskim
          poziomie że juz nie ma z czego spadać i pewnie niedługo będziemy
          mieli znów podwyżki. Rata kredytu w CHF i rata kredytu z dopłatami
          jest porownywalna.
          Pozdrawiam
    • fortis_hipoteka Re: Kredyt z dopłatami czy we frankach? 10.02.09, 13:46
      Myślę, że nie można jednoznacznie określić które rozwiązanie jest najlepsze.
      Zależy od indywidualnych preferencji klienta, jego skłonności do ponoszenia
      ryzyka, tego, czy zamierza spłacać kredyt przed czasem itp. Oczywiście libor i
      euribor sa teraz bardzo niskie, więc oferty w walucie wyglądają ciekawie. Nie
      zapominajmy jednak, że oprocentowanie do kredytu w PLN może wychodzić zbliżone,
      bo wibor również spadł. Obecnie 4,86%, podczas gdy jeszcze niedawno wynosił
      niemal 7%. Tak, jak może rosnąć libor tak samo może rosnąć wibor.

      Do tego wszystkiego rozważyłbym jeszcze kredyt w EUR z marżą 1,55% (euribor
      2,13%), prowizja 0%, pomostowe 1,05%/1,25%, brak innych kosztów.
      Dla CHF również mogę zaproponować korzystniejsze warunki: marża 2,4%, prowizja
      0%, pomostowe 1,05%/1,25%, brak innych kosztów.
      Jeżeli będzie Pani zainteresowana, to szczegóły podeślę mailem.
Pełna wersja