podział majątku_rozwód

19.03.15, 12:55
cześć kochane WDPD, wiem, że może powinnam pisać na innym forum, ale liczę, że może któraś z was ma jakieś rozeznanie w temacie. Sprawa wygląda tak, przed ślubem mąż miał swój dom, do którego ja się wprowadziłam, przez cały czas pracowałam i ponosiłam nakłady na ten dom, tzn. wspólny dom, wspólne wydatki, remonty itp. I teraz się zastanawiam czy po rozwodzie coś mi się będzie należało czy po kilkunastu latach wyjdę tylko z walizką??
    • izunia_milo Re: podział majątku_rozwód 19.03.15, 13:02
      Dom nabyty przed zawarciem związku małżeńskiego jest majątkiem odrębnym i nie wchodzi do wspólnoty majątkowej małżonków. Przy rozwodzie a raczej podziale majątku możesz dochodzić zwrotu poniesionych (udokumentowanych) kosztów nakładów na remonty, konserwacje, naprawy itp.
    • boby_moby Re: podział majątku_rozwód 19.03.15, 13:16
      czyli wychodzi na to, że w takim przypadku, to nie ponosić żadnych kosztów, bo to przecież, nie "nasz" dom, tylko odkładać na przyszłość (na zakup własnego M), gdy mężowi się znudzi zona i poszuka sobie młodszej a obecną kapnie w d...ę. Ehh przepraszam za ten wywód i dzięki za opodwiedż
      • izunia_milo Re: podział majątku_rozwód 19.03.15, 13:45
        No dokładnie. Bo żeby był "nasz" to musi być odpowiednia forma zachowana - czyli akt notarialny.
      • ann.38 Re: podział majątku_rozwód 19.03.15, 17:11
        Przykra sytuacja, może mąż sam będzie skory do dogadnaia się. Ale wiesz, zawsze gdzieś mieszkać trzeba, więc gdyby nie dom męża, to musiałabyś być może wynajmować za wysoki czynsz i też ponosić nakłady na naprawy. Zapewne mniej niż we własnym, ale jednak zawsze są koszty. Tak, że podejrzewam, że nawet jak należy się zwrot, to za powazniejsze remonty, a nie naprawy. Zresztą skoro pytasz, to pewnie nie zbierałaś rachunków.
        • mitta Re: podział majątku_rozwód 19.03.15, 17:38
          Po pierwsze - mąż, nawet były, nie może wyrzucić na bruk byłej żony z domu, w którym najpewniej jest zameldowana.
          Po drugie - była żona, na drodze sądowej, może żądać zwrotu nakładów poniesionych na dom w takim zakresie, w jakim zwiększyły one jego wartość. Nie potrzeba mieć faktur, ale trzeba to udowodnić w inny sposób np. zeznania świadków, przelewy z konta na wydatki związane z domem.
          A po trzecie - nie zgadzam się z tym, co napisała ann. Oczywiście, mieszkać gdzieś trzeba, ale być może w czasie tych kilkunastu lat kobieta sama z własnych dochodów uskładałaby środki na jakieś mieszkanie, a będąc w związku małżeńskim łożyła na nie swój dom.
          • ann.38 Re: podział majątku_rozwód 19.03.15, 17:54
            Mitta, zgadzam się, że gdyby sytuacja była inna, to być może Autorka inaczej by planowała i rozporządzała kasą- to jasne. Przykładowo, my z mężem pobraliśmy się obydwoje biedni bez majątków i żadnej pomocy rodziców na start, więc oszczędzaliśmy pieniądze na mieszkanie. Gdyby mąż miał kawalerskie mieszkanie/dom, to byśmy pewnie nie oszczędzali na wspólny dom tylko przehulali na przyjemności i potem przy ew. rozstaniu on byłby z domem, a ja z niczym. Dlatego też napisałam, że mąż powinien się dogadać. Ale czy od strony prawnej można żądać kasy za naprawy i malowanie? Raczej nie. Jak sama napisałaś, chodzi o remonty zwiększające wartość domu, a nie normalne konserwacje itp. bo to robi się w każdym miejscu zamieszkania i nie wiem, czy sąd analizowałby, co by było gdyby... oby tak..
            Myślisz, że jak zameldowna, to nie będzie musiała się wyprowadzić?
            • agatazieba Re: podział majątku_rozwód 19.03.15, 18:48
              Możesz żądać zwrotu nakładów, o ile potrafisz je wykazać (dokumenty, świadkowie). Ma znaczenie czy nakłady zwiększyły wartość domu czy służyły tylko do jego utrzymania. Poniżej wklejam przepis, który może być punktem wyjścia do rozwiązania waszych majątkowych spraw. Dom, z tego co mówisz, należy do majątku osobistego męża. Zwróć uwagę, że część nakładów może zostać uznana za zużyte w celu zaspokojenia potrzeb rodziny.
              Generalnie radzę udać się po poradę do jakiejś kancelarii. Same porady nie są kosztowne, a oszczędzą ci wiele nerwów.

              Art. 45. § 1. Każdy z małżonków powinien zwrócić wydatki i nakłady poczynione z majątku wspólnego na jego majątek osobisty, z wyjątkiem wydatków i nakładów koniecznych na przedmioty majątkowe przynoszące dochód. Może żądać zwrotu wydatków i nakładów, które poczynił ze swojego majątku osobistego na majątek wspólny. Nie można żądać zwrotu wydatków i nakładów zużytych w celu zaspokojenia potrzeb rodziny, chyba że zwiększyły wartość majątku w chwili ustania wspólności.

              § 2. Zwrotu dokonuje się przy podziale majątku wspólnego, jednakże sąd może nakazać wcześniejszy zwrot, jeżeli wymaga tego dobro rodziny.

              § 3. Przepisy powyższe stosuje się odpowiednio w wypadku, gdy dług jednego z małżonków został zaspokojony z majątku wspólnego.
            • boby_moby Re: podział majątku_rozwód 20.03.15, 07:17
              życie.. jak ono uczy i weryfikuje rzeczywistość. Jakby dało się cofnąć czas z zatrzymać doświadczenie i wiedzę zdobytą przez lata, no ale... Jak to się mówi "jak głupiś to płać i płacz". W każdym razie dziękuję wam kochane za zainteresowanie i pomoc
Pełna wersja