Prośba do członków zarządów wspólnot

26.07.04, 00:36
Jestem początkującym zarządcą. Zarząd pewnej wspólnoty, w której do tej pory
zarządzała gminna administracja i w której ja próbuję ten zarząd przejąć -
poprosił mnie, abym przedstawiła na piśmie atuty zmiany zarządcy.
Chodzi mianowicie o to, jak w innych wspólnotach wygląda efekt takiej zmiany.
Proszę członków zarządów wspólnot o napisanie swoich wniosków w tej materii.
Proszę również o podanie nazwy miasta, z którego napisano maila.
Będę bardzo wdzięczna za każdy odzew.
Halina Podkrólewicz
    • gmj Re: Prośba do członków zarządów wspólnot 26.07.04, 08:01
      moim zdaniem trzeba sporzadzić ofertę zawierającą kalkulację stawki za
      zarządzanie.Jeżeli gmina brała np. 2,50/1m2, zaproponować 2,00/1m2.Poszukać
      obniżenia kosztów w innych składnikach.Na pewno się to da zrobić, ponieważ z
      praktyki wiem że "ONI" mają zwykle wyższe koszty niż inni i wszystko rozliczają
      na zero.Efektem zmiany będzie w tedy obniżenie kosztów eksploatacji budynku i
      zmniejszenie opłat dla członków WM. przy tym samym zakresie zarzadzania.<Lublin>
    • spidi1 Re: Prośba do członków zarządów wspólnot 26.07.04, 09:37
      Efekt jest jak najbardziej pozytywny.Na moim terenie większość wspólnot
      mieszkaniowych wykonała więcej prac na rzecz swoich budynków w ciągu ostatnich
      4 lat niż poprzednia administracja tzw. państwowa w ciągu poprzednich 30 - 40
      lat.Masz wpływ na każdą wydaną złotówkę.Ty decydujesz kto i za ile będzie
      wykonywać usługi na rzecz Twojej wspólnoty.Właściciele ponoszą faktyczne koszty
      utrzymania budynku.Widzą, że ich pieniądze nie idą na marne.Chociaż początki są
      bardzo trudne ale kiedy nabierzesz wprawy będzie dobrze.Musi być spełniony
      jeden chyba najważniejszy warunek: wszyscy właściciele lokali w Twojej
      Wspólnocie muszą ze sobą współpracować bez tego ani rusz. Powodzenia.
    • seew Re: Prośba do członków zarządów wspólnot 27.07.04, 23:35
      Powinnaś sama wiedzieć co chcesz zaoferować wspólnocie i w czym będziesz na
      pewno lepsza- na pewno będziesz się bardziej starać bo administracja wszystko
      miała głęboko- wiadomo, na pewno sprawdzisz wszystkie oferty nim wydasz
      pieniądze współnoty- to prawda że administracje gminne kosztowały zawsze wiecej
      i roczały do zera, nie zapomnij o funduszu remonotwym- to podstawa dobrej wizji
      zarządzania
      powodzenia.
    • krajanka5 Re: Prośba do członków zarządów wspólnot 30.07.04, 11:57
      Serdecznie dziękuję za odzew.
      H.P.
Pełna wersja