Opinia o zarządcy.

22.09.12, 10:18
Mam nadzieję, że nie zostanę zjedzona już na wstępie. Potrzebuję w miarę aktualnych opinii o konkretnym Zarządcy. Temat już był wałkowany, ale ładnych pare miesięcy temu. Dlatego zastanawiam się jak to wygląda teraz. Chodzi mi o Lux-Dom. Nasza wspólnota właśnie poważnie rozważa ich zatrudnienie. Wiem, że różne zdania i opinie były na temat tej firmy. Wiadomo również że na jednym osiedlu może być super a na innym kiepsko. My jak widać postrzegamy ich z tej lepszej strony. Mamy konkretne pozytywne przykłady od znajomych osiedli.
Dlatego prosiłabym o jakieś rzetelne konkrety. A wiec krótko - warto na dzień dzisiejszy? Są solidni?
    • miki90210 Re: Opinia o zarządcy. 24.09.12, 18:06
      Opinie są różne, bo jest to duża firma i różni ludzie tam pracują. Dużo zależy, na jakiego administratora traficie. Im większą jesteście wspólnotą (czyli im więcej płacicie za zarządzanie lub administrowanie), tym bardziej prawdopodobne, że dadzą Wam dobrego zarządcę czy administratora.
      • j666 Re: Opinia o zarządcy. 25.09.12, 13:10
        Swoją drogą dlaczego właściciele (zarządy wspólnot) wybierają do administrowania większe firmy, zamiast indywidualnych zarządców nieruchomosci?
        • xxxll Re: Opinia o zarządcy. 25.09.12, 14:05
          j666 napisał:

          > Swoją drogą dlaczego właściciele (zarządy wspólnot) wybierają do administrowania
          > większe firmy, zamiast indywidualnych zarządców nieruchomosci?


          Mnie się wydaje, że ...Bo mają już dość tzw. biur "w teczce" , bez oprzyrządowania biurowego , tylko tel. komórkowy, który w weekendy milczy... :(
          • danelk Re: Opinia o zarządcy. 26.09.12, 12:06
            Witam,

            duże firmy są przereklamowane i mają otoczkę profesjonalizmu lecz nie ma to nic wspólnego z należytą starannością.

            Praca w dużej firmie polega najczęściej na obsłudze wielu osiedli na raz przez jednego administratora, nie ma to nic wspólnego z jakością świadczonych usług.

            Małe firmy prowadzone często przez samych właścicieli, którzy profesjonalnie podchodzą do kwestii administrowania majątkiem powierzonym zapewnią lepszą obsługę.

            Odnośnie zapytania o LUX DOM spotkałem się z osiedlami, gdzie mieszkańcy nie mieli większych problemów jak również pracowałem na obiektach przejmowanych od LUX Domu gdzie Zarządy kipiały wściekłością na poziom obsługi. Wszędzie pracują ludzie i ten materiał jest zmienny. Dlatego polecam próbę kontaktu z niezależnymi Zarządcami dla których każdy nawet mały kontrakt jest bardzo istotny.

            Z poważaniem,

            Daniel Kamiński
            Zarządca nr.lic. 22397
            www.pms.nieruchomosci.pl

            T: 515 631 475
            • xxxll Re: Opinia o zarządcy. 24.11.12, 13:51
              >Praca w dużej firmie polega najczęściej na obsłudze wielu osiedli na raz przez jednego
              >administratora, nie ma to nic wspólnego z jakością świadczonych usług.

              >Małe firmy prowadzone często przez samych właścicieli, którzy profesjonalnie podchodzą
              > do kwestii administrowania majątkiem powierzonym zapewnią lepszą obsługę.


              :) ;) :)
              No tak ... małe zawsze cieszy :) i jeżeli jest to firma rodzinna, lody kreci sie lepiej ...

