Prawo pierwokupu - kredyt na remont

10.02.09, 09:53
Ciotka daruje mi swoja część nieruchomości. Zastrzega sobie jednak prawo
pierwokupu nieruchomości w wypadku ewentualnej sprzedaży. Prawo pierwokupu
będzie wpisane do księgi wieczystej. Pytałam w PKO, Kredyt Bank, WBK czy
będzie to problem przy zabraniu kredytu hipotecznego na remont domu.
Oczywiście banki nie chcą mi dać kredytu, czy rzeczywiście to jest problem?
przeszkodą dla banku?
    • fortis_hipoteka Re: Prawo pierwokupu - kredyt na remont 10.02.09, 13:49
      Tak, jest to problem i będzie to problem wszędzie, ponieważ ogranicza możliwość
      operowania przedmiotem zabezpieczenia (domem/mieszkaniem) po przez wpisane prawo
      pierwokupu. Działa to tak samo jak wpisanie służebności osobistej w II dziale
      KW. Po za tym pozostaje pytanie, czy po otrzymaniu części nieruchomości
      należącej do ciotki będziesz posiadała 100% udziałów własności tej
      nieruchomości, czy nadal ktoś będzie jeszcze współwłaścicielem. Z tego co wiem,
      żaden bank nie zabezpiecza się na udziałach i to również może być powodem odmowy
      udzielenia kredytu już na starcie.
      • brzoza316 Re: Prawo pierwokupu - kredyt na remont 10.02.09, 21:31
        Dziękuję za odpowiedź, tak też myslałam, że to problem.
Pełna wersja