Księga wieczysta - jak ją założyć?

12.03.09, 11:28
Będę niedługo zaciągała z mężem pożyczkę hipoteczną na remont
naszego mieszkania. Problem polega na tym, że lokal ten nie ma
założonej księgi wieczystej. Z tego co już dowiadywałam się w
spółdzielni, księga wieczysta jest założona nie dla bloku, nie dla
konkretnych lokali tylko na pewien obszar, który obejmuje parę
bloków, ulicę, etc. Czyli mówiąc w wielkim skrócie - księga jest
założona dla jednej, ogromnej działki (nie znam się na tym, zatem
nie będę polemizować, że jest inaczej). Moje pytanie brzmi - gdzie
mam się udać, jakie papiery wypełnić/uzyskać, żeby założyć księgę
wieczystą dla mojego mieszkania?
    • doradzamgd Re: Księga wieczysta - jak ją założyć? 12.03.09, 14:23
      Proszę zabrac przydział i udać się do właściwego dla miejsca
      zamieszkania sądu, dział ksiąg wieczystych. Poza tym księga
      wieczysta nie jest potrzebna do ubiegania się o pożyczkę a wystarczy
      zaświadczenie ze spółdzielni o jej braku i mozliwości jej
      załozenia. Jeśli nie jest potrzebna Państwu KW wstrzymałbym się do
      momentu decyzji kredytowej. Założenie księgi to wydatek 260zł. Wzór
      wniosku powinien znajdować się w sądzie.
      • daga_pl Re: Księga wieczysta - jak ją założyć? 13.03.09, 11:40
        Dziękuję za odpowiedź, tylko mam jedno, może bardzo głupie pytanie -
        co miał Pan na myśli mówiąc "proszę zabrać przydział"... Nie znam
        się na tym więc nie za bardzo wiem o czym Pan mówi... sad
        • marianna73 Re: Księga wieczysta -OT 14.03.09, 16:01
          daga_pl, mozesz napisać w jakim banku biezesz tą pożyczkE hipoteczną, szukam
          ciekawej oferty, rynek obecnie ma mało do zaoferowania?
          • daga_pl Re: Księga wieczysta -OT 14.03.09, 21:17
            Będę składała wniosek do Nordeii, Millenium i do ING. W zasadzie to nie ja będę to robić, tylko doradca z Expandera smile Umów się z nimi, oni nie dość, że Ci doradzą, który Bank ma najlepszą ofertę dla Twojej sytuacji finansowej to jeszcze wszystko za Ciebie załatwią. Niby mogłabym zadać pytanie o księgę wieczystą mojemu doradcy, ale non stop go o coś pytam i wychodzę przy tym na totalną kretynkę, która z niczym nie może sobie poradzić tongue_out Stąd pytanie o księgę tu, na forum smile
            • circa.about Re: Księga wieczysta -OT 14.03.09, 21:45
              Wszystkie sprawy związane z KW załatwiał za mnie doradca.
              On prosił, a ja dostarczałam dokumenty.
            • marianna73 Re: Księga wieczysta -OT 15.03.09, 18:38
              do Nordei po pożyczkę ? hmmm. z tego co wiem ten bank nie ma obecnie w ofercie
              pożyczek hipotecznych
              • daga_pl Re: Księga wieczysta -OT 15.03.09, 21:40
                Najwyraźniej ma skoro właśnie tam między innymi składam papiery.
                • kredytygih Re: Księga wieczysta -OT 15.03.09, 22:44
                  Jeśli jest to mieszkanie spółdzielcze, a nie ma KW, raczej swiadczy
                  o tym, że zostało przyznane z przydziału. Poprostu potrzebny jest
                  dokument stwierdzający własność. Nie jestem agentem nieruchomości i
                  nie do końca znam sie na tym. Ale jest potrzebny dokument
                  potwierdzający włsność. I do założenia KW jak i ubiegania się o
                  pożyczkę, musi Pani udokumentować, że jest właścicielką mieszkania.
                  • daga_pl Re: Księga wieczysta -OT 16.03.09, 07:11
                    Czy jak rozumiem zwykły akt notarialny sprzedaży mieszkania wystarczy smile Dzięki
                    za odp.
                    • kredytygih Re: Księga wieczysta -OT 16.03.09, 10:13
                      Jeśli kupiła Pani spółdzielcze prawo do lokalu to akt notarialny
                      jest aktem, który przenosi własność i ustanawia odrębną własność.
                      Proszę przeczytać akt. Istnieje prawdopodobieństwo, że został
                      złozony wniosek o założenie KW. Czy dobrze rozumiem, że mieszkanie
                      zostało kupione za gotówkę? I podejrzewam, że było to całkiem
                      niedawno?

                      Potrzebny jest dokument-akt, stwierdzający własnośc, jeśli
                      spółdzielcze prawo zostało przyznane w formie przycziału, przydział,
                      jeśli kupiła Pani to akt notarialny.
                      • kredytygih Re: Księga wieczysta -OT 16.03.09, 11:43
                        Zapomniałem o jeszcze jednym dokumencie odpis z rejestru gruntów. Do
                        pobrania w Urzędzie Miasta.
                        • daga_pl Re: Księga wieczysta -OT 16.03.09, 12:03
                          Tak, mieszkanie kupiłam niedawno i jest to udokumentowane aktem
                          notarialnym. Nie ma w nim nic a propos księgi wieczystej, tak więc
                          będę się musiała sama tym zająć.

                          Dziękuję za pomoc smile
                          • tanieodpisy.pl Re: Księga wieczysta -OT 16.03.09, 22:22
                            Księgi wieczyste można zamawiać na stronie:
                            www.tanieodpisy.pl
                            Wnioski o założenie ksiąg wieczystych dla spółdzielczych własnościowych praw do lokali można składać za pośrednictwem:
                            www.zazi.waw.pl/zamowienie_spoldzielcze.html
                            Wnioski o wpisy, zmianę i wykreślenia hipotek z ksiąg wieczystych można składać za pośrednictwem:
                            www.zazi.waw.pl/hipoteka.html
                            Odpisy z KRS można zamawiać na stronie:
                            www.e-odpisy.pl
                            Wpisy spadkobierców do ksiąg wieczystych można składać za pośrednictwem:
                            www.e-odpisy.pl/spadek.html
Pełna wersja