Mafijne odsetki od zarzadcy wspolnoty?

02.07.10, 08:03
Zalegam wspolnocie od 4 miesiecy 450 zlotych, od 3 miesiecy takze 450, od 2
450 zlotych i od jednego miesiaca takze 450 zlotych. Wiec w sumie zadluzenie
wynosi 1800 zlotych. Zadluzenia nie kwestionuje i jak tylko bede mial
pieniadze to zaplace. Ale: Dostalem wezwanie do zaplaty i tam zarzadca
wspolnoty rzada ode mnie zaplaty zadluzenia (1800 zlotych) oraz (i to mnie
zbulwersowalo!) ZAPLATY ODSETEK W WYSOKOSCI 400 ZLOTYCH!!! Czy zarzadca moze
rzadac tak wysokich odesetek od takiego zadluzenia? Jak sobie obliczylem to
nawet mafia bierze mniej, bo "tylko" 10 % miesiecznie.
    • abwehrstelle_breslau Re: Mafijne odsetki od zarzadcy wspolnoty? 02.07.10, 08:39
      primo:

      Odsetki ustawowe (w stosunku rocznym) od 15 grudnia 2008 r. wynoszą
      13% (Dz.U.2008.220.1434)

      Podstawa prawna: ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny
      (Dz.U. Nr 16, poz. 93 z późn. zm.).

      secundo:

      może sobie "rzadac" odsetek z kosmosu ale Ty możesz olać ciepłą
      strużką takie żądanie :))

      • marek_b_net Re: Mafijne odsetki od zarzadcy wspolnoty? 02.07.10, 08:56
        abwehrstelle_breslau napisał:

        > primo:
        >
        > Odsetki ustawowe (w stosunku rocznym) od 15 grudnia 2008 r. wynoszą
        > 13% (Dz.U.2008.220.1434)
        >

        > Podstawa prawna: ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny
        > (Dz.U. Nr 16, poz. 93 z późn. zm.).

        1) A czy wspolnota np. pod moja nieobecnosc moze ustanowic inne wyzsze odsetki
        niz te ustawowe? Czy np. moze ustanowic 20 % w skali miesiecznej?
        2) W takim razie przy moim zadluzeniu (opisanym powyzej) to odesetki do
        zaplacenia wynosza: 19,52 zlotych + 14,64 + 9,76 + 4,88 a wiec razem tylko 48,8
        a wiec 10 razy mniej!!!

        >
        > secundo:
        >
        > może sobie "rzadac" odsetek z kosmosu ale Ty możesz olać ciepłą
        > strużką takie żądanie :))
        >
        Czy zadanie takich odsetek kwalifikuje sie jako czyn karalny (jakie paragrafy
        ??) Chodzi mi o to czy jesli wspolnota nadal bedzie wymagala takich odsetek to
        moge grozic im policja, prokuratura. Przypominam sobie, ze mafia pozyczajaca
        pieniadze na 10 % miesiecznie jest scigana przez policje.
    • owner_wm Re: Mafijne odsetki od zarzadcy wspolnoty? 02.07.10, 08:50
      marek_b_net napisał:
      > Dostalem wezwanie do zaplaty i tam zarzadca wspolnoty rzada ode
      > mnie zaplaty zadluzenia (1800 zlotych) oraz (i to mnie
      > zbulwersowalo!) ZAPLATY ODSETEK W WYSOKOSCI 400 ZLOTYCH!!! Czy
      > zarzadca moze rzadac tak wysokich odesetek od takiego zadluzenia?


      Nie, nie może.
      Odsetki liczone są od każdej zaliczki miesięcznej osobno, bo liczba dni zwłoki dla każdej zaliczki jest różna. Maksymalne odsetki, jakie można w Polsce naliczać, to czterokrotność stopy lombardowej NBP (5%), czyli 4 x 5% = 20% rocznie.

      We wspólnocie mieszkaniowej do ustanowienia odsetek umownych konieczna jest uchwała. Jeżeli takiej uchwały nie ma, można naliczać odsetki ustawowe - obecnie w wysokości 13% rocznie.

      Jeżeli macie uchwałę o odsetkach maksymalnych, to od Twojego zadłużenia za okres 1 marca - 30 czerwca 2010 odsetki wynoszą łącznie 75 zł.