              Jak forma nie zatrudnia inspektorów rożnych branż (ci roboty maja prze cały czas powyżej uszu) , jak nie ma małej poligrafii , nie posługuje sie internetem a dostęp do niej jest za pomocą (TYLKO) tel. komórkowego - to z profesjonalizmem nie ma nic wspólnego
            • zenka60 Re: Opinia o zarządcy. 23.09.13, 14:46
              u mnie na osiedlu jest 5 wspólnot trzema zarządza mała firma GM NIeruchomości i jest w sumie ok, czysciutko, usterki od deweloopera na ile sie da wyegzekwowane, kontakt z administratorem całodobowy a w pozostałych wspónotach administruje Status no i jest bardzo żle
              • j666 Re: Opinia o zarządcy. 23.09.13, 17:26
                Wymień trzy (wyegzekwowane od JW usterki).

                -----
                > usterki od deweloopera na ile sie da wyegzekwowane
                • zenka60 Re: Opinia o zarządcy. 24.09.13, 17:57
                  naprawy elewacji, częsciowe naprawy garaży, zrobienie kapinosów pod tarasami, zrobienie obróbek blachcarskich na murkach balkonów
                  • j666 Re: Opinia o zarządcy. 24.09.13, 18:00
                    A który to nr Osmańczyka?
                    W naszym wiszą w gablotach kartki z podpisem 'Administracja', że balkony we wspólnocie to kłopot prywatny właściciela lokalu.

                    -----
                    > naprawy elewacji, częsciowe naprawy garaży, zrobienie kapinosów pod tarasami, zrobienie obróbek blacharskich na murkach balkonów
                    • zenka60 Re: Opinia o zarządcy. 25.09.13, 11:20
                      jak mieszkasz na Osmańczyka to obejrzyj sobie gdzie były robione elewacje :) ale Ci podpowiem 8,10,12,18,20
    • zawaszczak Re: Opinia o zarządcy. 26.09.12, 19:05
      Tak jak przedmówcy wspomnieli,wszystko zależy od ludzi. U nas zarządza LD i mamy naprawdę ogarniętych ludzi od nich. Zresztą kto by nie był najważniejsze jest jedno - samemu pilnować spraw które Ciebie dotyczą. Czyli pilnować, patrzeć na ręce i interesować się. To nie do końca tak że zatrudniasz firmę i masz wszystko w d... Administrator jest dla Ciebie, dla mieszkańców. Musi tu być współpraca. Bo inaczej potem są pretensje.
      u nas jest już od dłuższego czasu naprawde dobrze. Więc szczerze mogę ich polecić.
      • zenka60 Re: Opinia o zarządcy. 25.09.13, 11:22
        no to macie normalne . W Statusie jest inaczej. Administracja pierwsza po Bogu a reszcie hołoty albo sie podoba a jak nie to ich problem
    • dob1234 Re: Opinia o zarządcy. 27.09.12, 15:56
      A może przydała by sie sprawdzić jeszcze inna firmę ????????????
      • helkawszelkach Re: Opinia o zarządcy. 12.10.12, 11:32
        @dob no właśnie sprawdzaliśmy, te małe (tu akurat słabe doświadczenia mamy) i te duże. Burza była mocna na spotkaniu (a i lobbystów było trochę:). Zdecydowaliśmy się koniec końców na Lux-dom. Przeważyła rozsądna oferta i cena. No i opinie innych osiedli. Miejmy nadzieję, że nie będziemy żałować.
        • ola19801 Re: Opinia o zarządcy. 12.10.12, 12:51
          Witam.
          Zastosowano w przypadku tego wątku bardzo sprytną autoreklamę firma LUX Dom. Wszyscy, którzy zdecydują się na współpracę z tą firma muszą bardzo uważać gdyż zastosowany trik i opinie wydane przez zainteresowane ( związane) osoby mogą być nie do końca prawdziwe.
          • miki90210 Re: Opinia o zarządcy. 14.10.12, 10:44
            To prawda, niestety :-(. Autorka watku nie była zainteresowana opiniami, bo opinię to ona miała już wyrobioną zakładając ten wątek.
          • helkawszelkach Re: Opinia o zarządcy. 18.10.12, 15:24
            No pewnie... Czy to znaczy, że nie można juz nic napisać w internecie żeby nie być posądzonym o jakiś przekręt?
            Jak zapytam czy warto kupić Toyotę bo podobno niezawodne i najlepsze na rynku auto to zaraz musi oznaczać że pracuję dla nich?...
            Ja mogę teraz powiedzieć, że Ty pracujesz dla konkurencji LD i specjalnie próbujesz namieszać tu... Twoje słowo przeciw mojemu.

