pomóżcie eksperci! wymeldowac osobę z mieszkania

03.08.04, 17:41
mam pytanie, czy jesli rodzice sa współwłascicielami mieszkania to w sprawie
meldunku obie strony musza wyrazic na to zgode? moja mama wbrew woli ojca
zameldowala zone brata (teraz trwa sprawa rozwodowa). ona choc nie mieszka w
miejscu ameldowania stalego nie chce sie samowolnie wymeldowac. mama
skierowala sprawe do urzedu, ale ona odbiera korespondencje z poczty i
powiedziala urzednikowi ze tam mieszka, w z zwiazku z czym procedure jej
wymeldowania wstrzymano. mam pytanie: czy spółdzielnia ma prawo zameldowac
osobe skoro drugi współwlasciciel nie wyrazil takiej zgody pisemnie? czy
prawda jest, jak mowi kobieta ze społdzielni, ze tata powinien zastrzec prawo
wmeldowania kogokolwiek bez jego zgody? byc moze wcale nie jest to konieczne,
a kobieta jest niekompetentna i byc moze same zle zrobily , meldujac osobe
bez pisemnej zgody drugiego współwłasciciela? pomoizcie co mozna zrobic z
taka osoba? za wszelkie rady dziekuje z niecierpliwoscia oczekuje odpowiedzi
od ekspertow i osob, ktore mialy podobny klopot ale sobie z nim poradzily
    • jefimik Re: pomóżcie eksperci! wymeldowac osobę z mieszk 05.08.04, 18:37
      USTAWA
      z dnia 16 kwietnia 2004 r.
      o zmianie ustawy o ewidencji ludności i dowodach osobistych
      1176 i Nr 130, poz. 1190.

      Cytaty z Ustawy:
      - 2a. Przy zameldowaniu na pobyt stały lub czasowy trwający ponad 2 miesiące
      należy przedstawić potwierdzenie pobytu w lokalu osoby zgłaszającej
      pobyt stały lub czasowy trwający ponad 2 miesiące, dokonane
      przez właściciela lub inny podmiot dysponujący tytułem prawnym do
      lokalu, oraz, do wglądu, dokument potwierdzający tytuł prawny do lokalu
      tego podmiotu. Dokumentem potwierdzającym tytuł prawny do
      lokalu może być umowa cywilno-prawna, wypis z księgi wieczystej,
      decyzja administracyjna, orzeczenie sądu lub inny dokument poświadczający
      tytuł prawny do lokalu.

      - 2b. Zameldowanie w lokalu służy wyłącznie celom ewidencyjnym i ma na
      celu potwierdzenie faktu pobytu w tym lokalu.”;

      - 1. Właściciel lub inny podmiot dysponujący tytułem prawnym do lokalu
      jest obowiązany potwierdzić fakt pobytu osoby zgłaszającej pobyt stały
      lub czasowy trwający ponad 2 miesiące w tym lokalu. Potwierdzenia
      faktu pobytu osoby w lokalu dokonuje się na formularzu meldunkowym
      w formie czytelnego podpisu z oznaczeniem daty jego złożenia.”;


      Współwłasnośc małżeńska jest współwłasnością łączną.
      Współwłasność lączna - może powstać tylko z określonych stosunków prawnych na
      podstawie przepisów regulujących te stosunki. Z istoty współwłasności łącznej
      wynika jej bezudziałowy charakter i dlatego współwłaściciel nie może
      rozporządzać swoim prawem dopóty, dopóki trwa współwłasność łączna.

      Małżonkowie zobowiązani są do współdziałania i współdecydowania o zarządzie
      majątkiem wspólnym. Każde z nich może samodzielnie dokonywać czynności zwykłych
      (codziennych - np. zakupy, drobny remont) ze środków majątku wspólnego,
      natomiast do czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu niezbędna jest
      zgoda drugiego z małżonków.

      Kodeks rodzinny i opiekuńczy rozróżnia udzielenie zgody na dokonanie
      jednostronnej czynności prawnej i zgodę na zawarcie umowy.

      Dokonanie przez małżonka jednostronnej czynności prawnej przekraczającej zakres
      zwykłego zarządu (np. zrzeczenie się własności nieruchomości wchodzącej w skład
      majątku wspólnego albo wystawienie weksla z zobowiązaniem do zapłaty określonej
      sumy pieniężnej z majątku wspólnego) wymaga dla swej ważności zgody drugiego z
      małżonków. Zgoda winna być wyrażona w formie przewidzianej dla danej czynności
      prawnej najpóźniej w chwili dokonywania tej czynności. Brak potwierdzenia
      powoduje nieważność tej czynności.

      Nieco inaczej postępuje się przy zawieraniu umowy. Umowa przekraczająca zwykły
      zarząd zawarta bez wymaganej zgody małżonka staje się czynnością
      prawną "niezupełną", której dalszy byt zależy od dalszych kroków partnera. Do
      tego czasu umowa jest bezskuteczna (ale nie nieważna!). Skutkiem potwierdzenia
      umowy przez małżonka jest uznanie ją za ważną od chwili zawarcia. Brak
      potwierdzenia powoduje skutek odwrotny - bezwzględną nieważność od chwili
      zawarcia. Odmowa może być wyrażona w dowolny sposób bez zachowania szczególnej
      formy.

      Zerwanie przez małżonków wspólnego pożycia nie powoduje ustania wspólności
      ustawowej. Pomimo pozostawania małżonków w faktycznej separacji (nie prawnej!),
      a nawet w konkubinacie - nadal podlegają oni ustrojowi wspólności ustawowej,

      Gdy porozumienie z małżonkiem jest utrudnione lub nie rokuje szans powodzenia w
      dającej się przewidzieć przyszłości (np. mąż złośliwie odmawia udzielenia zgody
      na zakup podręczników dla dziecka), można zwrócić się o zgodę na dokonanie
      takiej czynności do sądu.

      Wniosek kieruje się do sądu, w którego okręgu małżonkowie mieli ostatnie
      wspólne miejsce zamieszkania, jeżeli chociaż jedno z nich nadal tam przebywa.
      We wniosku należy zwrócić się o zgodę na dokonanie konkretnie wymienionej
      czynności i przekonująco uzasadnić konieczność jej dokonania.

      Moim zdaniem spółdzielnia meldując żonę brata przekroczyła swoje kompetencje.
      Obecnie należy złożyc pismo do spółdzielni z wyrażeniem pisemnej odmowy na
      zameldowanie jakichkolwiek osób. Powinno to załatwić sprawę.

      Pozdrawiam.
Pełna wersja