Czy wspólnota może wykupić grunt od miasta ???

29.09.04, 09:43
Jak w temacie, czy wspólnota mieszkaniowa moze wykupić teren wokół bloku od
miasta ??
Moje pytanie wiąże z tym, że jeśli porównamy wyremontowany blok (ocieplony i
pomalowany, wyremontowana klatka schodowa i wiele innych rzeczy) z otoczeniem
wokół niego, to nie wyglada to zbyt ciekawie (krzywe chodniki, brak
oświetlenia wokół bloku, itp).
Zarządca działający w imieniu wspólnoty za bardzo nie chce się brać za żadne
usprawnienia tłumacząc się tym, że teren poza blokiem nie należy do wspólnoty
i nie będzie ponosił żadnych kosztów z tym związanych.
Czy istnieje możliwość jakiegoś "nacisku" na zarządce, aby monitował do
właściciela gruntów o lepsze jego utrzymanie ???
    • bohdan8080 Re: Czy wspólnota może wykupić grunt od miasta ?? 29.09.04, 10:22
      emillezak napisał:

      > Jak w temacie, czy wspólnota mieszkaniowa moze wykupić teren wokół bloku od
      > miasta ??
      > Moje pytanie wiąże z tym, że jeśli porównamy wyremontowany blok (ocieplony i
      > pomalowany, wyremontowana klatka schodowa i wiele innych rzeczy) z otoczeniem
      > wokół niego, to nie wyglada to zbyt ciekawie (krzywe chodniki, brak
      > oświetlenia wokół bloku, itp).

      utrzymanie należytego stanu terenu komunalnego jest obowiązkiem gminy (ustawa o
      porządku i czystości w gminach , ustawa o ochronie środowiska , itd... )
      > Zarządca działający w imieniu wspólnoty za bardzo nie chce się brać za żadne
      > usprawnienia tłumacząc się tym, że teren poza blokiem nie należy do wspólnoty
      > i nie będzie ponosił żadnych kosztów z tym związanych.
      > Czy istnieje możliwość jakiegoś "nacisku" na zarządce, aby monitował do
      > właściciela gruntów o lepsze jego utrzymanie ???
      • emillezak Re: Czy wspólnota może wykupić grunt od miasta ?? 29.09.04, 11:42
        Dobrze, obowiązek obowiązkiem, ale mi chodzi o to aby zmusić gminę do
        jakiegokolwiek działania na ich terenie, bo jak do tej pory, to poprawili tylko
        10 m chodnika, a jak to wolę już nie pisać.

        Podam przykład: ławki przed blokiem wyremontowali mieszkańcy z bloku w ramach
        remonu, żeby wyglądały porządnie i na zapytanie w partycypowaniu kosztów tych
        ławek usłyszeliśmy z gminny - "to leży w waszym interesie. Żadnego
        dofinansowania do tego nie będzie"

        Jeśli nie mają ochoty albo pieniedzy na utrzymanie tych gruntów, to dlaczego
        nie chcą ich odsprzedać wspólnocie mieszkaniowej.
        • abcd17 Re: Czy wspólnota może wykupić grunt od miasta ?? 29.09.04, 11:51
          emillezak napisał:

          > Dobrze, obowiązek obowiązkiem, ale mi chodzi o to aby zmusić gminę do
          > jakiegokolwiek działania na ich terenie, bo jak do tej pory, to poprawili
          tylko
          >
          > 10 m chodnika, a jak to wolę już nie pisać.

          Wykupienie terenu wiąże się z kosztami.
          Sopot poszedł inną drogą. Miasto dzierżawi wspólnocie za przysłowiową złotówkę
          działkę przylegającą do budynku. Umowa przewiduje że utrzymanie terenu obciąża
          wspólnotę. Ma ona jednak wtedy realny wpływ na otoczenie nieruchomości, które
          wreszcie wygląda na zadbane.
Pełna wersja