ważność uchwały podjętej obiegiem

12.07.04, 18:46
Uchwałę podejmowano w trybie indywidualnego zbierania głosów 03 czerwca br i
najprawdopodobniej tego dnia uzyskała ponad 50% głosów ZA ( liczonych
udziałami ); UWL ( §23 pkt 3 ) mówi o konieczności poinformowania wszystkich
właścicieli na piśmie o treści tak podjętej uchwały . Od kiedy taka uchwała
jest ważna ? czy od dnia uzyskania większości czy od dnia powiadomienia
wszystkich właścicieli ? A co w przypadku gdy nie wszyscy zostali o niej
powiadomieni?
    • kj7 Re: ważność uchwały podjętej obiegiem 12.07.04, 19:25
      terri15 napisała:

      > Uchwałę podejmowano w trybie indywidualnego zbierania głosów 03 czerwca br i
      > najprawdopodobniej tego dnia uzyskała ponad 50% głosów ZA ( liczonych
      > udziałami ); UWL ( §23 pkt 3 ) mówi o konieczności poinformowania wszystkich
      > właścicieli na piśmie o treści tak podjętej uchwały . Od kiedy taka uchwała
      > jest ważna ? czy od dnia uzyskania większości czy od dnia powiadomienia
      > wszystkich właścicieli ?
      Moim zdaniem jest podjęta z chwilą,gdy podpisało się "za" ponad połowa
      uprawninych do głosowania.Jeśli mieszkanie jest współwłasnoscią
      małżeńską,powinni podpisać się oboje.
      Od chwili otrzymania zawiadomienia masz 6 tygodni na jej zaskarżenie

      A co w przypadku gdy nie wszyscy zostali o niej
      > powiadomieni?

      Moim zdaniem uchwała ta ich w żaden sposób nie wiąże do czasu, gdy zostaną
      powiadomieni.No i wiadomo,6 tygodni itd.

      pozdrawiam,
      Krzysztof
      • terri15 Re: ważność uchwały podjętej obiegiem 12.07.04, 21:14
        wszystko OK. Muszę tylko dodać że mój problem jest głębszy, bowiem
        najważniejsza w tym wszystkim jest właśnie treść tej uchwały. Otóż sprawa
        wygląda tak: jeden z właścicieli wystąpił do sądu z pozwem przeciwko wspólnocie
        ( reprezentowanej przez zarząd) o uchylenie uchwał podjętych na zebraniu
        rocznym . Wspólnota podjęła właśnie 3 czerwca obiegiem uchwałę udzielającą
        pełnomocnictwa zarządowi do wynajęcia na koszt wspólnoty adwokata , który
        będzie reprezentował zarząd w sądzie. Już następnego dnia ten pełnomocnik pisze
        pisma do sądu i zjawia się w sądzie na rozprawie reprezentując wspólnotę; tą
        samą uchwałą upoważniono także zarządcę ( zatrudnionego przez zarząd na umowe-
        zlecenie) do reprezentowania w sądzie.
        Co w takim przypadku może zrobić właściciel który nie został do dnia
        dzisiejszego powiadomiony o podjętej uchwale ani nawet nie widział jej treści
        przed podjęciem....
        jak pisze kj7 : > Moim zdaniem uchwała ta ich w żaden sposób nie wiąże do
        czasu, gdy zostaną powiadomieni<
        Czy to znaczy że np. w sądzie nie musi odpowiadać na pytania zadawane przez
        tego adwokata skoro dla niego ta uchwała nie jest wiążąca ? Czy w ogóle ten
        adwokat działa prawnie?
        Może i dla niego nie jest wiążąca ale faktem pozostaje że będzie też musiał
        dołożyć się do kosztów adwokata ....
        kj7 pisze że taki właściciel ma 6 tygodni na zaskarżenie uchwały, ale żeby
        zaskarżyć to trzeba najpierw mieć jej treść. Treści uchwały nie otrzymał a
        skazany jest na zastosowanie się do niej choć wg prawa nie musi.
        • babczyk Re: ważność uchwały podjętej obiegiem 12.07.04, 21:23
          Art. 23

          3. O treści uchwały, która została podjęta z udziałem głosów zebranych
          indywidualnie, każdy właściciel lokalu powinien zostać powiadomiony na piśmie.

          i tak to powinno wygladać.

          pozdrawiam
Pełna wersja