Legalizacja liczników

27.03.04, 12:34
Moja wspólnota ma już prawie 10 lat. Wszystkie mieszkania mają liczniki cw i
zw jest też licznik główny. Oczywiście liczniki nie były legalizowane od
nowości i być może z tego powodu zaczęły się robić duże różnice pomiędzy
głównym a tymi w lokalach. Liczniki zakładali na własny koszt właściciele(z
wyjątkiem głównych) moje pytanie brzmi jak i kto dokonuje legalizacji, kto za
to powinien zapłacić(liczniki energi elektrycznej są zdejmowane i wysyłane do
labolatorium ale, żeby można było korzystać z prądu zakładane są nowe)


Poadrawiam Andrzej
    • abcd17 Re: Legalizacja liczników 27.03.04, 13:01
      andgad napisał:

      > Moja wspólnota ma już prawie 10 lat. Wszystkie mieszkania mają liczniki cw i
      > zw jest też licznik główny. Oczywiście liczniki nie były legalizowane od
      > nowości i być może z tego powodu zaczęły się robić duże różnice pomiędzy
      > głównym a tymi w lokalach. Liczniki zakładali na własny koszt właściciele(z
      > wyjątkiem głównych) moje pytanie brzmi jak i kto dokonuje legalizacji, kto za
      > to powinien zapłacić(liczniki energi elektrycznej są zdejmowane i wysyłane do
      > labolatorium ale, żeby można było korzystać z prądu zakładane są nowe)

      Podejmijcie uchwałę o legalizacji wszystkich liczników na koszt wspólnoty.
      Legalizację wykonują firmy mające odpowiednie uprawnienia, zagoogluj w necie to
      znajdziesz co najmniej kilka. Zabierają stare wstawiają nowe.

      Pozdr.
      mt
      • kaja99 Re: Legalizacja liczników 27.03.04, 20:22
        abcd17 napisał:
        > Podejmijcie uchwałę o legalizacji wszystkich liczników na koszt wspólnoty.
        > Legalizację wykonują firmy mające odpowiednie uprawnienia, zagoogluj w necie
        to

        A niby dlaczego na koszt wspólnoty? Z jakiej racji ktoś kto ma duzy udział w
        nieruchomosci wspólnej i tyle samo liczników, co właściciel o niewielkim
        udziale ma fundować np pół legalizacji sąsiadowi? To są koszty związane z
        danym lokalem, co nie przeczy temu, aby zajmował sie tym zarządca (bo prościej
        i na ogół taniej). Z mojego rozeznania wynika również, ze nieopłacalna jest
        legalizacja wodomierzy; te 10-letnie lepiej wymienić. Ale może ktoś poda
        konkretne liczby, że legalizacja jednak to się kalkuluje ?
        • abcd17 Re: Legalizacja liczników 27.03.04, 23:20
          kaja99 napisała:

          > A niby dlaczego na koszt wspólnoty?

          Adlatego żeby wszyscy na raz mieli sprawne urządzenia pomiarowe. Gdy
          właściciele indywidualnie mają coś zrobić, to z jednomyślnością bywa różnie.

          > Z jakiej racji ktoś kto ma duzy udział w
          > nieruchomosci wspólnej i tyle samo liczników, co właściciel o niewielkim
          > udziale ma fundować np pół legalizacji sąsiadowi? To są koszty związane z
          > danym lokalem, co nie przeczy temu, aby zajmował sie tym zarządca (bo
          prościej
          > i na ogół taniej).

          Chyba trochę Pani sobie dopowiedziała. Nie widzę problemu żeby sposób udziału w
          kosztach legalizacji był sprawiedliwy dla wszystkich właścicieli.

          > Z mojego rozeznania wynika również, ze nieopłacalna jest
          > legalizacja wodomierzy; te 10-letnie lepiej wymienić. Ale może ktoś poda
          > konkretne liczby, że legalizacja jednak to się kalkuluje ?

          Są firmy, które to właśnie robią, o czym też napisałem.

          Pozdrawiam,
          • kaja99 Re: Legalizacja liczników 27.03.04, 23:36
            abcd17 napisał:

            > kaja99 napisała:
            > Chyba trochę Pani sobie dopowiedziała. Nie widzę problemu żeby sposób udziału
            > kosztach legalizacji był sprawiedliwy dla wszystkich właścicieli.
            Po prostu sformułowanie "na koszt wspólnoty" zrozumiałam dosłownie "zgodnie z
            udziałami". Pozatem, jeżeli liczniki są indywidualną własnością, to - przez
            analogię do głoszonych przez Pana opinii - uchwałą niewiele można tu zdziałać.
            Nie ma jednak o co kruszyć kopii, bo chyba konfliktu na razie nie ma w
            omawianym przypadku, a faktem jest, że najporęczniej jest zrobić przez
            wspólnotę.

            >
            > Są firmy, które to właśnie robią, o czym też napisałem.
            A orientuje się Pan, jaki jest szacunkowy tego koszt (w stosunku do
            analogicznego nowego licznika)?

            >
            > Pozdrawiam,
            Ja również,

            • w.szewczyk Re: Legalizacja liczników 02.05.04, 23:30
              Mam odmienne zdanie.
              Najrązsądniej jest sfinansować legalizację z funduszu remontowego(pomijając
              47kc),korzystajac z odpisu od podatku.
              Sprawę jednak komplkują trochę lokatorzy,którzy też z takiej ulgi skorzystać
              mogą.

              podrawiam,Wojtek
    • wladek.bacz Re: Legalizacja liczników 28.03.04, 16:13
      Witam. Według mojej wiedzy koszt legalizacji wodomierza to ok.75% nowego.
      Problem tkwi w rzetelności wykonanej usługi. W mojej wspólnocie zdecydowaliśmy,
      że będziemy załadać tylko nowe o dużej dokładności pomiaru. Był przypadek,że
      legalizowany wodomierz wogóle nie dokonywał pomiaru. Po wysłaniu do ekspertyzy
      otrzymaliśmy go z powrotem z oceną że jest w pełni sprawny. Pozdrawiam.
    • dozorca1 Re: Legalizacja liczników 05.05.04, 09:36
      Jest obowiązek legalizacji liczników co 5 lat. Ale jeśli wspólnota ma własne
      ujęcie wody, to jest to w pewnym sensie wewnętrzna sprawa wspólnoty, bo w
      oparciu o wskazania indywidualnych liczników rozlicza się wodę wewnątrz
      wspólnoty (pomiędzy poszczególnymi jej członkami), a nie z jakąkolwiek
      instytucją zewnętrzną. Czy więc w tej sytuacji również potrzebna jest ta
      legalizacja ? Czy wspólnota nie może uchwalić, że odpuszcza sobie legalizację i
      koszt z nią związany ?
      • wprost5 Re: Legalizacja liczników 05.05.04, 10:20
        Dokładniej wodomierze zimnej wody należy legalizować co 5 lat, ciepłej co 4.

        Teoretycznie, jesli macie włąsne ujecie wody, to do was nalezy decyzja, jak ja
        rozliczać - w ogóle możecie zrezygnować z wodomierzy i rozliczać ryczałtem np
        na lokale czy tez osoby. Ale tym sposobem chyba cofacie się wstecz - kazdy chce
        płacić za faktycznie zużytą przez siebie wodę. Możecie nie legalizować
        wodomierzy, ale co zrobicie, jak po pewnym czasie jakis członek wspólnoty
        zacznie kwestionować rozliczenie wody według nielegalizowanych wodomierzy
        twierdząc, że one źle wskazują? Mając zalegalizowane wodomierze takie
        zastrzeżenia zawsze nawet przed sądem obalicie.
Pełna wersja