prawa zarządcy do mieszkania kwaterunkowego

26.07.04, 17:54
czy osoba która ma mieszkanie kwaterunkowe, może zameldować drugą osobę na
stałe a sama się wymeldować , i od tego momentu nie mieć do tego mieszkania
już żadnego prawa ? czy nowa osoba staje się od razu lokatorem miezkania? czy
wspólnota nie ma prawa jej wymeldować?
ile czasu musi upłynąć od zamieszkania , aby móc wykupić mieszkanie na
własność we wspólnocie?
kto to ustala ? na jakich warunkach ? za jaką wartość ?
i czy zarządca musi sprzedać to mieszkanie lokatorowi, czy może odmówić?
    • mooj Re: prawa zarządcy do mieszkania kwaterunkowego 26.07.04, 20:46
      sprzedaje nie zarządca a właściciel
      np na podstawie uchwały rady gminy
      tam tez (w gminie) uzyskasz informacje nt możliwosci i procedur wykupu

      wspólnota nie zajmuje się prawami lokatorów do mieszkań, opiera sie na prawie
      własnoci nie prawach użytkowania. Na jakich zasadach odbywa sie sprzedaż lokalu
      wspólnoty nie interesuje -liczy się efekt tj wpis do księgi wieczystej (ew. akt
      notarialny)
    • asam11 Re: prawa zarządcy do mieszkania kwaterunkowego 26.07.04, 20:54
      laburek napisała:

      > czy osoba która ma mieszkanie kwaterunkowe,
      Tak na ogół zwane są lokale należące do gminy, czy rozumiemy to tak samo? "ma
      mieszkanie" rozumiem "jest najemcą"

      > może zameldować drugą osobę na
      > stałe a sama się wymeldować , i od tego momentu nie mieć do tego mieszkania
      > już żadnego prawa ?
      O prawach tej osoby decyduje ustawa o ochronie praw lokatorów i umowa najmu,
      która wynika z uchwały rady gminy
      > czy nowa osoba staje się od razu lokatorem miezkania?
      Lokatorem tak, najemcą nie.
      > czy
      > wspólnota nie ma prawa jej wymeldować?
      nie ma
      > ile czasu musi upłynąć od zamieszkania , aby móc wykupić mieszkanie na
      > własność we wspólnocie?
      mieszkanie można wykupić na zasadach określonych w ustawie o gosp.
      nieruchomościami i w uchwale rady gminy. Jedynym uprawnionym jest najemca, na
      ogół wymogu czasowego nie ma, mogą być inne np. nieposiadanie innego lokalu.
      > kto to ustala ? na jakich warunkach ? za jaką wartość ?
      wszystko w uchwale rady gminy
      > i czy zarządca musi sprzedać to mieszkanie lokatorowi,
      zarządca nie sprzedaje, najwyżej występuje w imieniu własciciela lokalu tj.
      gminy
      >czy może odmówić?
      może, jeśli nie są spełnione wymogi ustawy lub uchwały.
Pełna wersja