Gość: Zygmunt
IP: *.internetdsl.tpnet.pl
18.05.04, 21:56
No i po medialnej radości!
W Podkarpackich "Super Nowościach" na pierwszej stronie dziś czytamy;
"Za dwa - trzy lata podatki lokalne mogą wzrosnąć nawet dziesięciokrotnie.
Kataster jest, podatek katastralny będzie.
2 tys. zł rocznie, zamiast 150 zł obecnie, zapłacą być może właściciele
małych jednorodzinnych domków na niewielkich działkach. Tyle może wynieść
podatek katastralny, który Ministerstwo Finansów planuje wkrótce wprowadzić.
sdfdsf Przygotowania do wprowadzenia podatku katastralnego, czyli
obliczanego od rzeczywistej wartości nieruchomości, wchodzą w ostatnią fazę -
mówi Janina Dyjak, dyrektor wydziału finansowego Urzędu Miasta Rzeszowa.
Jeżeli stawka podatku katastralnego wyniesie 1 proc. wartości
nieruchomości, to właściciele wielu domków jednorodzinnych staną przed widmem
utraty dorobku całego życia. Co zrobi emeryt mieszkający w 120-metrowej
szeregówce na 3-arowej działce, gdy co roku będzie musiał gminie zapłacić
gminie 2000 zł podatku katastralnego? Jeżeli wątła emerytura nie wystarczy,
sprzeda dorobek swojego życia i będzie musiał szukać mieszkania komunalnego.
Zachodni inwestorzy już ostrzą sobie zęby na wykup takich domków w Polsce.
Podatek katastralny nieuchronnie zostanie wprowadzony. Nie wiadomo tylko na
razie kiedy i ile wyniesie jego stawka.
Co to jest ten kataster Ewidencja nieruchomości, nazywana katastrem, jest
już w Polsce zrobiona. Jeszcze tylko w niektórych gminach trwają ostatnie
prace nad jej aktualizacją. Kataster będzie podstawą do naliczania podatku
katastralnego. Ministerstwo Finansów planuje jego wprowadzenie od początku
2007 r. Biorąc pod uwagę zaawansowanie prac nad system, bardziej realne
wydaje się, że nastąpi to rok później, czyli 1 stycznia 2008 r. - Od początku
przyszłego roku w gminach zostanie utworzona ewidencja podatkowa
nieruchomości – mówi Janina Dyjak, dyrektor wydziału finansowego Urzędu
Miasta Rzeszowa. – Ministerstwo Finansów przygotowuje odpowiedni program i w
sierpniu pracownicy przejdą przeszkolenie w jego obsłudze. Ta elektroniczna
ewidencja zostanie nałożona na, również elektroniczną, mapę katastralną.
Będzie to podstawą do ustalania wysokości podatku katastralnego. Podatek
katastralny zastąpi podatki od nieruchomości, rolny i leśny. Będzie obliczany
od rzeczywistej wartości nieruchomości lub gruntu rolniczego, a nie jak
dotychczas od powierzchni. Inną kwotę podatku zapłaci wiec właściciel
mieszkania w centrum miasta, a inną na jego obrzeżach. Różnice będą nawet
między sąsiadami z tej samej klatki schodowej. Drożej będą płacili mieszkańcy
pierwszego piętra, taniej ci z parteru lub ostatniego piętra. Zdaniem
ekonomistów, taki system jest bardziej sprawiedliwy i dlatego jest
powszechnie stosowany w większości krajów na zachodzie Europy i w Stanach
Zjednoczonych.
Czym to grozi
Ponieważ podatek katastralny będzie obliczany od rzeczywistej wartości
posiadanej nieruchomości, może spowodować niechęć do modernizacji i
remontowania posiadanych budynków. Każda złotówka zainwestowana w mieszkanie
czy domek to wzrost jego wartości i wyższy podatek. Wiele nieremontowanych
domów będzie więc ulegało stopniowemu zniszczeniu. Każdy kto zamierza budować
własną willę, czy daczę będzie musiał uwzględnić to, że wartość jego działki
gwałtownie wzrośnie, a za tym i podatek.
Ile wyniesie stawka katastru
W zachodniej Europie stawka podatku katastralnego wynosi od 0,6 do nawet
5 proc. wartości nieruchomości. Tam jednak roczny dochód przeciętnej rodziny
to 25 – 30 proc. wartości posiadanego domu. W Polsce, zaledwie ok. 10 proc.
Dla emerytów, mieszkających w pracowniczych domkach te proporcje są znacznie
gorsze.
- Na razie nie ma jeszcze żadnych decyzji w sprawie stawki podatku
katastralnego – wyjaśnia Janina Dyjak. – Ministerstwo Finansów prowadzi
obecnie przygotowania do jego wprowadzenia. Decyzje o wysokości zapadną
później.
Mówi się o stawkach od 0,5 do nawet 2 proc. Ponieważ podatek katastralny
w całości zasili gminne budżety, to lokalne samorządy ustalą ostateczną
wysokość obciążeń fiskalnych. Czy doprowadzą nasze społeczeństwo do
bankructwa?" KRZYSZTOF ROKOSZ Super Nowości z dnia: 18_05_2004
I po co nam była ta UE z tym narzuconym podatkiem katastralnym?-zadają sobie
pytanie Polacy.
Mało już jest takich, kto by potrafił z niej się cieszyć .
Teraz prawie wszyscy Polacy chcą wyjść z tej UE!!!
Pozdrawiam.