przyspieszenie wpisu do hipoteki...

04.02.11, 10:15
ok, no może to temat nie do końca na to forum, ale... wierze w Wasza kreatywność i inwencje twórczą smile
otóż wg sędzi konieczność wzięcia pożyczki hipotecznej, żeby zapłacić podatek od spadku i inne tego typu koszty (w sumie prawie 300.000) nie jest wystarczająco ważnym powodem, żeby zmienić dane w szybciej niż w tradycyjne pół roku sad
W związku z czym - jak myślicie, jakie wg nich są powody wystarczająco ważne?
Co powinnam im powiedzieć, żeby jednak zmienili to w normalnym terminie, a nie tłumaczyli się, że mają dużo wniosków i mało ludzi (to mnie akurat nie obchodzi, że mają mało ludzi, to ich problem a nie mój) - chyba powinien być jakiś ustawowy termin na czas wykonania takiej zmiany... na co się jeszcze powołać poza tym, że 6 miesięcy to chory termin i że urząd skarbowy jakoś nie chce czekać i tam także nie obchodzi ich że w hipotece mają mało ludzi...

ech, wiem - bardziej by się to nadawało do wściekalni :[
    • kr_ka_11 Re: przyspieszenie wpisu do hipoteki... 04.02.11, 10:27
      a w jakim mieście? może miałam szczęście ale w Krakowie dostaliśmy wpis po niespełna miesiącu.. (2010 r.)

      może tak po ludzku poproś, grzecznie, urzędnik też człowiek.
      • ja.dorcia Re: przyspieszenie wpisu do hipoteki... 04.02.11, 10:35
        niestety Warszawa sad

    • anu_anu Re: przyspieszenie wpisu do hipoteki... 04.02.11, 14:34
      Wrocław tyle zyskał na powodzi z 1997 roku (kiedy to ksiegi zalało), że odtworzone księgi są też w postaci elektronicznej i wyciągi dostaje się prawie od ręki. Więc jak widać da się to ogarnąć. Mało tego, przez stronę www można księgę odszukać i podstawowe dane obejrzeć.
      Jeżeli u Was to nie działa - to bym próbowała znaleźć jakieś znajomości i tym sposobem swoją sprawę popchnąć bo wiara w naprawienie urzędu to we mnie niewielka, oj niewielka...
    • altu Re: przyspieszenie wpisu do hipoteki... 04.02.11, 14:55
      1/ poproś o pisemne uzasadnienie decyzji o dlugim okresie oczekiwania
      2/ po co urzędowi skarbowemu zaświadczenia o zmianach z hipoteki?
      3/ załatwiam prawie rokrocznie wpisy/wypisy/zmiany w kw w Warszawie - każdorazowo czekam ok. 6 tygodni na decyzję o zmianach.
      no, tyle że ja nie mam podejścia roszczeniowego - sładam wniosek, naklejam opłaty sądowe, i czekam.
      a wiem, że im bardziej na panie się naciska, tym bardziej potrafią przełożyć wniosek na sam dół sterty ;0
      • burza4 Re: przyspieszenie wpisu do hipoteki... 04.02.11, 15:08
        Fajnie pisać o "roszczeniowym podejściu" jeśli ktoś bez kwitka nie może wziąć kredytu, albo kiedy do czasu wpisu do hipoteki ma do spłacenia kilkaset zł większą ratę.
      • ja.dorcia Re: przyspieszenie wpisu do hipoteki... 04.02.11, 15:13
        Zmianę właściciela w hipotece potrzebuję pod kredyt. A potrzebne nie urzędnikowi skarbowemu, ale bankowi.
        Poza tym czemu ja mam nie naciskać, skoro inne urzędy na mnie naciskają? sad Zresztą, wniosek o przyśpieszenie był złożony i tak po prawie półtora miesiącu od złożenia wniosku. Obecnie zaczyna się trzeci miesiąc od złożenia wniosku o zmianę i co? No sorry, ale to nie jest normalne, że tyle czeka się na załatwienie jednej tak prostej sprawy.
        PS: widocznie trafiłaś na sprawniej zarządzany wydział
        • gorgolka Re: przyspieszenie wpisu do hipoteki... 04.02.11, 17:55
          napisz jeszcze jeden wniosek o przyspieszenie motywując wysokimi stratami finansowymi, potem ustal u kogo się ten wniosek znajduje (u którego referendarza lub sędzi) i postaraj się zadzwonić i grzecznie poprosić. Robienie wniosków poza kolejnością to nie jest obowiązek tylko dobra wola wpisujących.
          Poza tym nie wiem czy masz świadomość że wniosków nie mogą podpisać starzyści ani nawet pracownicy sekretariatu tylko orzekający, a tych niestety jest ograniczona ilość
          • kasia_de Re: przyspieszenie wpisu do hipoteki... 04.02.11, 18:05
            wątpię, że pisanie jakichkolwiek podań cokolwiek zmieni. W Wołominie na przykład, mimo, że księgi elektroniczne, czeka się na jakąkolwiek zmianę w księdze 8 miesięcy. Złożyłam podanie, ale powiedziano mi, że to niczego nie daje, bo teraz wszyscy (!) piszą takie podania.

            Nie jesteś jedyna. Niestety. Każdy, kto bierze kredyt hipoteczny cierpi na opieszałości sądu płacąc co miesiąc (do czasu dokonania wpisu) spore kosztu ubezpieczenia. Ponadto do banku trzeba odpis z dokonanym wpisem dostarczyć a każde opóźnienie, to pisanie próśb o odroczenie terminu i nowy aneks do umowy kredytowej (kilkaset złotych). A jak bank będzie chciał zagrać po świńsku to wypowie umowę kredytową (bo niedopełniono warunków) i może się okazać, że klient ma 30 dni na spłatę całego kredytu.

            Praktycznie każdy mógłby umotywować wniosek o przyspieszenie względami ekonomicznymi.
    • anu_anu Tłumaczenie, że brak kasy nie wyjaśnia wszystkiego 04.02.11, 20:16
      A tłumaczenie się, że nie ma kasy - chyba nie wyjaśnia różnic w jakości pracy pomiędzy różnymi miastami. Skoro w jednym miejscu się dało to ogarnąć - to i w innych można. Tylko trzeba chcieć i umieć (jednocześnie). Wygląda na to, że czegoś zabrakło...
      Skoro w innych miastach można zorganizować dostęp do tych ksiąg, że nawet przez stronę www są dostępne - to chyba również w Warszawie można by oczekiwać, że ktoś potrafi to równie sprawnie poukładać.
      I w tym oczekiwaniu nie ma nic niegrzecznego ani lekceważącego.
    • joanka-r Re: przyspieszenie wpisu do hipoteki... 04.02.11, 23:15
      pół roku? nam zrobili w 10 dni.
    • trini70 Re: przyspieszenie wpisu do hipoteki... 05.02.11, 01:21
      tu doswadczenia zorientowanych w temacie:
      forum.muratordom.pl/
    • sadosia75 Usuniete posty 06.02.11, 10:43
      DZIEWCZYNY

      Po przeczytaniu postow postanowilam czesc z nich usunac. Jesli autorka usunietego postu ( bez roznicy ktora ) uwaza, ze nie powinnam ich usuwac prosze pisac @ do Matki Zalozycielki badz tez innej moderatorki.

      Przypominam!!

      "Jedynie miejsce w internecie, gdzie mozesz liczyc na wsparcie i porade bez narazania sie na cynizm pouczenia i jatki..."

      Prosze Was i kazda osobe tu piszaca o przestrzeganie tego.
      Dyskusja poszla nie w ta strone, w ktora powinna. Wiec, zeby uniknac ostrzejszych wypowiedzi posty poszly pod noz.

      Goska.
    • pocket.size Re: przyspieszenie wpisu do hipoteki... 07.02.11, 13:46
      Mi mówił notariusz, żeby pisać, że kiepska sytuacja finansowa, bo przez oczekiwanie masz wyższą ratę. Skonsultowałam się tez z prawniczką z mojej firmy, mówiła, że te podania to generalnie o kant d. rozbić i nie ma co. Notariusz kazał mi czekać miesiąc, potem pisać pismo. Jak sie zabierałam za pismo po jakichś 6 tygodniach, dostałam zawiadomienie z sądu, ze już. Ale to w Toruniu, na pewno u nas kolejki są mniejsze niż w Wawie.
    • n_ina Re: przyspieszenie wpisu do hipoteki... 08.02.11, 23:37
      obawiam się, że musisz czekać, każdy czeka, mało tego, większość ma kredyt hipoteczny i od wpisu ma niższą ratę

      najgorzej mają użytkownicy wieczyści - bo tu przeniesienie prawa użytkowania wieczystego nie następuje z dniem podpisania umowy tylko wpisania do księgi wieczystej, a wyobraź sobie że od złożenia wniosku do wpisania ktoś chce sprzedać nieruchomość - nie może, to są dopiero ważne powody, ale sąd i tak nie przyspiesza postępowania

      monitorujesz stan wpisów w księdze wieczystej online?
Inne wątki na temat:
Pełna wersja