            @miki90210 a owszem, miałam zdanie wyrobione, zresztą od razu o tym napisałam. Ale wątek założyłam po to aby poznać opinie innych.
        • erba8 Re: Opinia o zarządcy. 13.10.12, 15:27
          Dobry temat, co prawda niezbyt aktualny dla mnie,ale nasza Wspólnota też stała przed tym problemem. Po wielkim researchu , a przede wszystkim kontaktem z mieszkańcami innych Wspólnot, wybraliśmy Zarządce Artur Fadrowski. Facet widać zna się na rzeczy, ma doskonałe referencje, jest solidny a przede wszystkim uczciwy, co rzadko zdarza się w tej branży. Nasza współpraca trwa już prawie rok, jesteśmy bardzo zadowoleni. Żadne zgłoszenie nie jest ignorowane, administorzy ogarnięci, mobilny, świetny kontakt również mailowy. Nawiązując do tematu, z mojego doświadczenia polecałabym mniejsze firmy, nie takie kombajny jak lux dom, tam do klientów podchodzą jeszcze w miare indywidualnie
          • highrise Re: Opinia o zarządcy. 14.10.12, 18:44

            Pokaż koszty eksploatacyjne, remontowe i będziemy wiedzieć wszystko bez referencji.
          • rafal_1111 Re: Opinia o zarządcy. 02.02.13, 20:35
            Niestety nie potwierdzam tej pozytywnej opinii. Właśnie otrzymałem rozliczenie z firmy Zarządca - Artur Fadrowski z której wynika, iż próbuje wyłudzić ode mnie nienalezną kwotę i dodatkowo odestki karne od nienależnej kwoty za okres kilku miesiecy. Chwali się e-kartoteką a przesyła mi rozlieczenia z błędami. Wystoswałem do niego wezwanie przedsądowe w tej sprawie. Może zarządy wspólnoty są zadowolne ale mnie jako jednemu z właścieli nieruchomosci się to nie podoba.
            Obserwuję co się dzieje na mojej nieruchomosci i to wspaniałe zarządzenie delikatnie mówiąc pozostawia wiele do życzenia.
          • teresaonly Re: Opinia o zarządcy. 14.09.13, 12:27
            Ciekawa jestem, czy nadal jesteś zadowolony z zarządcy Fadrowskiego? Ja też robiłam "wywiad" i wypadł wręcz odwrotnie od tego co piszesz...
            • teresaonly Re: Opinia o zarządcy. 14.09.13, 12:30
              Oczywiście - negatywnie, baaaardzo negatywnie.....
          • elzbietaszostak.1955 Re: Opinia o zarządcy. 16.08.15, 18:05
            Szanowni Państwo, Zwracamy się do Państwa o wyrażenie opinii o firmie ,,Zarządca'' P. Fadrowski. Mieszkamy w budynku w którym zarządza ta firma, dzięki znajomości z członkiem zarządu oraz koleżance - też członek zarządu. Właściciele lokali byli przeciwni współpracy obu panów ponieważ nic to dobrego nie wróżyło dla wspólnoty, tym bardziej iż na innej nieruchomości mieli kłopoty z odwołaniem zarządu oraz firmy ,,Zarządca''. W jakim stanie pozostawiono nieruchomość opisano w gazecie. Niestety ale już po krótkim okresie czasu współpracy obu panów sprawozdanie finansowo- gospodarcze było nie do przyjęcia (jak również następne). Problem tkwi w tym że urząd miasta jest największym udziałowcem w tej nieruchomości, następnie 3 lokale przynależne w tym dwóch kolegów członka zarządu prowadzących swoją działalność. Tak też jesteśmy zdominowani przez duże udziały. Decyzje za nas podejmują właśnie Ci właściciele dużych udziałów jak również uchwały. A bywa tak że na terenie nieruchomości wykonuje się prace bez zgody właścicieli - uchwały. Rozmowy z Panem Burmistrzem nie przynosiły rezultatów mimo iż zapoznawał się z dokumentami które wykazywały złą gospodarność. Pan Burmistrz nie przyjmował opcji odwołania członka zarządu (rodzina w radzie miasta) oraz firmy P. Fadrowskiego. Wnioski 1/5 właścicieli o tryb głosowania 1 właściciel 1 głos były odrzucane przez urząd. Pisma do instytucji państwowych o odwołania zarządu oraz P. Fadrowskiego nie przynosiły rezultatów. Zdesperowani właściciele występują do departamentu zarządzania nieruchomościami. Sprawa trwa rok. Z końcem grudnia wpływa decyzja do właścicieli o zastosowaniu kary dyscyplinarnej w stosunku do P. Fadrowskiego, zawieszając mu licencję na 3 miesiące, gdzie od 1 stycznia 2014 licencje już nie obowiązywały. Zostaliśmy ośmieszeni. Ponieważ kary dyscyplinarnej nie otrzymuje się za dobrą pracę, 1/5 właścicieli występuje o rozwiązanie umowy z tym panem - bez skutku. Większa grupa właścicieli występuje do Pana Burmistrza w celu odwołania składu zarządu powołując nowy skład, jak przebiegało głosowanie nad tymi uchwałami należałoby to opisać w gazecie. Następnie wpływa również pismo do urzędu miasta z departamentu mieszkalnictwa o zwrócenie uwagi na zarzuty o niegospodarność i działanie na szkodę wspólnoty przez zarząd, zarządcę. Wszystkie te sprawy były wyciszane przez urząd miasta. No cóż mamy nowego Burmistrza gdzie do urzędu wpłynęły dokumenty z tej nieruchomości z nadzieją że zostaną dokonane zmiany. Poszliśmy z rodzinami, znajomymi głosować na nowego burmistrza, grupa właścicieli wycofała wniosek o wyznaczenie przez sąd zarządcy przymusowego (i z czym pozostaliśmy). Panowie, członek zarządu, Pan Fadrowski nie stracili swoich funkcji a urząd miasta na wniosek powołał do zarządu Dyrektora ZGKIM a my dalej jesteśmy obiążani
