never32
10.03.09, 19:51
Mam podpisać umowę przedwstępną kupna mieszkania u developera. Jest
tylko problem. Sprawdzałem zdolność kredytową w baknu i dostanę go
ale bank chce abym dostarczył umowę przedwstępną aby przystąpic do
wszystkich formalności. Formalności te mają trwać ok 3 tygodni. Z
drugiej strony developer chce mi umieścic w umowie przedwstępnej
zapis że bank pierwszą ratę powinien przelać w ciągu 7 dni. Coś tu
jest nie tak. Jak to roztrzygnąć? Poza tym drugi "problem" z
developerem to to że chce on aby pierwsza rata wyniosła 90% całości
sumy kredytu. Czy iść na taki zapis? Choc inwestycja ma byc oddana
na początku kwietnia... I w końcu po trzecie - nie wiem dlaczego
kompletnie - developer nie chce umiescić w umowie przedwstepnej jako
sumy całkowitej za którą kupuje mieszkanie sumy tej jaka wynika z
umowy rezerwacyjnej tj. mieszkanie+miejsce postojowe+komórka
lokatorska. Wpłaciłem już zadatek, który wyniósł pare tysięcy i
chciałbym aby równiez on był umieszczony w cenie mieszkania a
developer nie chce. Chce jako cene mieszkania w umowie przedwstepnej
umiescić cene po odliczeniu zadatku. Dla mnie to wazne bo bank daje
mi 100% kredytu na mieszkanie a jak na umowie przedwstepnej nie
będzie doliczony zadatek to przeciez bank go nie uwzgledni w sumie
kredytu. Czy mógłbym prosic o rady i komentarze?