PYTANIE DO EKSPERTÓW: MIESZKANIE W SUTERYNIE

08.07.04, 10:10
W nieruchomości wspólnej jest mieszkanie zanjdujące się w suterynie.
Przed IIW zajmował je stróż.
Teraz stanowi zasoby Gminy.
Formalnie korzysta z toalety, na korytarzu należącej do wspólnoty i
wynajmowanej wraz z lokalem użytkowym, faktycznie wykonano w latach ubiegłych
adaptację lokalu i dorobiono łazienkę - brak jest dokumentacji w papierach
budynku przejętych od gminy.
aktialnie jest to lokal kimunalny, który wynajmuje Gmina,
PYTANIE: czy jest to lokal samodzielny w rozumieniu art. 2 Ust Wł Lok ?
do tej pory tak był ewidencjonowany przez gminę - czy też powinien być
zaliczony do części wspólnych?

Pozdrowienia
    • abcd17 Re: PYTANIE DO EKSPERTÓW: MIESZKANIE W SUTERYNIE 08.07.04, 13:36
      zaphodb napisał:

      > PYTANIE: czy jest to lokal samodzielny w rozumieniu art. 2 Ust Wł Lok ?
      > do tej pory tak był ewidencjonowany przez gminę - czy też powinien być
      > zaliczony do części wspólnych?

      Jeżeli jego powierzchnia jest uwzględniona w kalkulacji udziałów w
      nieruchomości wspólnej - wtedy jest to lokal komunalny. Gdy nie jest
      uwzględniona - lokal jest częścią nieruchomości wspólnej i pożytki z tytułu
      jego wynajmu powinny wpływać do kasy wspólnoty a nie gminy.
Pełna wersja