kto zatrudnia zarządcę ?

07.06.04, 13:53
Witam !
Kto zatrudnia zarządcę - wspólnota czy zarząd?
POZDRAWIAM
    • w.szewczyk Re: kto zatrudnia zarządcę ? 07.06.04, 14:35
      majka567 napisała:

      > Witam !
      > Kto zatrudnia zarządcę - wspólnota czy zarząd?
      > POZDRAWIAM

      Moim zdaniem

      Zarządcę wybiera wspólnota mieszkaniowa,administratora-zarząd wspólnoty w
      porozumieniu z właścicielami lokali



      pozdrawiam,Wojtek
    • gstumpf Re: kto zatrudnia zarządcę ? 07.06.04, 14:36
      Rozumiem, że wasza wspólnota wybrała zarzad np. trzyosobowy , a teraz chcecie
      zatrudnić administratora (bo zarzadza zarząd wspólnoty).
      Zwykle zarządca (administrator) nie jest zatrudniany w rozumieniu kodeksu
      pracy, lecz podpisywana jest umowa cywilnoprawna, na bazie której zarządca
      (administrator) wystawia rachunki lub faktury.
      Kompetencje do wyboru administratora zwykle ma zarząd wspólnoty, chyba że
      wcześniej kompetencja wyboru została zastrzezona dla zebrania wspólnoty.
      Fizycznie zaś w każdym przypadku umowę bedzie zawirał w waszym imieniu zarząd
      wspólnoty.
      Pozdrawiam
      Grzesiek Stumpf
    • mieszkanie.i.wspolnota Re: kto zatrudnia zarządcę ? 07.06.04, 22:23
      majka567 napisała:

      > Witam !
      > Kto zatrudnia zarządcę - wspólnota czy zarząd?
      > POZDRAWIAM

      Umowę z zarządcą CZYLI administratorem podpisuje, w imieniu wspólnoty, jej
      zarząd. Jak zarządu nie ma - trzeba wybrać dwie osoby do podpisania umowy.
      Zarząd decyduje także o tym, kogo zatrudnić jako zarządcę-administratora.
      Mądry zarząd przeprowadza przedtem KONSULTACJE z właścicielami - żeby potem się
      nie czepiali, że nic nie wiedzieli, a "można było znaleźć kogoś lepszego".
      Właściciele mogą także narzucić zarządowi wybór konkretnego zarządcy - jeśli
      podejmą taką uchwałę.
Pełna wersja