      Jeżeli nie ma uchwały o odsetkach maksymalnych, to od Twojego zadłużenia odsetki wynoszą 49 zł.

      Zażądaj podania informacji, na jakiej podstawie prawnej zostały naliczone odsetki. Jeżeli wspólnota skieruje sprawę do sądu, sąd skoryguje wysokość odsetek - albo do maksymalnych (jeżeli wspólnota dołączy do pozwu uchwałę), albo do ustawowych (jeżeli nie będzie uchwały).

      Podstawa prawna - Kodeks cywilny:

      Art. 359. § 2. Jeżeli wysokość odsetek nie jest w inny sposób określona, należą się odsetki ustawowe.

      § 2(1). Maksymalna wysokość odsetek wynikających z czynności prawnej nie może w stosunku rocznym przekraczać czterokrotności wysokości stopy kredytu lombardowego Narodowego Banku Polskiego (odsetki maksymalne).

      § 2(2). Jeżeli wysokość odsetek wynikających z czynności prawnej przekracza wysokość odsetek maksymalnych, należą się odsetki maksymalne.

      --
      owner
      • marek_b_net Re: Mafijne odsetki od zarzadcy wspolnoty? 02.07.10, 09:31
        owner_wm napisał:

        > marek_b_net napisał:
        > Nie, nie może.
        > Odsetki liczone są od każdej zaliczki miesięcznej osobno, bo liczba dni zwłoki
        > dla każdej zaliczki jest różna. Maksymalne odsetki, jakie można w Polsce
        > naliczać, to czterokrotność stopy lombardowej NBP (5%), czyli 4 x 5% = 20%
        > rocznie
        .
        >
        > We wspólnocie mieszkaniowej do ustanowienia odsetek umownych konieczna jest uch
        > wała. Jeżeli takiej uchwały nie ma, można naliczać odsetki ustawowe - obecni
        > e w wysokości 13% rocznie
        .
        >
        > Jeżeli macie uchwałę o odsetkach maksymalnych, to od Twojego zadłużenia za okre
        > s 1 marca - 30 czerwca 2010 odsetki wynoszą łącznie 75 zł.
        >
        > Jeżeli nie ma uchwały o odsetkach maksymalnych, to od Twojego zadłużenia odsetk
        > i wynoszą 49 zł.
        >
        > Zażądaj podania informacji, na jakiej podstawie prawnej zostały naliczone odset
        > ki. Jeżeli wspólnota skieruje sprawę do sądu, sąd skoryguje wysokość odsetek -
        > albo do maksymalnych (jeżeli wspólnota dołączy do pozwu uchwałę), albo do ustaw
        > owych (jeżeli nie będzie uchwały).

        Dziekuje za odpowiedz. Na razie skieriwalem wniosek o rozlozenie zadluzenia na 4
        raty, ktore splace do konca sierpnia. Mysle, ze dopoki nie splace ZADLUZENIA to
        nie bede wspominal o odsetkach. Pod koniec sierpnia po splacie zadluzenia
        zazadam wyliczenia odsetek i wtedy jesli one nie beda zgodne z prawem zazadam by
        mi podali sposob wyliczenia. Mam nadzieje, ze moge te odsetki zakwestionowac za
        2 miesiace, choc teraz dostalem wezwanie do zaplaty (listem zwyklym, a nie
        poleconym, wiec nie ma potwierdzenia odbioru)?
        • marek_b_net Re: Mafijne odsetki od zarzadcy wspolnoty? 02.07.10, 09:36
          marek_b_net napisał:
          >
          > Dziekuje za odpowiedz. Na razie skieriwalem wniosek o rozlozenie zadluzenia na
          > 4
          > raty, ktore splace do konca sierpnia. Mysle, ze dopoki nie splace ZADLUZENIA to
          > nie bede wspominal o odsetkach. Pod koniec sierpnia po splacie zadluzenia
          > zazadam wyliczenia odsetek i wtedy jesli one nie beda zgodne z prawem zazadam b
          > y
          > mi podali sposob wyliczenia. Mam nadzieje, ze moge te odsetki zakwestionowac za
          > 2 miesiace, choc teraz dostalem wezwanie do zaplaty (listem zwyklym, a nie
          > poleconym, wiec nie ma potwierdzenia odbioru)?

