Dodaj do ulubionych

Rekojmia na częsci wspólne w budynku mieszkaniowym

27.05.04, 12:06
Rękojmia jest z mocy prawa w budownictwie trzy letnia od daty wydania tak
mówi
Kodeks cywilny. Borykam się z takim problemem, a kwestia sporna
dotyczy daty od której należy liczyć początek biegu okresu rękojmi na części
wspólne. Inwestor uważa że są to trzy lata od daty odbioru przez niego
budynku
od wykonawcy, a ja obstaję za datą otrzymania przez inwestora od Wydziału
Architektury Urzędu Gminy potwierdzenia zawiadomienia o przystąpieniu do
urzytkowania gdyż ta data jest póżniejsza od daty wydania mi kluczy do
mieszkania i umożliwiłaby mi wyegzekwowanie naprawy w ramach rękojmi.
Słyszałam też o opcji że może należłoby liczyć ten okres od momentu powstania
Wspólnoty Mieszkaniowej czyli daty sporządzenia pierwszego aktu notarialnego
ustanawiającego odrębną własność lokalu i określającego udział w części
niewyodrebionej-a tym samym ustanawiającego część wspólną nieruchomości.
Proszę o pomoc w rozwiązaniu tego zagadnienia, może ktoś wie coś o uściśleniu
początku terninu rękojmi na części wspólne budynku mieszkalnego
wielorodzinnego. Proszę o interesujące informacje na ten temat też na adres
ira_b@poczta.onet.pl
Z góry wszystkim serdecznie dziękuję.



Obserwuj wątek
    • kaja99 Re: Rekojmia na częsci wspólne w budynku mieszkan 28.05.04, 12:19
      Z całą pewnością jeszcze niedawno, a najprawdopodobniej również w chwili
      obecnej brak szczegółowych przepisów, czy nawet wytycznych, wyroków NSA
      regulujących w sposób jednoznaczny i uniwersalny tę kwestię. Zainteresowani
      naciągają interpretację w swoją stronę, każde z kilku możliwych do przyjęcia
      rozwiązań (a jest ich więcej niż w tytułowym wątku) ma jakieś w sobie
      sprzeczności. Dobry prawnik dokona takiej wykładni, aby ten okres był
      maksymalnie wydłużony (jeżeli działa w imieniu współwłaścicieli).

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka