Wspólnoty Mieszkaniowe i ich prawa

08.07.04, 20:22



























------------------------------------------------------------------------------
--
Kto mi odpowie ; czy jest zgodne z prawem naliczania wysokiego ryczałtu
zużycia wody 14,5 m3/ osobę w przypadku nie dokonania wymiany zegarów z uwagi
sytuację finansową najemcy. Dlaczego nie naliczają Sredniego zużycia wody z
ostatnich np 12-tu m-cy + od 1,0 do 2,0 m3/osobę w formie kary. A tak na 3
osoby jest to 43,5 m3 /m-c przecież to jest ogromna ilość wody. Co należy
robić aby zużyć tyle kubików ? Czynsz naliczją ponad 350,- więcej, i zaczęły
sie schody w płatnościach ponieważ mamy roboty sezonowe.okres zimowo-wiosenny
jest najtrudniejszy.Prosimy o radę.



------------------------------------------------------------------------------
--













------------------------------------------------------------------------------
--



------------------------------------------------------------------------------
--




------------------------------------------------------------------------------
--



    • asam11 Re: Wspólnoty Mieszkaniowe i ich prawa 10.07.04, 16:24
      wydra46 napisała:

      > Kto mi odpowie ; czy jest zgodne z prawem naliczania wysokiego ryczałtu
      > zużycia wody 14,5 m3/ osobę w przypadku nie dokonania wymiany zegarów z uwagi
      > sytuację finansową najemcy. Dlaczego nie naliczają Sredniego zużycia wody z
      > ostatnich np 12-tu m-cy + od 1,0 do 2,0 m3/osobę w formie kary. A tak na 3
      > osoby jest to 43,5 m3 /m-c przecież to jest ogromna ilość wody. Co należy
      > robić aby zużyć tyle kubików ? Czynsz naliczją ponad 350,- więcej, i zaczęły
      > sie schody w płatnościach ponieważ mamy roboty sezonowe.okres zimowo-wiosenny
      > jest najtrudniejszy.Prosimy o radę.

      Pytań powyżej jest mnóstwo. Spróbujmy odpowiedzieć.

      > Kto mi odpowie ;
      Nie wiem. Ja spróbuję, ale zastrzegam - moja odpowiedź może nie być
      satysfakcjonująca.

      > czy jest zgodne z prawem naliczania wysokiego ryczałtu
      > zużycia wody 14,5 m3/ osobę w przypadku nie dokonania wymiany zegarów z uwagi
      > sytuację finansową najemcy.
      Być może jest. Jak się najemca umówił i z kim ( z włascicielem lokalu czy ze
      wspólnotą?) nie wiadomo a to może być kluczowe dla sprawy. Czy najemca coś
      podpisał w tej sprawie? Po co zakładał licznik. Ten ryczałt to chyba zaliczka.
      Po okresie rozliczeniowym powinno to ulec pewnej zmianie. Budynek wyposażony
      jest zapewne w ogólny wodomierz. A może ten "ryczałt" to jest jednak wynik
      rozliczenia - to pewna różnica, ale wtedy "ryczałt" nie byłby ryczałtem. Nic o
      tym nie wiemy.
      > Dlaczego nie naliczają Sredniego zużycia wody z
      > ostatnich np 12-tu m-cy + od 1,0 do 2,0 m3/osobę w formie kary.
      Nie wiem, pewno taki uchwalili regulamin. Trzeba w tej sprawie rozmawiać z
      właścicielem mieszkania, to z nim, chyba, ma umowę najemca. A w ogóle to nie ma
      tu nikt prawa stosować jakichkolwiek kar.
      > A tak na 3
      > osoby jest to 43,5 m3 /m-c przecież to jest ogromna ilość wody. Co należy
      > robić aby zużyć tyle kubików ?
      Sposobów jest wiele, np nieszczelny zawór w wc albo w baterii i już.
      Czynsz naliczją ponad 350,- więcej, i zaczęły
      > sie schody w płatnościach ponieważ mamy roboty sezonowe.okres zimowo-wiosenny
      > jest najtrudniejszy.

      No, czynszu to chyba wspólnota nie nalicza? A może to jest lokal wspólny tzn.
      należący do wspólnoty. Takie rzeczy trzeba pisać od razu.
      Pozdrawiam
Pełna wersja