Rodzina na swoim a wycena rzeczoznawcy

25.02.09, 14:34
witam! mama pytanie donośnie kreydtów z dopłatą państwa.
Rzeczoznawca wycenił mieszkanie na wyższą cenę za metr kwadratowy
niż była umówiona ze sprzedającym (określił wyższą niż dopuszczalna
wartosć wskaźnika odtworzeniowego dostęnego w Warszawie). Czy ma to
jakiś wpływ na udzielenie kredytu przez bank? Czy bank moze odmówić?
    • sylwia_invigo Re: Rodzina na swoim a wycena rzeczoznawcy 25.02.09, 15:26
      Na stronie BGK jest wprost napisane
      Cena zakupu lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, cena zakupu
      spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, wkład budowlany, koszt budowy
      domu jednorodzinnego, koszt nadbudowy, przebudowy lub rozbudowy budynku
      mieszkalnego lub koszt adaptacji budynku lub lokalu o innym przeznaczeniu na
      cele mieszkalne, na który został udzielony kredyt preferencyjny, nie może
      przekraczać kwoty stanowiącej iloczyn powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego
      lub domu jednorodzinnego i średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu
      odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych z uwzględnieniem
      współczynnika 1,4.

      Jak do tego podejdzie bank, to zależy jeszcze od tego jaka jest różnica między
      ceną zakupu a wartością z wyceny?
      • mada1981 Re: Rodzina na swoim a wycena rzeczoznawcy 25.02.09, 15:37
        cena zakupu za metr kwadratowy wymagana w Warszawie wynosi 7.142 zł
        a rzeczoznawca mieskzanie które chcemy kupić wstępnie wycenił na
        7.500 zł
        • bromva Re: Rodzina na swoim a wycena rzeczoznawcy 26.02.09, 10:17
          cena m2 w zakupie decyduje o tym, czy mozna wziac kredyt z doplatami.
          wycena m2 to jakby osoba rzecz..
Pełna wersja