Zaskarzenie uchwaly - wzór pozwu

02.06.04, 23:02
Wspólnota mieszkaniowa jest na dobrej drodze do podjęcia uchwały naruszającej
prawa mniejszości właścicieli lokali (w trakcie zbierania głosów
indywidualnie).
Uchwała rozlicza według udziałów wszystkie koszty ponoszone przez wspólnotę
(poza śmieciami, windami i ochroną liczonymi wg lokalu), ale do kosztów
ponoszonych przez wspólnotę zalicza też wszelkie koszty związane z podziemnym
garażem.
Wszelkie, to znaczy także koszty energii elektrycznej (garaż nie ma nawet
założonego osobnego podlicznika ani nie isntieje żadna umowa o dostarczanie
energii, wszystko idzie z części wspólnych nieruchomości, co jest samo w
sobie ewenementem), przeglądów technicznych związanych z garażem, czyli bram
i instalacji p.-poż., monitoringu pożarowego, sprzątania, drobnych remontów i
konserwacji jak wymiana świetlówek itp.
Tymczasem w tej konkretnej wspólnocie garaż nie jest częścią wspólną
nieruchomości, a oddzielnym lokalem we współwłasności ok. 100
współwłaścicieli, każdy ułamkowo po 1/100 - wg aktów notarialnych i stanowi
około 35% powierzchni użytkowej nieruchomości.
Wspólnota liczy ogółem około 150 lokali, i współwłaściciele garażu zawsze
przegłosują tych, co udziału ułamkowego w samodzielnym podziemnym lokalu
garażowym nie posiadają.
Czy łatwo znaleźć wzór pozwu o unieważnienie uchwały wspólnoty w części
krzywdzącej mniejszość przez większość?
Na co poza UWL powoływać się (K.C. o zasadach współżycia? inne ?)
Ile kosztuje wpis?
Inne rady?
JaC
Pełna wersja