irysek1937
10.03.10, 15:02
W 2009r wykupiłem mieszkanie w bloku 25 rodzinnym budynek jedno klatkowy o
pięciu kondygnacjach. Wspólnota M istnieje już od 6 lat, W danej wspólnocie
działa zarządca a jest nim prezes M T B S su. W tym roku dostałem sprawozdanie
roczne które informuje o poniesionych kosztach z tytułu zarządu nieruchomością
wspólną oraz o pobranych zaliczkach na sfinansowanie kosztów eksploatacji za
rok 2009. Na moją prośbę dostałem od Zarządu kopię uchwały Właścicieli.
Następującej treści: &1. Uatalić miesięczną zaliczkę na pokrycie kosztów
Zarządu nieruchomości wspólnej w wysokości:
- opłata eksploatacyjna 1.60zł/m2
w tym
- wynagrodzenie Zarządcy 0,20zł/m2
- koszty administracji 0,58 zł/m2
- wydatki na bieżącą konserwacje 0,23 zł/m2
- ubezpieczenie budynku 0,01 zł/m2
- wydatki na utrzymanie czystości 0.40 zł/m2
- opłata za energie elektryczną 0,18 zł/m2
I tu mam prośbę jak powinno właściwie wygladać rozliczenie kosztów.
Moim zdaniem to gdy działa Wspólnota to nie płacimy czynszu ani za koszty
administracji, tylko za koszty Zarządcy, koszty eksploatacyjne i Fundusz
Remontowy. Czy mam rację, jeżeli nie,to proszę jak wygląda rozliczenie w
waszych w wspólnotach.
Z poważaniem.