          Dodam tylko, ze ten sposob postepowania wydaje mi sie najkorzystniejszy dla
          mnie. Bo jesli teraz czepne sie odsetek (nawet jesli bede mial racje) to oni
          moga mi nie rozlozyc zadluzenia na 4 raty. Bez tych rat nie jestem w stanie
          splacic teraz tego:-( A nie chce stawac przed sadem z powodu tak malego
          zadluzenia - 1800 zlotych.
          • abwehrstelle_breslau Re: Mafijne odsetki od zarzadcy wspolnoty? 05.07.10, 14:44
            słusznie, zwróć się do Wspólnoty z wnioskiem o rozlożenie w ratach
            spłaty zafłużenia, ale pisz wyłącznie o zaległości głównej!! aby w
            przysłości nie szarpać się, że niby "zaakceptowałeś" te lichwiarskie
            odsetki
          • gutek258 Re: Mafijne odsetki od zarzadcy wspolnoty? 06.07.10, 06:28
            marek_b_net napisał:

            > A nie chce stawac przed sadem z powodu tak malego zadluzenia - 1800 zlotych.



            Jeżeli to takie ,"małe" zadłużenie, to dlaczego do niego dopuściłeś?

            Przecież takie pieniądze (1800 zł) to dla Ciebie taki pryszczyk. Zapłać więc je od razu, a nie wypłakuj się na forum

            O małym zadłużeniu to można mówić, gdy nie przekracza jednomiesięcznej zaliczki. Kumasz?


            • marek_b_net Zdegenerowany troll na forum! Ignorowac! 06.07.10, 13:13
              gutek258 napisał:

              > Jeżeli to takie ,"małe" zadłużenie, to dlaczego do niego dopuściłeś?

              A co ´cie to obchodzi?

              >
              > Przecież takie pieniądze (1800 zł) to dla Ciebie taki pryszczyk. Zapłać
              > więc je od razu, a nie wypłakuj się na forum

              Nie bedziesz mi rozkazywal co mam robic...

              >
              > O małym zadłużeniu to można mówić, gdy nie przekracza jednomiesięcznej zaliczki

              Zadluzenie mniejsze niz 4000 PLN jest uznawane w nasze wspolnocie za male. A
              wiec co sie czepiasz jak nie znasz naszej wspolnoty? W zaleznosci czy dluznik ma
              zadluzenie male (mniej niz 4000PLN) czy duze (pwyzej 4000 PLN) wspolnota
              podejmuje rozne kroki. Sa u nas bowiem dluznicy majacy zadluzenie duze, np.
              jeden sasiad - w wys. 7000 PLN; jedna pani (samotnie wychowujaca dziecko) zalega
              wspolnocie nawet na 25.000 oraz nie placi za wode i prad.

              > . Kumasz?
              >

              Juz po tym slowie widac, ze jestes degeneratem. Jak nie masz nic madrego do
              powiedzenia to spadaj trollu.


              Wszystkim innym bardzo dziekuje za kompetentna informacje.
              • gutek258 Re: Zdegenerowany troll na forum! Ignorowac! 06.07.10, 14:04
                marek_b_net napisał:


                > > . Kumasz?
                > >
                >
                > Juz po tym slowie widac, ze jestes degeneratem.
                > Jak nie masz nic madrego do powiedzenia to spadaj trollu.

                >




                Widać, że masz kaca po wyborach. Płacz więc dalej Jaśnie Panie Właścicielu Lokalu.

                Jasne lepiej jechać na urlop niż zapłacić należne wspólnocie zaliczki.

                Na takich hardych właścicieli są też sposoby.
                Przez tak myślących właścicieli jak ty, w mojej wspólnocie nie można dokończyć remontów klatek schodowych - brak kasy.
                Koszt malowania to 4800 zł za klatkę schodową. remonty ciągną się jak wpisy marek_b_net.