            • elzbietaszostak.1955 Re: Opinia o zarządcy. 16.08.15, 19:02
              Serdecznie witam. Jestem właścicielką nieruchomości którą administruje firma ,,Zarządca?? P. Fadrowski, który jest członkiem zarządu stworzył mi ,,piekło na ziemi??. P rzez kilka lat umieszczane były pisma na tablicy ogłoszeń z moimi danymi osobowymi, szkalowanie mnie do lokatorów obraźliwe pisma wrzucane do skrzynek właścicieli a nawet poruszano sprawy mojej rodziny, wykonywano mi zdjęcia na ulicy, byłam tak ,,zaszczuta?? przez panów że przestałam wychodzić z domu. Jednak to co mi zrobił P. Fadrowski w okresie 2,5 lat jest niewybaczalne. Naraził mnie na dużą utratę zdrowia, koszty leczenia ? długi za leczenie (mam niską emeryturę). Ogromny stres wyniszczył mój organizm, gdzie z jednej choroby zapadałam w następną a stres wywołuje u mnie zasłabnięcia, natomiast waga moja to 42 kg. Otóż P. Fadrowski zakłada mi jednocześnie 2 sprawy na raz w sądach z prywatnego oskarżenia ? sprawa karna i cywilna. Pomawianie ? naruszenie P. Fadrowskiego dóbr osobistych. Kiedy otrzymałam załączniki oskarżenia z wydziału karnego czułam się jak ,,przestępca??, nie spałam nie jadłam, nie mogąc się pogodzić z tym za co ? Za to że jestem w posiadaniu dokumentów że żle dzieje się w tej nieruchomości. Jestem obciążana (nie tylko ja) za wodę, ścieki. Sprawa karna została umorzona , P. Fadrowski obciążony kosztami ? wyrok prawomocny. P. Fadrowski nie przyjmuje żadnej krytyki, uważa się za osobę nieomylną mimo iż dokumenty mówią inaczej. Nie podważam kompetencji P. Fadrowskiego a nawet go podziwiałam za jego fachowość ale są pewne granice, których nie należy przekraczać. Budynek zamieszkuje większa grupa emerytów o niskich świadczeniach i o ile zajdzie taka potrzeba rozwinę temat. Proszę Państwa jestem osobą której ludzie okazują szacunek darzą zaufaniem na co musiałam sobie zapracować (co wyrażają w swoich pismach - opiniach) . Dom mój jest otwarty dla wszystkich którzy nie radzą sobie z problemami i o ile jestem w stanie pomóc to pomagam. Jestem osobą wrażliwą, po chorobie nowotworowej kilka lat temu postanowiłam coś robić dla innych. Udzielam się charytatywnie. Nie znoszę cwaniactwa, zakłamania i krzywdzenia najsłabszych. Zaczęłam też poznawać zasady funkcjonowania wspólnoty. To wszystko nie podobało się osobą ,,rządzącym ??w tym budynku. Tym bardziej panowie czuli się zagrożeni gdyż przez właścicieli lokali ? najemców byłam powoływana do zarządu widząc we mnie osobę godną zaufania. Następnie czeka mnie druga sprawa cywilna w sądzie ? publiczne przeproszenie P. Fadrowskiego ale za co ? Mimo odwołania nie otrzymałam pełnomocnika z urzędu, natomiast P. Fadrowski zatrudnia profesjonalnych adwokatów. Wpłaty 5 000 zł na cel charytatywny a jest to moja sześciomiesięczna emerytura. Czy nie jest to ze strony P. Fadrowskiego hipokryzją a co z emerytami z tego budynku którzy są i byli obciążani, ich dramaty do których przyczynili się ludzie zamożni i wpływowi. Stan mojego zdrowia jest zły. Jestem po chorobie a moja temperatura przez kilka dni wynosiła 39 st przy takim upale i ponowny stres z następną rozprawą. Niestety ale P. Fadrowski nie pozostawił mi wyboru. Jestem zmuszona sprawę nagłośnić a o ile zajdzie potrzeba nagłośnię ją w mediach. Stąd moja prośba do osób znających prawo, którzy zapoznając się z załącznikami oskarżenia i żądaniem P. Fadrowskiego który jest profesjonalistą, zostałby ośmieszony. Bo jak mogę przepraszać za grupowe pisma właścicieli lokali, za korespondencję z Panem Burmistrzem, P. Dyrektor ZGKIM skoro urząd miasta jest właścicielem kilku lokali w tym budynku i należy do wspólnoty mieszkaniowej jak również ja i nie jest to żadnym pomawianiem i naruszeniem ustawy o własności lokali gdyż była to korespondencja pomiędzy właścicielami i były to wewnętrzne sprawy. Zaś Pani Dyrektor ZGKIM posiadała pełnomocnictwo od Burmistrza w podejmowaniu decyzji w sprawie wspólnoty. Liczę na Państwa opinie w tej sprawie. Z poważaniem Elżbieta
              • traczes Re: Opinia o zarządcy. 21.07.16, 13:51
                Powziąłem informację, że Pani, która sie powyżej wypowiada na temat Zarządcy, została przez Sąd zobowiązana do oficjalnych przeprosin Pana Fadrowskiego za pomówienia zawarte na tym forum, jak również w pismach kierowanych do NIK, burmistrza i Regionalnej Izby obrachunkowej oraz do zapłaty (oprócz zwrotu kosztów procesu) 500 zł na rzecz Fundacji - co do tego ostatniego nie jest mi wiadome czy spełniła nałożony obowiązek
            • aelx1 Re: Opinia o zarządcy. 12.11.15, 21:01
              Robiliśmy research między inymi w Pani wspólnocie - zapytaliśmy o Pani opinię na forum - odnośnie Fadrowskiego otrzymaliśmy zupełnie inne oceny. Wybraliśmy Fadrowskiego we wrześnie - w ciągu 2 miesięcy - kilkanaście pozwów w sądzie (dłużnicy), projekty remontowe - ferment.

              Ludzie, uważajcie na Osiedlowych Don Kichotów jak ta Pani ....jak widać, ma dużo czasu i ,,chęci'' na opiniowanie na co wskazuje rozmiar opinii - jak to powiedział Pan z Zarządu - wcześniej walczyła z członkami zarządu...włądzami miasta..wiatrakami
            • traczes Re: Opinia o zarządcy. 21.07.16, 13:53
              Powziąłem informację, że Pani, która sie powyżej wypowiada na temat Zarządcy, została przez Sąd zobowiązana do oficjalnych przeprosin Pana Fadrowskiego za pomówienia zawarte na tym forum, jak również w pismach kierowanych do NIK, burmistrza i Regionalnej Izby obrachunkowej oraz do zapłaty (oprócz zwrotu kosztów procesu) 500 zł na rzecz Fundacji - co do tego ostatniego nie jest mi wiadome czy dopełniła tego obowiązku
            • traczes Re: Opinia o zarządcy. 21.07.16, 13:54
              Powziąłem informację, że Pani, która sie powyżej wypowiada na temat Zarządcy, została przez Sąd zobowiązana do oficjalnych przeprosin Pana Fadrowskiego za pomówienia zawarte na tym forum, jak również w pismach kierowanych do NIK, burmistrza i Regionalnej Izby obrachunkowej oraz do zapłaty (oprócz zwrotu kosztów procesu) 500 zł na rzecz Fundacji - co do tego ostatniego nie jest mi wiadome czy dopełniła tego.
    • mr2006 Re: Opinia o zarządcy. 04.11.12, 23:21
      zarządca robi tyle na ile pozwala wspólnota czasami choćby stanoł na glowie i tak nic nie zrobi oceniajcie to co robi dla was
      • dob1234 Re: Opinia o zarządcy. 22.11.12, 08:53
        najważniejsza jest komunikacja pomiedzu administracją a Mieszkańcami.
        Dobry kontak = dobra wspólpraca.
        • haneczka_wm Komunikacja i sukces współpracy 22.11.12, 22:54
          dob1234 napisał:
          > najważniejsza jest komunikacja pomiedzu administracją a Mieszkańcami.
          > Dobry kontak = dobra wspólpraca.

