Dodaj do ulubionych

Trzezwienie wynajemcow

26.11.22, 10:33
Wielu inwestorow we Francji korzystalo z tzw prawa Pinela wprowadzonego w 2014 roku by zachecic prywatnych inwestorow w inwestowania w nieruchomosci do wynajecia przez lokatorow. Prawo to pozwala na redukcje podatkow od dochodow. Takie inwestycje interesowaly wielu majacych troche kapitalow o wiele bardziej niz inwestycje na gieldzie. Wydawaly sie bowiem bardziej dlugoterminiowe i nie wymagaly systematycznego sledzenia gieldy i jej skokow czy upadkow. Nie mowiac o tym, ze postrach podatnikow czyli urzad podatkowe takie inwestyce popieral.

Niestety zainteresowanie takimi inwestycjami spadlo o prawie 22 % bo prawo zaczelo wymagac zakupow coraz drozszych mieszkan do wynajecia.

Mozna tylko wspolczuc wynajemcom i liczyc na to, ze po wytrzezwieniu wroci im zdrowy rozsadek.

PF
Obserwuj wątek
    • boomerang Re: Trzezwienie wynajemcow 26.11.22, 11:06
      Wszyscy wiemy że trzeba zlikwidować te 100 mln t.zw. Rosjan (cokolwiek by to miało oznaczać) . Wtedy każdy niskouposażony Francuz znajdzie dom za półdarmo, choćby w Władywostoku. Jestem za takim rozwiązaniem właśnie.
      • polski_francuz Na kolana! 26.11.22, 11:18
        boomerang napisał:

        Wszyscy wiemy że trzeba zlikwidować te 100 mln t.zw. Rosjan (cokolwiek by to miało oznaczać) . Wtedy każdy niskouposażony Francuz znajdzie dom za półdarmo, choćby w Władywostoku. Jestem za takim rozwiązaniem właśnie.

        Alez masz pomysly. Gang u wladzy bedzie sie bronil i ma czym i kim. Moze lepiej pokompinowac? Na ten przyklad, niezadowolic wynajemcow rosyjskich w Niemczech i w zachodniej Europie rekwirujac im ich wlasnosci. I moze padna na kolana (jak Anglicy w Katarze) przed rosyjskim szatanem by troche otrzezwial i przestal niszczyc Ukraincow i Ukraine.

        PF
    • felusiak1 Re: Trzezwienie wynajemcow 26.11.22, 17:53
      Zdrowy rozsądek już wrocil. Ulgi podatkowe były przez 9 lat od 2014 do 2023. Od przyszłego roku nie ma ulg i inwestorzy wysychają jako, że jedyną przyczyną dla inwestowania było zwolnienie z podatków.
      • polski_francuz Re: Trzezwienie wynajemcow 26.11.22, 18:31
        felusiak1 napisał:

        " Od przyszłego roku nie ma ulg i inwestorzy wysychają jako, że jedyną przyczyną dla inwestowania było zwolnienie z podatków."

        Raczej jedna z...i dodalbym niechec panstwa do inwestycji w nieruchomosci.

        PF

        • felusiak1 Re: Trzezwienie wynajemcow 26.11.22, 19:32
          Państwo nie inwestuje. Państwo wydaje zrabowane pieniadze. W tym konkretnym przypadku państwo zaniechało rabunku na 9 lat bo zrabowało od innych.
          • szczypawka.jadowita Re: Trzezwienie wynajemcow 26.11.22, 19:38
            Pełna zgoda.
          • polski_francuz Re: Trzezwienie wynajemcow 26.11.22, 21:03
            felusiak1 napisał:

            " Państwo nie inwestuje. Państwo wydaje zrabowane pieniadze. W tym konkretnym przypadku państwo zaniechało rabunku na 9 lat bo zrabowało od innych."

            Panstwo ma dbac o obywateli. Jak brakuje mieszkan (a tak we Francji bylo) to trzeba spowodowac by je budowano. Stad gra z podatkami czyli prawo Pinela. Mnie osobiscie skomplikowany i nieprzejrzysty system podatkowy niezbyt lezy.

            Ale wielu jest takich, ktorzy umieja na podatkowym polu grac jak Mbappé przeciw Danii.

            Ciekaw jestem jak jest w innych krajach; w Niemczech czy u was w Stanach?

            PF
            • boomerang Re: Trzezwienie wynajemcow 26.11.22, 23:54
              Ciekaw jestem jak jest w innych krajach

              W Australii w interesie polityków jest żeby ceny nieruchomości nieustannie rosły i tak też się dzieje. Politykom nie wolno inwestować w akcje na giełdzie, więc inwestują w nieruchomości, a potem tak prowadzą politykę żeby te ceny rosły. Wstępujący w życie młody człowiek musi dziś na zakup mieszkania wysupłać minimum milion dolarów, jeśli chce mieszkać i pracować w Sydney. Ale jest alternatywa. Wyprowadzka na outback, która będzie miała tę zaletę że z czystym sumieniem można nie pracować i pobierać dole, bo na outbacku pracy jak na lekarstwo, stąd ceny nieruchomości dużo niższe. Zaznaczam że w Australii nie ma zasiłku dla bezrobotnych, gdyż jest ów dole, marzenie Polaka z PRLu.
              • polski_francuz Re: Trzezwienie wynajemcow 27.11.22, 09:28
                boomerang napisał:



                " Wstępujący w życie młody człowiek musi dziś na zakup mieszkania wysupłać minimum milion dolarów, jeśli chce mieszkać i pracować w Sydney. "

                I mlodych sidnejczykow nie stac juz nawet na kostium kapielowy.

                Eh zizn!

                PF

            • felusiak1 Re: Trzezwienie wynajemcow 27.11.22, 01:17
              Pastwo nie ma dbać o obywateli. Ma zapewnić warunki dla wzrostu gospodarczego i bronić granic.
              Pogmatwany system podatkowy sluży politykom bo oni z tego żyją i na tym zbijają kokosy i mają 30-to letnie kariery.
              Amerykański federalny kodeks podatkowy liczy 75 tysiecy stron. 14 tygodni czytania. Good luck.
              • polski_francuz Re: Trzezwienie wynajemcow 27.11.22, 09:33
                felusiak1 napisał:


                "Pogmatwany system podatkowy sluży politykom bo oni z tego żyją i na tym zbijają kokosy i mają 30-to letnie kariery. Amerykański federalny kodeks podatkowy liczy 75 tysiecy stron. 14 tygodni czytania. Good luck."

                To u was tez? Ja myslalem, ze po Reaganie zostal prosty system podatkowy, t.j. 1/3 zarobkow dla panstwa o ile pamietam.

                Ciekaw jestem jak w Niemiczech. Czy tam warto wynajmowac? Czy vermieterzy juz wytrzezwieli i moga cos nagryzmolic? Niezadlugo trza na msze katolicka!

                PF

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka