brak ksiegi wieczystej a...

27.11.09, 13:07
Dzien dobry!Na dzien dzisiejszy nie mam jeszcze ksiegi wieczystej
ale mieszkanie mam typu wlasnosciowego -kupilam od spoldzielni
mieszkaniowej.Jak to wyglada prawnie w momencie przejecia przez
wspolnote?Bede miala klopoty?ps.mam troche odlozonych oszczednosci
na wszelki wypadek-mam najnizsza emeryture i jestem osoba samotna.Za
odpowiedz na nurtujacy mnie temat dziekuje!
    • xxxll Re: brak ksiegi wieczystej a... 27.11.09, 14:49

      marzena36 napisała:

      > Na dzien dzisiejszy nie mam jeszcze ksiegi wieczystej
      > ale mieszkanie mam typu wlasnosciowego -kupilam od spoldzielni
      > mieszkaniowej.


      Nie, Ty masz spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. To nie jest jednoznaczne mieć je na własność.

      Aby stać się właścicielem tego lokalu, musisz je przekształcić w odrębną własność....



      www.budnet.pl/Wniosek_o_przeksztalcenie_spoldzielczego_wlasnosciowego_prawa_w_odrebn,prawo_budowlane,a=601.html


      www.eporady24.pl/przeksztalcenie_prawa_spoldzielczego_wlasnosciowego_w_odrebna_wlasnosc,pytania,4,55,907.html

      e-prawnik.pl/domowy/prawo-mieszkaniowe/spoldzielnia/dokumenty/wniosek-o-przeksztalcenie-spoldzielczego-wlasnosciowego-prawa-do-lokalu-w-odrebna-wlasnosc.html

      ----------------------------------------------------------------
      Zarządzanie - to sztuka bądź praktyka, rozumnego stosowania środków dla osiągnięcia wyznaczonych celów -(Henri Fayol).
      www.sn.pl/orzecznictwo/index.html wyroki sądowe - www.ebos.pl/
      • marzena36 Re: brak ksiegi wieczystej a... 03.12.09, 10:40
        Przepraszam,bo mam jeszcze jedno pytanie:A jak by wygladala moja
        sytuacja w przypadku braku aktu wlasnosci a wejscie do wspolnoty?Czy
        cos trace tz.to ze wykupilam mieszkanie od spoldzielni i jakie mam
        prawa we wspolnocie do tej wlasnosci?Dziekuje,
        • maja45 Re: brak ksiegi wieczystej a... 03.12.09, 13:00
          Powinnaś zapoznać się z Ustawą o Własności Lokali-jest w miarę
          krótka i zrozumiała.Tam są określone prawa i obowiązki właścicieli.
          Póki co Ciebie ta ustawa nie obowiązuje ,bo nie jesteś właścicieką
          swojego lokalu.Defactojest nim spóldzielnia mieszkaniowa, a Ty
          jedynie posiadasz spóldzielcze-własnościowe prawo do lokalu.
          Wspólnota powstaje w momencie przekształcenia we własność odrębną
          ostatniego z lokali w danej nieruchomości-Wspólnta to ogół
          właścicieli,a nie jakiś wyabstrahowany twór:-)
          Jesli w danej nieruchomości 50% właścicieli(czyli osób posiadających
          własność odrębną) wyrazi taką wolę,można wystąpić z wnioskiem do
          Spóldzielni o zmianę sposobu zarządu-tznSpóldzielnia przestaje być
          zarządcą nieruchomości-staje się członkiem Wspólnoty.
        • xxxll Re: brak ksiegi wieczystej a... 03.12.09, 13:14

          marzena36 napisała:

          > A jak by wygladala moja
          > sytuacja w przypadku braku aktu wlasnosci a wejscie do wspolnoty?


          Lokal jest własnością spółdzielni mieszkaniowej. Nic się nie zmieni.


          > Czy cos trace tz.to ze wykupilam mieszkanie od spoldzielni i jakie
          > mam prawa we wspolnocie do tej wlasnosci



          Dalej zarządca jest Spółdzielnia . Wiedzy szukaj w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych
          (kliknij ten niebieski napis)
Pełna wersja