mala wpolnota mieszkaniowa pytanie do Eksperta

29.06.04, 10:54
Do chwili obecnej moja mala wspolnota mieszkaniowa (3lokale w tym 2 wykupione
a 1 Gminy) byla administrowana przez byly ROM tera BOM od dzisiaj 3 lokal
zostal wykupiony czy dotychczasowy administrator moze dalej zarzadzac
wspolnota czy tez musimy znalezc nowego administartora lub tez samemu zajac
sie adminiastrowaniem (umowa z dotychczasowym admin jest podpisana z 3
misiecznym wypowiedzeniem)?.
Pytam bo slyszalem, ze dotychczasowy administrator jako przedstawiciel Gminy
nie moze zarzadzac prywatna wspolnota



Leszek
    • mieszkanie.i.wspolnota Re: mala wpolnota mieszkaniowa pytanie do Ekspert 29.06.04, 11:50
      Podejrzewam, że za zmianą nazwy kryje się zmiana statusu prawnego.
      Jeżeli tak, jeżeli ów BOM nie jest już jednostką gminy, ale spółką prawa
      handlowego (nawet jednoosobową, czyli taką, w której gmina ma 100% udziałów)
      to MOŻE świadczyć odpłatne usługi zarządzania-administrowania dla nieruchomości
      prywatnych (nieruchomość wspólna ZAWSZE jest prywatna, choćby gmina miała w
      niej 99%).
      Jeżeli BOM pozostał jednostką gminy - nie może odpłatnie zarządzać-
      administrować we wspólnocie. Zabrania tego ustawa o gospodarce komunalnej.
Pełna wersja