                • ag2697 Re: Zdegenerowany troll na forum! Ignorowac! 06.07.10, 17:53
                  Do marek_b_net.Lepiej pośpiesz się z uregulowaniem zaległości. Obecnie sądy sprawę załatwiają w trybie natychmiastowym - dzisiaj pozew pojutrze nakaz zapłaty. I to nie jakiś żart. Dostaniesz 14 dni na zapłatę + odsetki + koszt sądowe poniesione przez Wspólnotę.
                  • marek_b_net Re: Zdegenerowany troll na forum! Ignorowac! 06.07.10, 18:03
                    ag2697 napisał:

                    > Do marek_b_net.Lepiej pośpiesz się z uregulowaniem zaległości. Obecnie s
                    > ądy sprawę załatwiają w trybie natychmiastowym - dzisiaj pozew pojutrze nakaz z
                    > apłaty. I to nie jakiś żart. Dostaniesz 14 dni na zapłatę + odsetki + koszt sąd
                    > owe poniesione przez Wspólnotę.

                    Na razie jest u mnie pozytywnie: Zgodzili mi sie na raty, tak wiec sprawa sie
                    rozwiazala, bo z ratami nie bede mial problemu. A jak raty splace (do sierpnia)
                    to wtedy pogadam z nimi o odsetkach, ktore sa wyzsze niz u mafii :-) Podobno u
                    mafii to "tylko" 10 % miesiecznie. Jesli chodzi o szybkosc sadow, to to co
                    piszesz to bajka, przynajmniej tam gdzie mieszkam: sasiadka zalegajaca ponad
                    20.000 PLN miala pierwsza rozprawe dopiero po pol roku czekania a poza tym sad
                    rozlozyl dlug na raty i wzial tylko odsetki ustawowe. (choc nie wiem jakich
                    odsetek zarzadca rzadal przed sadem) Tak wiec bardzo dlugo czeka sie na rozprawe
                    przy sprawie cywilnej a i sady sie lituja.
                    • ag2697 Re: Zdegenerowany troll na forum! Ignorowac! 06.07.10, 18:36
                      Może nie w całej Polsce, u nas trwało to tyle co napisałem. W końcu to postępowanie nieprocesowe. Dłużniczka musiała się odwoływać i dlatego ten poślizg. Z drugiej strony od odsetek wspólnota płaci podatek więc nie zawsze się to kalkuluje. Ja o czym innym chciałem. Ten kto nie płaci jest przeważnie utrzymywany przez pozostałych właścicieli, którzy faktycznie mogą być w trudnej sytuacji. Dlaczego osoba prywatna wykładająca za kogoś pieniądze na opłaty ma to robić bezpłatnie? Tu nie powinny być odsetki ustawowe, a przynajmniej takie jak od pożyczki chwilówki - czyli faktycznie zbliżone do tych mafijnych. Jak Kuba Bogu tak na odwrót.
                      • gutek258 Re: Zdegenerowany troll na forum! Ignorowac! 06.07.10, 19:54
                        ag2697 napisał:


                        > Z drugiej strony od odsetek wspólnota płaci podatek więc nie
                        > zawsze się to kalkuluje.

                        A skąd ta rewelacja?
                        Wspólnoty od kwot pochodzących z odsetek od właścicieli lokali nie płacą podatku.


                      • owner_wm Re: Zdegenerowany troll na forum! Ignorowac! 06.07.10, 23:02
                        ag2697 napisał:
                        >Z drugiej strony od odsetek wspólnota płaci podatek więc nie zawsze
                        > się to kalkuluje.

                        Od odsetek za zwłokę we wpłacie zaliczek wspólnota nie płaci podatku.
                        Jest to podwójna korzyść: nie dość, że odsetki - choćby ustawowe - są 2-krotnie
                        wyższe od najlepszych lokat bankowych, to jeszcze bez podatku!

                        Jeśli właściciele są mądrzy i dbają o swoje pieniądze, to uchwalają odsetki
                        umowne na poziomie odsetek maksymalnych (20% rocznie) i śpią spokojnie. Jeśli
                        któryś z sąsiadów zechce zaciągnąć u nich "pożyczkę" bez ich zgody, zapłaci za
                        to słono.
                    • koziorozka EPU 06.07.10, 19:09
                      marek_b_net napisał:
                      > sasiadka zalegajaca ponad 20.000 PLN miala pierwsza rozprawe dopiero po pol
                      roku czekania

                      To se ne wrati, nakazy zapłaty przez www.e-sad.gov.pl idą błyskawicznie :(
                      • j666 Re: EPU 08.07.10, 00:22
                        Nakaz nakazem, ale jak z nadawaniem klauzuli wykonalności??
                        • marek_b_net Re: EPU 08.07.10, 10:53
                          j666 napisał:

                          > Nakaz nakazem, ale jak z nadawaniem klauzuli wykonalności??