          Na czym konkretnie polega owa dobra komunikacja z mieszkańcami?
          • mire_k56 Re: Komunikacja i sukces współpracy 23.11.12, 15:15
            Zapewne chodzi o dogodne połaczenie autobusowe albo tramwajowe z administratorem, który najczęściej operuje w innej dzielnicy?!
            • haneczka_wm Re: Komunikacja i sukces współpracy 24.11.12, 16:31
              mire_k56 napisał(a):
              > Zapewne chodzi o dogodne połaczenie autobusowe albo tramwajowe z administratore
              > m, który najczęściej operuje w innej dzielnicy?!

              A wiesz, że chyba masz rację... Przenośny (przewoźny) stół operacyjny nikogo nie przekonuje, a tym bardziej będącego w potrzebie pacjenta.
              Chociaż... według mnie, to do niego należałoby przyjechać, a więc - to właśnie ów administrator (nalczelny chirurg WM inaczej operator WM) powinien być wyposażony w busik na sygnale i pomoc ludziom nieść.
              Oczywiście nie za darmo ta komunikacja, ale w ramach zawrtej umowy i za określone pieniądze, dzięki którym, a dokładniej rzecz ujmując - dzięki ich pożądanej wysokości, poziom tej komunikacji zdecydowanie rośnie.
        • marylalysiak Re: Opinia o zarządcy. 24.11.12, 18:13
          > Dobry kontak = dobra wspólpraca.


          Dobry slogan!, który mija się z rzeczywistością :))))))))))))







          • biotyt Re: Opinia o zarządcy. 16.09.13, 07:09
            marylalysiak napisała:
            > > Dobry kontak = dobra wspólpraca. Dobry slogan!, który mija się z rzeczywistością :))))))))))))

            Może ten nie mija się z rzeczywistością: dobry kontakt = dobra współpraca


    • xxxll Re: Opinia o zarządcy. 25.09.13, 14:45

      helkawszelkach napisała:

      > Temat już był wałkowany, ale ładnych pare miesięcy temu.
      > Dlatego zastanawiam się jak to wygląda teraz. Chodzi mi o Lux-Dom.
      > Nasza wspólnota właśnie poważnie rozważa ich zatrudnienie.


