Dodaj do ulubionych

głosowanie - warto o tym pamiętać

15.03.11, 21:58
Większość głosów - sposób i zasada obliczania głosów przy zajmowaniu, w postaci podejmowanych uchwał, stanowiska przez organy kolegialne; przeciwieństwo tej formy zajmowania stanowiska stanowi aklamacja, czyli powszechna, dokonywana bez głosowania, a tym samym liczenia głosów, akceptacja propozycji przedkładanej do przyjęcia.

Większość względna (zwykła) oznacza taki wymóg dla akceptacji wniosku, zgodnie z którym liczba głosów "za" przewyższa liczbę głosów "przeciw", natomiast głosy wstrzymujące się nie są uwzględniane przy obliczaniu wyniku głosowania. O takiej większaości mówi nasza ustawa !

Większość bezwzględna oznacza taki wymóg dla akceptacji wniosku, zgodnie z którym liczba głosów "za" przewyższa, przynajmniej o jeden, sumę głosów oddanych przeciw wnioskowi i wstrzymujących się. W praktyce w sytuacjach gdy oddana została nieparzysta liczba głosów, oznacza to, że większość bezwzględną stanowi liczba będąca zaokrągleniem w górę, do najbliższej liczby całkowitej, liczby równej połowie ważnie oddanych głosów; nietrafne jest zatem określanie większości bezwzględnej za pomocą często stosowanego zwrotu "50% + 1", - większość kwalifikowana oznacza "wzmocnioną" formę większości bezwzględnej, wymagającą opowiedzenia się za wnioskiem większości, oznaczonej najczęściej ułamkiem (np. 2/3, 3/4, 5/6), ważnie oddanych głosów; w przypadkach nieuzyskania przy obliczaniu wyników głosowania liczby całkowitej, obowiązuje reguła wskazana przy omawianiu większości bezwzględnej.
Obserwuj wątek
    • j666 Re: głosowanie - warto o tym pamiętać 15.03.11, 22:29
      Od jakiegoś czasu wyraźnie coś ćpasz.
      Miałeś dziadka w Spółdzielni Mieszkaniowej??

      Wytłumacz nam jeszcze odkrywczo, co wg Ciebie oznacza ponad połowa udziałów wg Kodeksu Cywilnego (art. 199).
      Smacznego!


      -----

      > Większość względna oznacza taki wymóg dla akceptacji wniosku, zgodnie z którym liczba głosów "za" przewyższa liczbę głosów "przeciw", natomiast głosy wstrzymujące się nie są uwzględniane przy obliczaniu wyniku głosowania.
      > O takiej większaości mówi nasza ustawa !
        • owner_wm głosowanie - warto nauczyć się arytmetyki 16.03.11, 09:35
          serafin666 napisał:
          > głupiś... "Uchwały zapadają większością głosów właścicieli lokali..."


          Nigdy nie czytasz zdania do końca?
          Czy tylko wtedy, gdy ci to nie pasuje do wymyślonej tezy?

          Ustawa o własności lokali:
          Art. 23.2. Uchwały zapadają większością głosów właścicieli lokali, liczoną według wielkości udziałów, chyba że w umowie lub w uchwale podjętej w tym trybie postanowiono, że w określonej sprawie na każdego właściciela przypada jeden głos.

          Kodeks cywilny:
          Art. 204. Większość współwłaścicieli oblicza się według wielkości udziałów.

          Powtórzę pytanie: co to jest większość udziałów?
          I dlaczego większość to ponad 50%?
        • nieser Re: głosowanie - warto o tym pamiętać 12.04.11, 10:48
          Stosowanie pojęcia "wstrzymał się" w uchwałąch jest uciekaniem od mówienia wprost i decydowania.
          Głosowanie wstyrzymał się to dla wyników to samo co przeciw, tyle, że daje właścicielom powód do pozbycia sie odpowiedzialności. "Ja się wstrzymałem bo nie wiem, ale nie jestem przeciw, taki jestem fajny raz dla tych co za,a raz dla tych co przeciw. Chowanie się nic nie da , wspólnota musi decydować co robić.
          Nie można iść do sklepu i przy kasie powiedzieć, że się wstrzymuje. Wtedy nic się nie dostanie.
      • xxxll Re: głosowanie - bez opcji "wstrzymał się" 21.04.11, 19:57
        koziorozka napisała:

        > Po co sobie komplikować?
        > U mnie nie ma "wstrzymał się" - jest tylko za/przeciw.

        Wreszcie ... moja nauka nie idzie w las .