                          Dobre pytanie.
                        • koziorozka Re: EPU 08.07.10, 11:20
                          Wygląda z tego
                          www.warszawapraga.so.gov.pl/index.php?id=746
                          że idzie szybciutko z automatu po uprawomocnieniu
                        • owner_wm Re: EPU 08.07.10, 11:23
                          j666 napisał:
                          > Nakaz nakazem, ale jak z nadawaniem klauzuli wykonalności??


                          Tak samo - w formie elektronicznej.
                          Po zalogowaniu się do portalu e-sądu dostajesz komunikat o wydaniu postanowienia
                          o nadaniu klauzuli wykonalności. W ustawieniach konta można też zaznaczyć opcję
                          powiadamiania mailem, wówczas nie musisz codziennie się logować, żeby sprawdzić,
                          czy jest klauzula.

                          Po otrzymaniu zawiadomienia o klauzuli sporządzasz wniosek o egzekucję, którą
                          wysyłasz do komornika również elektronicznie.
                    • gutek258 Re: Zdegenerowany właściciel na forum! to troll 06.07.10, 19:42
                      marek_b_net napisał:

                      > Podobno u mafii to "tylko" 10 % miesiecznie.

                      Skąd ty tak dobrze znasz środowisko mafijne?
                      Piszesz o nim tak dużo, że się nie zdziwię, że chodzisz w łańcuszku z tombaku i
                      jeździsz BMW.


                      > Jesli chodzi o szybkosc sadow, to to co
                      > piszesz to bajka,
                      przynajmniej tam gdzie mieszkam: sasiadka zalegajaca ponad
                      > 20.000 PLN miala pierwsza rozprawe dopiero po pol roku czekania

                      Niewiedza? Chyba nie.
                      Tak było, ale MINĘŁO. Teraz jest
                      e-sąd.
                      Rach ciach i po sprawie .
                      Potem komrniczek , i mamy przywróconego do pionu właściciela lokalu.
                      Nie będzie żył na koszt innych właścicieli lokali.

                    • owner_wm postępowanie upominawcze 06.07.10, 22:53
                      marek_b_net napisał:
                      > sasiadka zalegajaca ponad 20.000 PLN miala pierwsza rozprawe
                      > dopiero po pol roku czekania


                      Najwyraźniej zarząd lub zarządca popełnił błąd - nie zaznaczył w pozwie, że
                      chodzi o postępowanie UPOMINAWCZE, a nie o zwykły pozew o zapłatę.
                      Postępowanie upominawcze wygląda tak: do sądu wpływa pozew o nakaz zapłaty z
                      załączonymi dowodami, na tej podstawie sąd (bez rozpraw i przesłuchań
                      świadków!) wydaje nakaz zapłaty z 14-dniowym terminem płatności, po upływie
                      terminu wydaje klauzulę wykonalności i WM kieruje sprawę do komornika.

                      Jeszcze szybciej to idzie w EPU - elektronicznym postępowaniu upominawczym w tak
                      zwanym e-sądzie w Lublinie (nowość - nowelizacja Kpc weszła w życie 1 stycznia
                      2010 r.). Wszystko załatwia się w formie elektronicznej, przez Internet: pozew,
                      nakaz zapłaty (sąd wysyła nakaz dłużnikowi pocztą tradycyjną), wniosek do
                      komornika o postępowanie egzekucyjne. Oszczędność czasu, pieniędzy i polskich lasów.

                      marek_b_net napisał:
                      > sad rozlozyl dlug na raty i wzial tylko odsetki ustawowe. (choc
                      > nie wiem jakich odsetek zarzadca rzadal przed sadem) Tak wiec
                      > bardzo dlugo czeka \ sie na rozprawe przy sprawie cywilnej a i
                      > sady sie lituja.


