umowa notarialna

25.08.04, 21:41
Asam11,abcd17,camel0404 i ewentualnie inni pomóżcie !

1.Wspólnota zamierza powierzyć zarząd osobie prawnej w umowie zawartej w
formie aktu notarialnego na podstawie art.18.ust1 UWL ?

-czy wszyscy właściciele /70 osób/ muszą jednocześnie stawić się przed
notariuszem celem podpisania tejże umowy ?

- czy nie wystarczą podpisy osób wytypowanych i upoważnionych przez
wspólnotę stosowną uchwałą np. członków zarządu uprzednio wybranego na
podstawie art.20 UWL?

- a może jest jakieś inne rozwiązanie tego problemu ?

- ciekawe jest to że w mojej miejscowości notariusze sami nie wiedza jak ten
problem rozwiązać
    • abcd17 Re: umowa notarialna 25.08.04, 22:35
      wube3 napisał:

      > 1.Wspólnota zamierza powierzyć zarząd osobie prawnej w umowie zawartej w
      > formie aktu notarialnego na podstawie art.18.ust1 UWL ?

      W praktyce stosuje się art. 18 ust. 2a, nawet wtedy gdy wcześniej nie było
      żadnej umowy tylko rozwiązania "ustawowe".

      > -czy wszyscy właściciele /70 osób/ muszą jednocześnie stawić się przed
      > notariuszem celem podpisania tejże umowy ?

      No właśnie, oto powód. Dlatego notariusz protokołuje uchwałę (umowa o
      zarządzanie jest jej załącznikiem) w której właściciele lokali wyrażają zgodę
      na powierzenie zarządzania osobie prawnej i udzielają komuś pełnomocnictwa do
      podpisania - w imieniu wspólnoty - tej umowy.

      > - czy nie wystarczą podpisy osób wytypowanych i upoważnionych przez
      > wspólnotę stosowną uchwałą np. członków zarządu uprzednio wybranego na
      > podstawie art.20 UWL?

      Mogą być to członkowie zarządu wspólnoty, który po powierzeniu zarządzania
      osobie prawnej mogą pełnić rolę pełnomocników do podpisania umowy.
Pełna wersja