Obowiązki administratora!!!POMOCY

22.07.04, 09:03
w ubiegłym roku kupiłam mieszkanie na rynku wtórnym!!cena była atrakcjyna ,
właścicielom się spieszyło więć klamka zapadła!! potem w trakcie zaczeły się
schody..ale to inny wątek! mam pytanie -poprzednicy nie mieli umowy z
gazownią- korzystali z butli( co jestw bloku zabronione i stanowi przecież
zagrożenie dla wszystkich lokatorow).okiwięc chielismy podpisać umowę z
gazownią
1.gazownia poinformowała nas że: to powinien zlecić administrator budynkua
nie lokato!więc udalismy się do administratora-rom;
2.gdzie (b,niemiła p. kierowniczka powiedziała że to jest mieszkanie
własnościowe i nic jej to nie obchodzi- oni za nic nie zapłaććć!!
powiedziałam jej czy nie interesuje jej to że poprzednicy mieli butlę i było
to zagrożeniem( co moim zdaniem powinnoją zaineresować)
3 znowu to gazwoni pani znowu swoje i tak wkoło..
3 więć postanowilismy sami to załatwaić..a potem ewentualnie ię dowaidywać..i
żądać zwrotu kosztow;-przegląd kominarski 100pln
- próba szczelności 150 pln
i oczywiście (z naszym szczęściem okazuje się że co? instalacja nie jest
szczelnaaa i gdzie oczywiście tam gdzie jest zabudowana rura!! ale to tak na
marginesie! PROSZE O POMOC CZY FAKTYCZNIE NIE OBCHODZI TO ADMINISTRATORA- CZY
FAKTYCZNIE NIE PARTYCYPUJE ON W TAKICH KOSZTACH- PRZECIEŻ ZA COŚ IM SIĘ
PŁACI! BARDZO PROSZE O POMOCCC!! I CZY ADMINISTRATOR NIE POWINIEN
ODPOWIEDZIEC..ŻE W BLOKU BYŁO ZAGROŻENIE..HMMMZRESZTĄ CAŁY CZAS JEST!!!
POZDRAWIAM
    • mooj Re: Obowiązki administratora!!!POMOCY 22.07.04, 09:34
      umowę z gazowniąpodpisuje włąsciciel lokalu -krańcowy odbiorca gazu
      zarządca jest zobowiązany do dostarczenia dokumentacji, zorganizowania
      udostępnienia nieruchomości do przegladów itp
      ale sama umowa na dostarczanie gazu dotyczy lokalu nie nieruchomości wspólnej
      gazownia zachowała się nieprofesjonalnie..spróbuj wymusic na nich przepis na
      podstawie którego chca mieszać do tego administratora (ki diabeł że
      administratora?)
      tzn tak mi się wydaje:)
      pozdrawiam
    • spidi1 Re: Obowiązki administratora!!!POMOCY 22.07.04, 11:39
      Administrator odpowiada tylko za część wspólną instalacji gazowej.Jest to
      odcinek od zaworu głównego do licznika gazu, chyba że usytuowanie instalacji
      nie pozwala jednoznacznie określić np. licznik znajduje się w lokalu i w pewnej
      odległości od głównej nitki instalacji gazowej to wtedy właściciele ustalają
      poprzez uchwałę kto za co ponosi odpowiedzialność.Za odcinek instalacji gazowej
      od licznika do urządzeń odbiorczych np. kuchenki gazowej i (lub) piecyka
      gazowego oraz za ich stan techniczny odpowiada właściciel lokalu.
      Natomiast czy było lub czy jest zagrożenie powinno wynikać z protkołu z
      przeglądu instalacji gazowej, który jest wykonywany raz do roku lub cześciej na
      wypadek jakichś podejrzeń co do braku jej szczelności. Taki protokół
      Administrator powinien udostępnić właścicielowi do wglądu. W przypadku, gdy
      istnieje zagrożenie Administrator musi je usunąć jeśli to część wspólna
      instalacji lub powiadomić o tym fakcie właściciela lokalu jeśli zagrożenie
      dotyczy jego mieszkania.
      • mooj Re: Obowiązki administratora!!!POMOCY 22.07.04, 12:01
        tyle ze lokal nie miał instalcji więc przegląd go nie dotyczył
Pełna wersja