                      To nie sąd "rozkłada na raty" lecz wierzyciel. Bez zgody wierzyciela (wspólnoty)
                      nie ma żadnych rat, tylko wyrok lub nakaz zapłaty (zależy od trybu postępowania)
                      z terminem płatności. Wspólnota poszła na ugodę z dłużnikiem, do czego miała
                      prawo, ale wcale nie musiała tego robić. Sąd nie decyduje w tej sprawie.
                      Sąd rozpatruje wyłącznie zasadność roszczenia wspólnoty - jeżeli je uzna, to
                      sprawa jest przesądzona (nomen omen).

                      Podobnie z odsetkami - to nie sąd decyduje o ich wysokości. Odsetki stawowe
                      należą się z mocy prawa (Kodeks cywilny). Żeby żądać odsetek wyższych, niż
                      ustawowe (czyli odsetek umownych), konieczna jest uchwała wspólnoty. Jeżeli do
                      pozwu nie dołączono uchwały o odsetkach umownych, to nie było podstaw do
                      zasądzenia odsetek wyższych od ustawowych.

                      Jak już pisałem, postępowanie upominawcze o nakaz zapłaty jest postępowaniem
                      uproszczonym, odbywa się bez rozpraw. Nie ma też mowy o tym, żeby sądy się
                      "litowały". To nie jest postępowanie karne, lecz cywilne. Jeśli roszczenie jest
                      uzasadnione (dowody), to jest nakaz zapłaty. To praktycznie automat - trzeba
                      tylko zrobić to porządnie.

                      --
                      owner
                      • marek_b_net Re: postępowanie upominawcze 07.07.10, 09:44
                        owner_wm napisał:

                        > Najwyraźniej zarząd lub zarządca popełnił błąd - nie zaznaczył w pozwie, że
                        > chodzi o postępowanie UPOMINAWCZE, a nie o zwykły pozew o zapłatę.
                        > Postępowanie upominawcze wygląda tak: do sądu wpływa pozew o nakaz zapłaty z
                        > załączonymi dowodami, na tej podstawie sąd (bez rozpraw i przesłuchań
                        > świadków!) wydaje nakaz zapłaty z 14-dniowym terminem płatności, po upływie
                        > terminu wydaje klauzulę wykonalności i WM kieruje sprawę do komornika.

                        Nie wiem jak to bylo u sasiadki, wiem tylko ze rozprawa odbyla sie po pol roku.
                        Wiem tez, ze wczesniej ona w ogole nie reagowala na wiele upomnien -
                        przypominam, ze zebralo jej sie 20 tys. i do tego nie placila za wode, przez co
                        nam wszystkim wodociagi grozily, ze odetna wode (potem okazalo sie, ze wodociagi
                        nie znaja prawa, bo to ona zalegala a nie my i wg prawnika oni nie mogli nam
                        odciac wody). Wiec jakby tu byla duza roznica pomiedzy nia a mna, nie tylo ze
                        zalegam 10-krotnie mniej ale i to ze reaguje na upomnienia i zaproponowalem
                        raty. Co zreszta zostalo przyjete przez wspolnote. Wydaje mi sie, ze jesli zrobi
                        sie juz taki syf, ze ma sie zadluzenie, to lepiej nie uciekac jak sasiadka tylko
                        zwrocic sie do wierzyciela. Takie sa moje doswiadczenia. Np. 5 lat temu mialem
                        duze problemy z zaplaceniem za ogrzewanie (my placimy tylko zima, wiec sa nawet
                        rachunki rzedu 700 PLN za miesiac zimowy). Poszedlem do elektrowni i mowie, ze
                        nie mam pieniedzy (bylem 3 m-ce bezrobotny, wiec mialem ogolocony budzet) i oni
                        mi tez rozlozyli na raty, co splacilem. Taki wniosek.

                        >
                        > Jeszcze szybciej to idzie w EPU - elektronicznym postępowaniu upominawczym w ta
                        > k
                        > zwanym e-sądzie w Lublinie (nowość - nowelizacja Kpc weszła w życie 1 stycznia
                        > 2010 r.). Wszystko załatwia się w formie elektronicznej, przez Internet: pozew,
                        > nakaz zapłaty (sąd wysyła nakaz dłużnikowi pocztą tradycyjną), wniosek do
                        > komornika o postępowanie egzekucyjne. Oszczędność czasu, pieniędzy i polskich l
                        > asów.

