rozliczenie CO rozny sposob opomiarowania

[wawrzyniec62]

Witam mam problem z rozliczeniem za co po dlugiej zimie. W moim bloku sa dwa sposoby opomiarowania .6 mieszkan dobudowanych na poddaszu ma liczniki natomiast pozostale sa rozliczane wedlug podzielnikow. W tym roku wykazalo duze niedoplaty w stosunku do wskazan licznika glownego wiec zarzad postanowil wprowadzic dla tych 6 mieszkan oplate miesieczna po 50 zl za kazdy miesiac nazwali to oplata licznikowa.Dodam ze doplacamy 10% na ogzewanie czesci wspolnych.Temat ten nie byl poruszony na zebranu rocznym.Wiec mam pytanie czy taka oplata jest zgodna z prawem bo przeciesz ja ponioslem juz koszty dlugiej zimy zuzywajac wiecej ciepla zaplacilem za nie wg wskazan licznika. Pozdrawiam i prosze o pomoc.

[stary-4]

Zasady rozliczania energii cieplnej dostarczanej do wspólnot mieszkaniowych zostały określone w przepisach prawa powszechnie obowiązującego tj. w ustawie Prawo Energetyczne.
W/g art.45a pkt.10 tejże ustawy, zasady rozliczania całkowitych kosztów zakupu ciepła na poszczególne lokale powinny być określone w formie wewnętrznego regulaminu rozliczeń.
Uchwalenie i przyjęcie takiego regulaminu stanowi czynność przekraczającą zakres zwykłego zarządu, a więc dla swej ważności wymaga formy uchwały właścicieli lokali. Każda zmiana takiego regulaminu wymaga tej samej formy. Nie jest dopuszczalne dokonywanie zmian w dokumencie uchwalonym przez właścicieli lokali przez oświadczenie Zarządu. Zarząd nie ma prawa wprowadzania jakichkolwiek zmian w regulaminie rozliczania kosztów c.o. bez uchwały właścicieli.

[highrise]

stary-4 napisał:

> Zasady rozliczania energii cieplnej dostarczanej do wspólnot mieszkaniowych zos
> tały określone w przepisach prawa powszechnie obowiązującego tj. w ustawie Praw
> o Energetyczne.
> W/g art.45a pkt.10 tejże ustawy, zasady rozliczania całkowitych kosztów zakupu
> ciepła na poszczególne lokale powinny być określone w formie wewnętrznego regul
> aminu rozliczeń.
> Uchwalenie i przyjęcie takiego regulaminu stanowi czynność przekraczającą zakre
> s zwykłego zarządu, a więc dla swej ważności wymaga formy uchwały właścicieli l
> okali. Każda zmiana takiego regulaminu wymaga tej samej formy. Nie jest dopuszc
> zalne dokonywanie zmian w dokumencie uchwalonym przez właścicieli lokali przez
> oświadczenie Zarządu. Zarząd nie ma prawa wprowadzania jakichkolwiek zmian w re
> gulaminie rozliczania kosztów c.o. bez uchwały właścicieli.


Skopiowałeś czyjąś wypowiedź bez podania imienia i nazwiska autora tej wypowiedzi Pani mec. Angeliki Czubackiej-Pędzisz.

www.zarzadcy.com.pl/audyt/aktualnosci/Wprowadzenie-zmian-przez-zarzad-w-dokumencie-uchwalonym-przez-wlascicieli./4330.html