Jeszcze raz to samo może ze skutkiem dla pytającej

05.10.09, 21:19
Witam.
Proste pytanie czy osoba ( podmiot) płacący zaliczki na koszty
zarządu częścią wspólną za lokale o powierzchni ogólnej 100 m/2,
które w przeliczeniu na udziały stanowią 100 udziałów może na
podstawie zapisu w księdze wieczystej o tym, że do niego należą
wszystkie udziały, które pozostaną po odjęciu od jedności udziałów
pozostałych właścicieli ( w tym przypadku 800) głosować 200
udziałami?
Czy głosowania nad uchwałami przekraczającymi zakres zwykłego
zarządu dotychczas przeprowadzone są ważne ( mogą występować w
obrocie prawnym)?
    • wiseman1 Re: Jeszcze raz to samo może ze skutkiem dla pyta 05.10.09, 22:35
      > ...lokale o powierzchni ogólnej 100 m/2,
      > które w przeliczeniu na udziały stanowią 100...

      W jaki sposob obliczone zostaly te udzialy?

      Jesli powierzchnia bydynku wynosi 1000m2 to 100m2 stanowi 100
      udzialow.
    • collinsowa Re: Jeszcze raz to samo może ze skutkiem dla pyta 05.10.09, 23:14
      No właśnie - uściślijmy to.
      Coś jest pokręcone.
      Z matematyki i UoWL wynika że pozostali właściciele mają 900 ( a nie
      800) udziałów (przyjmując całość 1000 m2).
      W końcu te sporne 100 udziałów to gdzie sie podziały? kto to ma? Jak
      to pozostałe po odjęciu? Nie może być tak, że w nieuchomości
      wspólnoty jakieś m2 (udziały) są nieprzydzielone, czyli nie
      posiadają właściciela.
      Albo czegoś tu nie rozumiem.
      • ola19801 Re: Jeszcze raz to samo może ze skutkiem dla pyta 05.10.09, 23:32
        Witam.
        Właśnie na tym polega cały problem, że mądry nie rozumie a głupi
        myśli, że tak ma być.
        I to od uczestników forum oczekuje rzeczowy i wyważonych podpowiedzi

        • wiseman1 Re: Jeszcze raz to samo może ze skutkiem dla pyta 05.10.09, 23:53
          ola19801 napisała:

          > I to od uczestników forum oczekuje rzeczowy i wyważonych podpowiedzi

          Pani Olu,
          Niech Pani napisze jakiej odpowiedzi Pani oczekuje bo na pytania
          probujace uscislic problem Pani nie odpowiada.

          Jesli jedyna odpowiedza jaka Pani przyjmie jest przyznanie Pani racji
          to ja sie zgadzam.

          Cokolwiek Pani napisze to ma pani racje.
          • ola19801 Re: Jeszcze raz to samo może ze skutkiem dla pyta 07.10.09, 20:10
            Witam.
            Tacy jak ostatnio podpowiadający już na tym forum byli wywiał ich
            wiatr historii.
            A teraz do rzeczy wypowiadają się ci, co maja coś konkretnego do
            powiedzenia lub się uczą- robiąc pierwsze kroki w administrowaniu
            wspólnotami, jako i też właściciele –gospodarze tego forum, zarządy
            lub zarządcy inni są wolni chyba, że chcą „zabłysnąć”.
            Tłumacze pojęcie zabłysnąć- maja coś, co jest zgodne z prawem lub
            ich zasadami ( zarządcy) wspólnego z administrowaniem a chcą
            wyjaśnić problem .
            • wiseman1 Re: Jeszcze raz to samo może ze skutkiem dla pyta 08.10.09, 00:59
              Jedyna rzecz w ktorej Pani nie robi pierwszych krokow to jest
              zarozumialstwo.
              • uowl Re: Jeszcze raz to samo może ze skutkiem dla pyta 08.10.09, 08:51
                > Jedyna rzecz w ktorej Pani nie robi pierwszych krokow to jest
                > zarozumialstwo.

                Chyba znalazł sobie nową ofiarę.
    • uowl Re: Jeszcze raz to samo może ze skutkiem dla pyta 08.10.09, 08:50
      Oczywiście, że może jeżeli zostało to zapisanae w księdze
      wieczystej.

      Wynkia to z zapisu art 18 UoWL. Określono nieco zmodyfikowany
      sposób zarządu.

      Uchwały zawsze są zwiazane z czynnościami przekraczającymi zarząd
      zwykły. W tym przypadku na pewno są ważne.
Inne wątki na temat:
Pełna wersja