Dodaj do ulubionych

kredyt hipoteczny a umowa przedwstępna

25.02.09, 12:06
Witam. Szukając mieszkania natrafiłam na lokum w bardzo atrakcyjnej
cenie, tylko nie wiem czy można starać się o kredyt hipoteczny?
Właściciel chce podpisać umowę przedwstępną, udostępnić mieszkanie
jak normalnym prawnym właścicielom (on już tam nie mieszka) ale
umowa sprzedaży ma być podpisana dopiero za rok- gdyż pan ma jakieś
ulgi, zniżki, nie wiem dokładnie o co chodzi ale niby mu przepadną
jak pozbędzie się mieszkania wcześniej.
Umowa miałaby być podpisana u notariusza, a co na to banki?
Można bez problemu uzyskać kredyt mieszkaniowy w takiej sytuacji?
Czy są jakieś kruczki i haczyki?
Obserwuj wątek
    • bromva Re: kredyt hipoteczny a umowa przedwstępna 25.02.09, 21:43
      sprawa jest jasna: właściciel będzie mógł sprzedać mieszkanie dopiero za rok,
      ponieważ przepadnie mu tzw. ulga budowlana. jeśli sprzeda wcześniej będzie
      musiał skarbówce oddać kupę kasy.

      Próbuje on namówić cię na umowę przedwstępną, żeby mieć zaklepanego kupującego
      na moment "za rok", ponieważ zdaje sobie sprawę, że ceny lecą w dół, i za rok
      nie uzyska takiej ceny jaka jest teraz - a w umowie będzie ta cena kupna podana.
      jeśli już podpiszesz umowę przedwstępną, to pamiętaj - że się wtedy "nie
      wywiniesz" od faktycznego kupna za rok...

      Moim zdaniem lepiej teraz nie podpisuj tej umowy - gość i tak nie sprzeda tego
      mieszkania nikomu innemu. Zagadaj do niego za 9 miesięcy - może będzie już
      niższa cena?

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka