pawelec47
18.10.16, 09:03
W SO w Warszawie toczy się aktualnie proces z powództwa właściciela przeciwk
wspólnocie o uchylenie uchwały wspólnoty. Zarząd WM /pełniący obowiązki/ zatrudnił kosztowną kancelarię adwokacką udzielając jej pełnomocnictwa procesowego ,traktując to jako czynność zwykłego zarządu,którą miał prawo wykonać samodzielnie. To stanowisko zostało zakwestionowane przez stronę powodową ,która uważa ,że czynność ta jest czynnością przekraczającą zakres zwykłego zarządu,na wykonanie której zarząd powinien uzyskać zgodę większości właścicieli wyrażoną w formie uchwały uzasadniając to następująco:
1) zgodnie z treścią ustawy o wł.lok. najważniejsze decyzje we wsþolnocie podejmują właściciele przez głosowanie w formie uchwały
2)szczególnie dotyczy to najważniejszych decyzji finansowych , a do takich można
zaliczyć decyzję powyższą , która potencjalnie niesie z sobą poważne obciążenie
finansowe na sumę nawet kilkanaście tysięcy zł.
3) aktualny zarząd jedynie pełni obowiązki zarządu po złożonej kilka lat temu dymisji,więc mając ograniczony mandat powinien ograniczyć się do wyk.czynności niezbędnych.
Kto ma rację ?Zadanie jest wyłącznie dla tęgich prawników z odwołaniem się do
orzecznictwa dlatego domorosłym expertom serdecznie dziękuję za dobre chęci.