Sprzątanie klatek schodowych we Wspólnotach Miesz

07.07.04, 13:01
Zwracam się z prośbą o pomoc w rozwiązniu pewnego problemu.W budynku małej
wspólnoty mieszkaniowej (7 lokali w tym pięć mieszkalnych i dwa użytkowe)
właściciele dwa lata temu podjęli uchwałę o zaprzestaniu sprzątania klatki
schodowej - Właściciele w liczbie 4 (w tym trzech indywidualnych i
przedstawiciel Gminy). Sprzątać klatkę mieli również lokatorzy gminni. Jednak
lokaltorzy nie sprzątają, gdyż jak słusznie uważają płacą czynsz i domagają
się sprzątaczki. Natomiast właściciele zbierają środki finansowe na niezbędne
remonty w budynku. W chwili obecnej nie wiem jak rozwiązać problem. W tej
sprawie reprezentuję Gminę. Nawet gdybym głosował za ponownym wprowadzeniem
sprzątania klatki schodowej to w małej wspólnocie potrzebna jest
jednomyślność. z drugiej strony nie mogę zmusić pozostałych właścicieli, by
zmienili zdanie. Wszelkie próby złagodzenia konfliktu nie dały pozytywnego
rezultatu.
    • abcd17 Re: Sprzątanie klatek schodowych we Wspólnotach M 07.07.04, 14:02
      Jeżeli wspólnota się umówiła, że właściciele sprzątają wokół swoich lokali, to
      również i gmina - a nie jej lokatorzy - są zobowiązani sprzątać wskazane
      powierzchnie. Jeżeli gmina nie zadbała o wprowadzenie do umów najmu stosownych
      klauzul - nie może przerzucać na najemców tego obowiązku.

      Jedyne rozwiązanie jakie widzę to wynajęcie przez gminę firmy sprzątającej
      która posprząta część komunalną wspólnych powierzchni - tak jak się właściciele
      umówili.
Pełna wersja