      Och ta warszawka , leniwi jacyś....

      Poczytaj sobie ...



      www.google.pl/search?q=lux-dom+opinie&oq=Lux-Dom&aqs=chrome.3.69i57j0l5.6082j0&sourceid=chrome&espvd=210&es_sm=122&ie=UTF-8
    • dobromila.tus Re: Opinia o zarządcy. 19.10.14, 15:50
      Na naszym osiedlu za kadencji lud-dom było całkiem sprawnie. Sporo zaoszczędziliśmy na zmianie firm podwykonawczych, były fajne inwestycje (plac zabaw), pamiętam że na dzień dziecka imprezy były robione. Niestety kilku krzykaczy i brak zaangażowania mieszkańców na zebraniach sprawił że pożegnaliśmy się z nimi. I nie wyszło nam to na dobre :)
      • michelle834 Re: Opinia o zarządcy. 31.12.14, 20:50
        Oj tak, krzykacze potrafią namieszać we wspólnotach nawet jak jest fajna (u mnie rządzi nieruchomosci-slask.pl/), ale na razie sobie radzimy, w dużej mierze dzięki pomocy zarządcy.
        • agaklimek Re: Opinia o zarządcy. 18.08.15, 14:16
          Nigdy nie jest tak żeby wszyscy byli do końca zadowoleni. Zarządca, o którym piszesz ni jest mi znany, ale wiem że firma Modus z Warszawy jest pewnikiem w tej branży. Budynki przez nich zarządzane są wyremontowane, zadbane, wyszukują też najlepszych rozwiązań w temacie ubezpieczeń. Nie można na nich narzekać!
          • 1-buc wszędzie ten sam SPAM wstawiasz 18.08.15, 23:53
            Wszędzie ten sam spam
    • maler12 Re: Opinia o zarządcy. 01.12.15, 09:52
      Lux dom jest potężną machiną do wyłudzania pieniędzy. Wyzyskują podwykonawców jak i mieszkańców. Jesteśmy firmą która świadczyła dla nich usługi. Kwoty za usługę nie zgadzały się z kwotami które płacili mieszkańcy, krótko mówiąc Lux zarabiał dodatkowo na naszych usługach. Zmieniają firmę na dwukrotnie droższą i zapewniają mieszkańców, że podwyżek czynszu nie będzie, więc jak to robią? Dokładają ze swoich??! To wbrew wszelkim regułom matematyki! Zastraszają firmy, wmawiają, że jeśli nie przystaniesz na ich zapłatę to w okolicy nie dostaniesz pracy. Wielokrotnie wymuszają wykonywanie dodatkowych zleceń bezpłatnie, "w ramach dobrej współpracy" ale w zamian nie dają niczego, a zasługi przypisują sobie, jakże to oni super zarządzają. Wszelkie fakty obracają na swoją korzyść, mydlą mieszkańcom oczy operując paragrafami i ustawami a Ci ślepo wierzą, że to taka porządna firma bo tak świetnie się na wszystkim zna. Za "spacerowanie" administratorów po osiedlu pobierają więcej niż firmy za swoje usługi. Często administratorzy spacerując nie widzą niczego, reagują wtedy jak mieszkańcy pokazują palcem co trzeba zrobić a i nawet to czasem nie jest wykonywane, ba chlebodawcy nawet nie otrzymują informacji co dalej z tematem się dzieje. Winą za niedociągnięcia obarczają firmy podległe. Nie potrafią załatwiać poważnych spraw za to potrafią pięknie mówić, sponsorowaniem imprez tuszują swoje niedociągnięcia. Najczęściej polują na nowe osiedla, nic lub niewiele do roboty a solidna kasa. Podejrzewam, że wstępują w układy z deweloperami, w ten sposób są jakiś czas chronieni. Jako firmę zarządzającą mogę polecić EDDOM.
Inne wątki na temat:
Pełna wersja