ważność uchwały

30.06.04, 18:48
Dzisiaj dowiedziałam sie od prawnika, że uchwała podjęta 30% głosów (25%
przeciw) i nie zaskarżona przez przeciwników do sądu jest ważna i wiążąca.
Czy można zaskarżyć uchwałę, która wg UOWL nie ma wymaganej większości 50%
głosów, więc nie została podjęta?
    • babczyk Re: ważność uchwały 30.06.04, 20:13
      glaube napisała:

      > Dzisiaj dowiedziałam sie od prawnika, że uchwała podjęta 30% głosów (25%
      > przeciw) i nie zaskarżona przez przeciwników do sądu jest ważna i wiążąca.
      > Czy można zaskarżyć uchwałę, która wg UOWL nie ma wymaganej większości 50%
      > głosów, więc nie została podjęta?



      Wynika że na zebraniu była większość i prawnik ma rację.


      Niestety.
      • glaube Re: ważność uchwały 30.06.04, 20:58
        A zapis UOWL?
        "Art. 23.2. Uchwały zapadają większością głosów właścicieli lokali, liczoną
        według wielkości udziałów, chyba że w umowie lub w uchwale podjętej w tym
        trybie postanowiono, że w określonej sprawie na każdego właściciela przypada
        jeden głos."
        Nie jest napisane,że większością na zebraniu.

        • terri15 Re: ważność uchwały 30.06.04, 21:13
          właśnie, uchwały zapadają WIĘKSZOŚCIĄ GŁOSÓW WŁAŚCICIELI, czyli większością
          głosów WSZYSTKICH właścicieli a nie wiekszością na zebraniu; może warto by
          zastanowić się nad zmianą prawnika; pozdrawiam
          • karzel_wasyl Re: ważność uchwały 01.07.04, 08:52
            Proszę zajrzeć na wątek nr 1991

            forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=523&w=11969688&v=2&s=0

            Przy takiej syteuacji jak miała miejsce tutaj (30%za, 25%przeciw) to uchwała
            nie została jeszcze ani przyjęta, ani odrzucona (resztę trzeba zebrać w drodze
            indywidualnego zbierania głosów).
            Chyba że tutaj było tak (30%za, 25%przeciw, min. 26%wstrzymało się) - wtedy
            uchwała nie zostaje przyjęta.
          • kj7 Re: ważność uchwały 01.07.04, 12:53
            terri15 napisała:

            > właśnie, uchwały zapadają WIĘKSZOŚCIĄ GŁOSÓW WŁAŚCICIELI, czyli większością
            > głosów WSZYSTKICH właścicieli a nie wiekszością na zebraniu; może warto by
            > zastanowić się nad zmianą prawnika; pozdrawiam


            Pozwolę sobie coś zauważyć:(
            Uchwała będzie nieważna,jeśli sssssssssssssssssąd uzna ją za nieważną.Ktoś
            będzie musiał wystąpić do sssssssssssssssądu o stwierdzenie nieważności.
            Ponadto zarząd lub zarządca,na podst.24 może żądać rostrzygnięcia przez sąd

            pozdrawiam,
            Krzysztof
            • terri15 Re: ważność uchwały 01.07.04, 13:18
              narazie -jak dotąd - mówiliśmy że uchwała NIE ZOSTAŁA PODJĘTA ; by była podjęta
              musi być "ZA" oddane powyżej 50 % głosów ogółu właścicieli liczone udziałami;
              co innego ważność uchwały;z mojego doświadczenia wynika że uchwała
              niezaskarżona do sądu po 6 tygodniach od jej podęcia STAJE SIĘ WAŻNA I
              OBOWIĄZUJĄCA ; niestety :( . a w sądzie...wiadomo...a właściwie nie wiadomo
              czego się spodziewać; jestem w trakcie takiego procesu więc
              pożyjejmy...zobaczymy...ale z tego co już widzę to niełatwo o stwierdzenie
              nieważności nawet w sytuacji gdy jest jawnie i wyraźnie złamana UWL; pozdrawiam
              • glaube Re: ważność uchwały 01.07.04, 17:53
                Nadal pytam, czy uchwałę, która nie została podjęta (bo za jej przyjęciem
                głosowało tylko 30%) można zaskarżyć do sądu? Czy ewentualny mój wniosek nie
                byłby bezprzedmiotowy?
                • abcd17 Re: ważność uchwały 01.07.04, 18:05
                  glaube napisała:

                  > Nadal pytam, czy uchwałę, która nie została podjęta (bo za jej przyjęciem
                  > głosowało tylko 30%) można zaskarżyć do sądu?

                  Nie można zaskarżyć, bo uchwała nie została podjęta.
                • asam11 Re: ważność uchwały 01.07.04, 19:19
                  glaube napisała:

                  > Nadal pytam, czy uchwałę, która nie została podjęta (bo za jej przyjęciem
                  > głosowało tylko 30%) można zaskarżyć do sądu? Czy ewentualny mój wniosek nie
                  > byłby bezprzedmiotowy?

                  Należy złożyć pozew do sądu (pozwanym jest wspólnota) o stwierdzenie
                  nieistnienia uchwały.
                  Pozdr.
    • doubter Re: ważność uchwały 05.07.04, 11:32
      Może spróbuj wg tego pozwu:
      www.rzeczpospolita.pl/prawo/doc/Wspolnota/wzory1.html#18Pozdrawiam.
      • glaube Re: ważność uchwały 05.07.04, 17:17
        Dziękuję.
Inne wątki na temat:
Pełna wersja