                        Ale jeśli strona postępowania (czyli tez dluznik!) złoży protest, będzie
                        istniała możliwość przeniesienia sprawy do trybu tradycyjnego. Moze ta sasiadka
                        zlozyla wtedy protest i dlatego przeszlo do sadu tradycyjnego ???? Ogolnie to
                        mam watpliwosci do e-sadu, skoro wiem ze maja tak malo pracownikow i juz teraz
                        tyle spraw. Jesli chodzi o Sad OKregowy w naszym miescie to wiem od kolegi tam
                        pracujacego, ze tez jest ogromny zalew i dlatego to tyle trwa. Podejrzewam ze i
                        te e-sady im wiecej bedzie w nich spraw tym dluzej to sie bedzie wleklo. Jedyna
                        zaleta to to, ze nie trzeba gdzies tam chodzic, tylko ze wszystko idzie majlowo.
                        Tylko, ze ta zaleta moze powodowac wzrost spraw a to sie odbija na dlugosci
                        czekania na wyrok. Sam mam dluznika, ktory robi rozne numery przez co sprawa w
                        sadzie sie ciagnie juz 3 lata. Moglbym ksiazke napisac co on robi by nie placic,
                        mozna soe od niego uczyc. Jakby mnie splacil to nie tylko by to pokrylo
                        zadluzenie ale i by mi na nowy samochod wystarczylo.
                      • highrise Re: postępowanie upominawcze 07.07.10, 22:03
                        owner_wm napisał:

                        > marek_b_net napisał:
                        > > sasiadka zalegajaca ponad 20.000 PLN miala pierwsza rozprawe
                        > > dopiero po pol roku czekania
                        >
                        >
                        > Najwyraźniej zarząd lub zarządca popełnił błąd - nie zaznaczył w
                        pozwie, że
                        > chodzi o postępowanie UPOMINAWCZE, a nie o zwykły pozew o
                        zapłatę.
                        > Postępowanie upominawcze wygląda tak: do sądu wpływa pozew o nakaz
                        zapłaty z
                        > załączonymi dowodami, na tej podstawie sąd (bez rozpraw i
                        przesłuchań
                        > świadków!) wydaje nakaz zapłaty z 14-dniowym terminem płatności,
                        po upływie
                        > terminu wydaje klauzulę wykonalności i WM kieruje sprawę do
                        komornika. (...)


                        Wszystko przebiega tak szybko, jak Pan opisał, pod warunkiem, że
                        strona pozwana nie wniesie sprzeciwu od wyroku, Jeżeli sprzeciw
                        zostanie wniesiony sprawa zostaje rozpatrywana przez sąd w trybie
                        zwykłym.
                        Sąd może ronież postanowić, że sprawa z postępowania upominawczego
                        może być rozpatrywana w trybie zwykłym.

                        SJ
                        • owner_wm Re: postępowanie upominawcze 08.07.10, 11:39
                          highrise napisał:
                          > pod warunkiem, że strona pozwana nie wniesie sprzeciwu od wyroku,
                          > Jeżeli sprzeciw zostanie wniesiony sprawa zostaje rozpatrywana
                          > przez sąd w trybie zwykłym.


                          Jasne. Ale sprzeciw musi zawierać zarzuty do nakazu (np. że dług nie istnieje lub że nie zgadza się kwota), w przeciwnym razie zostanie odrzucony. Nie wystarczy napisać: "Nie zgadzam się!" ;)


                          highrise napisał:
                          > Sąd może ronież postanowić, że sprawa z postępowania upominawczego
                          > może być rozpatrywana w trybie zwykłym.


                          To prawda. Żeby tego uniknąć, należy jasno opisać sytuację i starannie udowodnić roszczenie. Wówczas sąd nie będzie miał wątpliwości i nie będzie sprawy kierował do postępowania procesowego.
    • miro.mix Re: Mafijne odsetki od zarzadcy wspolnoty? 07.07.10, 14:39
      Oj naiwny Ty naiwny.

      Jak to jest ze tle energii poświęcają właściciele lokali
      by żyć na kredyt u sąsiada.
Pełna wersja