Obowiązki zrządzcy sądowego w małej wspólnocie ??

15.03.10, 20:46
Sąd wyznaczył na zarządce nieruchomości wspólnej (ZGM)- mała wspólnota.
Zobowiązał zarządcę do wyodrębnienia rachunku bankowego wspólnoty
mieszkaniowej. Mam prośbę i pytanie, czy zarządca jest zobligowany art 937
kpc. Jak spowodować aby zarządca utworzył konto wspólnoty,a nie subkonto
(ZGM). Zarządca nie umożliwia wgląd w konto oraz na zebraniu nie przedstawił
wyciągów bankowych.

(Może zna ktoś jakieś orzecznictwo sadowe w podobnej sprawie)

Z góry dziękuję
    • xxxll Re: Obowiązki zrządzcy sądowego w małej wspólnoci 15.03.10, 20:50
      Czy to jest zarządca przymusowy
      czy sądowy z wniosku właściciela lub grupy właścicieli lokali?
      • ela2288 Re: Obowiązki zrządzcy sądowego w małej wspólnoci 15.03.10, 21:14
        Z wnioskiem wystopiła Gmina o wyznaczenie ZGM na zarządce. Gmina
        udziały 20 %. Zakres obowiazków wyznaczonych przez sąd stosownie do
        treści art 935 § 1 kpc.
        • ag2697 Re: Obowiązki zrządzcy sądowego w małej wspólnoci 16.03.10, 20:41
          Ten artykuł dotyczy zarządcy zajętej nieruchomości, czy aby jesteście jeszcze
          jej właścicielami?
    • set_estates Re: Obowiązki zrządzcy sądowego w małej wspólnoci 27.03.10, 21:35
      Postanowienia sądu są bezwzględnie obowiązkujące. W razie ich nie
      wykonania przesługuje prawo wnioskowania do sądu w istniejącej
      sygnaturze o nałożenie grzywny na zarządcę i zmianę osoby zarządcy.
      Jeżeli chodzi o nie udostępnianie dokumentów, to naszym zdaniem
      obowiązują także przy zarządzie przymusowym art. 29 UWL, a w razie
      ich nie wykonania należy to taktować jako ukrycie dokumentów
      zagrożone karą z art. 276 KK. Wskazane także zgłosić ten fakt do
      sądu w istniejącej sygnaturze z wnioskiem o złożenie tych dokumentów
      do sądu. Pozdrawiamy www.set-estates.pl
      • ela2288 Re: Obowiązki zrządzcy sądowego w małej wspólnoci 29.03.10, 14:06
        Jestem członkiem wsólnoty, czy mogę wystapić do sądu z
        zapytaniem "czy zarządca ma obowiązek składania sprawozdań do
        sądu ?". Zarządca twierdzi, że nie ma takiego obowiązku. Czy art 937
        kpc go do tego zobowiązuje ?
        • ela2288 Re: Obowiązki zrządzcy sądowego w małej wspólnoci 29.03.10, 14:10
          przeprasza sąd wyznaczył obowiązki zarządcy w myśl art 935.
          • xxxll Re: Obowiązki zrządzcy sądowego w małej wspólnoci 29.03.10, 14:48


            Art. 935. § 1. Zarządca zajętej nieruchomości obowiązany jest wykonywać
            czynności potrzebne do prowadzenia prawidłowej gospodarki. Ma on prawo pobierać
            zamiast dłużnika wszelkie pożytki z nieruchomości, spieniężać je w granicach
            zwykłego zarządu oraz prowadzić sprawy, które przy wykonywaniu takiego zarządu
            okażą się potrzebne. W sprawach wynikających z zarządu nieruchomością zarządca
            może pozywać i być pozywany.

            § 2. Zarządcy wolno zaciągać tylko takie zobowiązania, które mogą być
            zaspokojone z dochodów z nieruchomości i są gospodarczo uzasadnione.

            § 3. Czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu zarządca może wykonywać
            tylko za zgodą stron, a w jej braku - za zezwoleniem sądu, który przed wydaniem
            postanowienia wysłucha wierzyciela, dłużnika i zarządcę, chyba że zwłoka
            groziłaby szkodą.
Inne wątki na temat:
Pełna wersja