jak kupic piwnice na wlasnosc?

[dobromil1]

mam mieszkanie hipoteczne i chcialbym kupic piwnice na wlasnosc bo teraz
nalezy do czesci wspolnej wspolnoty... jakie dokumenty trzeba zdobyc wypelnic
i co zalatwic? bede wdzieczny za podpowiedz...

[abcd17]

dobromil1 napisał:

> mam mieszkanie hipoteczne i chcialbym kupic piwnice na wlasnosc bo teraz
> nalezy do czesci wspolnej wspolnoty... jakie dokumenty trzeba zdobyc wypelnic
> i co zalatwic? bede wdzieczny za podpowiedz...

Należałoby namówić pozostałych właścicieli lokali (użytkowników piwnicy) na
wykupienie boksu piwnicznego, bo wykupienie jednego kawałka piwnicy przy
pozostawieniu pozostałych boksów jako części wspólnej nie wchodzi w grę.
Wspólnota podejmuje uchwałę w której wyraża zgodę na wydzielenie z
nieruchomości wspólnej lokalu piwnicznego, a użytkownicy boksów stają się
właścicielami określonego udziału w ww. lokalu piwnicznym. Oczywiście należy
postarać się o to by był to lokal samodzielny. W uchwale wspólnota daje
pełnomocnictwo danej osobie (zarządowi wspólnoty, zarządcy nieruchomości
wspólnej itp.) do zawarcia w imieniu wspólnoty stosownej umowy z użytkownikami
boksów piwnicznych. Ci ostatni ponoszą koszty wyodrębnienia lokalu piwnicznego,
notarialne, sądowe itp. (bo trzeba będzie zmienić - skorygować - udziały w
nieruchomości wspólnej).