        Decyzje we WM muszą zapadać i to szybko, dlatego opcje głosowania "Wstrzymał się " nie stosuję, bo nic nie wnosi do sprawy.
    • nk45 Re: głosowanie - warto o tym pamiętać 12.04.11, 20:34

      Głosuje 70 ze 100 właścicieli. Każdy ma po 1 % udziału. Reszta nie ma zamiaru głosować lub Zarząd nie chce żeby oni głosowali. Wynik: 60 % (42) tych co głosowali było "za" a 40 % (28) było "przeciw".
      Czy Uchwała przeszła czy nie ?

      • xxxll Re: głosowanie - bez opcji "wstrzymał się" 21.04.11, 20:03
        nk45 napisał:

        >
        > Głosuje 70 ze 100 właścicieli. Każdy ma po 1 % udziału. Reszta nie ma zamiaru
        > głosować lub Zarząd nie chce żeby oni głosowali. Wynik: 60 % (42) tych co
        > głosowali było "za" a 40 % (28) było "przeciw".
        > Czy Uchwała przeszła czy nie ?
        >
        Źle policzone głosy,
        Prawidłowo winno być "Za" głosowało 42% "przeciw" 28%
        Uchwały nie przeszły .
        W związku, że 30% właścicieli ma to w nosie , pozostaje art 199 kc.
          • balanger4 Re: głosowanie - bez opcji "wstrzymał się" 21.04.11, 23:25
            Przecież >xxxl< Ci dokładnie i jasno wytłumaczył. Sprawdź zapis w UoWL - mowa jest o większości udziałów właścieli a nie właścicieli biorących udział w zebraniu. Uchwała jest wtedy podjęta (staje się uchwałą) gdy "ZA" głosowało conajmniej 50,01% udziałów wszystkich właścicieli we wspólnocie.
            Jeżeli serafin jest dla ciebie UoWL i preferujesz jego niestworzone i nieuprawnione zapisami ustawowymi obowiązującymi we wspólnocie teorie to jest to Twoja tylko i wyłącznie wola wraz z wszystkimi jej konsekwencjami.
        • owner_wm Re: głosowanie 22.04.11, 08:55
          > nk45 napisał:
          > > Głosuje 70 ze 100 właścicieli. Każdy ma po 1 % udziału.


          xxxll napisał:
          > W związku, że 30% właścicieli ma to w nosie , pozostaje art 199 kc.


          W żadnym związku. Jaki art. 199 kc we wspólnocie ze 100 właścicielami?
          To nie jest mała wspólnota.

          Tutaj może mieć zastosowanie art. 24 ustawy o własności lokali:

          Art. 24. W razie braku zgody wymaganej większości właścicieli lokali zarząd lub zarządca, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1, może żądać rozstrzygnięcia przez sąd, który orzeknie mając na względzie cel zamierzonej czynności oraz interesy wszystkich właścicieli. Sprawę sąd rozpoznaje w postępowaniu nieprocesowym.
          • xxxll Re: głosowanie 23.04.11, 12:28
            owner_wm napisał:

            > > nk45 napisał:
            > > > Głosuje 70 ze 100 właścicieli. Każdy ma po 1 % udziału.
            >
            >
            > xxxll napisał:
            > > W związku, że 30% właścicieli ma to w nosie , pozostaje art 199 kc.
            >
            >
            > W żadnym związku. Jaki art. 199 kc we wspólnocie ze 100 właścicielami?
            > To nie jest mała wspólnota.
            >
            > Tutaj może mieć zastosowanie art. 24 ustawy o własności lokali:
            >
            > Art. 24. W razie braku zgody wymaganej większości właścicieli lokali zarząd
            > lub zarządca
            , któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób okr
            > eślony w art. 18 ust. 1, może żądać rozstrzygnięcia przez sąd, który orzekni
            > e mając na względzie cel zamierzonej czynności oraz interesy wszystkich właścic
            > ieli
            . Sprawę sąd rozpoznaje w postępowaniu nieprocesowym.
            >
            art. 199 kc
            Do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. W braku takiej zgody współwłaściciele, których udziały wynoszą co najmniej połowę, mogą żądać rozstrzygnięcia przez sąd, który orzeknie mając na względzie cel zamierzonej czynności oraz interesy wszystkich współwłaścicieli.
    • majkowa Re: głosowanie - warto o tym pamiętać 22.04.11, 21:51
      Kilka lat temu, gdy trafiłam na to forum, serafin (który wtedy nosił inne imię) zapalczywie przekonywał, że we wspólnotach obowiązuje sejmowy system głosowania nad uchwałami
      Jak widać, do dziś nie przyjmuje do wiadomości oczywistych prawd zawartych w ustawie o własności lokali.

      Swoją drogą wykazuje zadziwiającą odporność na wiedzę.

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka