kasiborek 16.05.10, 22:48 Inne pytanie z serii powstaje WM na bazie nieruchomości spółdzielni ... kto powinien ponieść koszty zebrania w trybie art.24(1)usm ? Odpowiedz Link Zgłoś czytaj wygodnie posty
highrise Re: kto ponosi koszty zebrania 16.05.10, 23:01 kasiborek napisała: > Inne pytanie z serii powstaje WM na bazie nieruchomości spółdzielni ... > kto powinien ponieść koszty zebrania w trybie art.24(1)usm ? Moim zdaniem koszty takiego zebrania ponoszą osoby, które mają w tym interes prawny. Mogą to być właściciele lokali, spółdzielnia mieszkaniowa. SJ Odpowiedz Link Zgłoś
xxxll Re: kto ponosi koszty zebrania 17.05.10, 09:47 highrise SJ napisał: > Mogą to być właściciele lokali, spółdzielnia mieszkaniowa. - A niby dlaczego członkowie spółdzielni mają ponosić koszty powstania nowego podmiotu jakim jest wspólnota mieszkaniowa? Odpowiedz Link Zgłoś
xxxll Re: kto ponosi koszty zebrania 17.05.10, 06:12 kasiborek napisała: > Inne pytanie z serii powstaje WM na bazie nieruchomości spółdzielni ... > kto powinien ponieść koszty zebrania w trybie art.24(1)usm ? Zawsze takie koszty ponoszą prawni właściciele lokali czyli wspólnota(w organizacji). - Takie koszty na dzień dobry wspólnoty. Odpowiedz Link Zgłoś
kasiborek Re: kto ponosi koszty zebrania 17.05.10, 15:54 kto ma "wyłożyć" środki? - spółdzielnia ma obowiązek zorganizować zebranie to chyba ona ... a co jeżeli wspólnota nie powstanie? Odpowiedz Link Zgłoś
ag2697 Re: kto ponosi koszty zebrania 17.05.10, 17:53 Nie ma takiej opcji, że wspólnota nie powstanie jeśli wydzielono i sprzedano choćby jedno mieszkanie w budynku. Wspólnota mieszkaniowa powstaje z mocy samego prawa. Nie jest potrzebna ani wola jej zawiązania, jak dzieje się w przypadku spółdzielni, ani jakiekolwiek działanie ukierunkowane wyłącznie na jej utworzenie. Powstaje wówczas, gdy jest co najmniej dwóch właścicieli lokali w jednym budynku. W tym wypadku jednym właścicielem może być nabywca wydzielonego lokalu, drugim większościowym Spółdzielnia.Koszty zebrania ponoszą właściciele proporcjonalnie do udziałów. Odpowiedz Link Zgłoś
highrise Re: kto ponosi koszty zebrania 17.05.10, 21:49 2697 napisał: > Nie ma takiej opcji, że wspólnota nie powstanie jeśli wydzielono i sprzedano ch > oćby jedno mieszkanie w budynku. Wspólnota mieszkaniowa powstaje z mocy samego > prawa. Nie jest potrzebna ani wola jej zawiązania, jak dzieje się w przypadku s > półdzielni, ani jakiekolwiek działanie ukierunkowane wyłącznie na jej utworzeni > e. Powstaje wówczas, gdy jest co najmniej dwóch właścicieli lokali w jednym bud > ynku. W tym wypadku jednym właścicielem może być nabywca wydzielonego lokalu, d > rugim większościowym Spółdzielnia.Koszty zebrania ponoszą właściciele proporcjo > nalnie do udziałów. Gratuluję przedstawienia ciekawego poglądu. Bardzo żałuję, że nie mam możliwości czytania wszystkich takich ciekawych wypowiedzi na tym forum. SJ Odpowiedz Link Zgłoś
ag2697 Re: kto ponosi koszty zebrania 18.05.10, 20:32 Z nazwy wynika, że jest to forum o wspólnotach, nie o spółdzielniach. W którym miejscu to co napisałem jest niezgodne z Ustawą o Własności Lokali? Ta ustawa obowiązuje wszystkich właścicieli bez wyjątku. Nie mówimy tu o własności spółdzielczej. Odpowiedz Link Zgłoś
highrise Re: kto ponosi koszty zebrania 18.05.10, 22:20 ag2697 napisał: > Z nazwy wynika, że jest to forum o wspólnotach, nie o spółdzielniach. W którym > miejscu to co napisałem jest niezgodne z Ustawą o Własności Lokali? Ta ustawa > obowiązuje wszystkich właścicieli bez wyjątku. Nie mówimy tu o własności > spółdzielczej. Z całą pewnością mogę Panu powiedzieć, że stwierdzenie, cytuję: "Ta ustawa obowiązuje wszystkich właścicieli bez wyjątku" jest nieprawdziwe. SJ Odpowiedz Link Zgłoś
iziula1 Re: kto ponosi koszty zebrania 19.05.10, 18:39 ag2697 napisał: > Z nazwy wynika, że jest to forum o wspólnotach, nie o spółdzielniach. W którym > miejscu to co napisałem jest niezgodne z Ustawą o Własności Lokali? Ta ustawa > obowiązuje wszystkich właścicieli bez wyjątku. Nie mówimy tu o własności > spółdzielczej Pytanie dotyczyło wyraźnie spraw zwiazanych ze spółdzielnią mieszkaniową. Twoja odpowiedz jest całkowicie błędna w odniesieniu do tego konkretnego przypadku. Koszt organizacji zebrania spoczywa na na tych, którzy mają w tym interes prawny. Odpowiedz Link Zgłoś
ag2697 Re: kto ponosi koszty zebrania 19.05.10, 20:11 iziula1 napisała: > Koszt organizacji zebrania spoczywa na na tych, którzy mają w tym > interes prawny. W Ustawie o Własności Lokali nie ma ani takiego zapisu, ani żadnego innego mówiącego o tym kto ponosi koszt organizacji zebrania. Odpowiedz Link Zgłoś
miro.mix Re: kto ponosi koszty zebrania 16.07.10, 13:44 ag2697 napisał: > W Ustawie o Własności Lokali nie ma ani takiego zapisu, ani żadnego innego > mówiącego o tym kto ponosi koszt organizacji zebrania. Te koszty są ukryte pod pojęciem koszty zarządu. Odpowiedz Link Zgłoś