wspolnota a mieszkania kwaterunkowe

12.10.04, 12:42
witam,
o wspolnocie mieszkaniowej wiem niewiele (zalety-glosy znajomych), a jestem
przed zakupem mieszkania - blok - wspolnota;
problem (? liczę na podpowiedx czy to faktycznie problem) twki w tym, że
blok, w którym znajduje się owo M, to częsciowo mieszkania kwaterunkowe
(włas.gminy), a cześć - własnościowe;
co w takim przypadku? jak wygląda zarządzanie takla nieruchomością?
czy można się spotykać ew. problemów z związku z tym zróżnicowanym statusem?

Będę wdzięczna za podpowiedzi :)
    • hannao Re: wspolnota a mieszkania kwaterunkowe 12.10.04, 13:51
      też nie za duzo wiem, ale należę jako właściciel do WM od 2 lat.
      na pewno można wykazac zalety i wadym WM.
      - zalezy czy jest to mała czy duża WM (duzą liczy się od 8 mieszkań),
      - od właścicieli (czy zależy im na WM, czy nie za bardzo, czy są aktywni,czy
      nie; czy Zarząd jest wyłoniony spośród właścicieli czy tworzą go ludzie nie
      będący członkami WM ; czy WM trafiła na dobrego administratora (w przypadku,
      gdy takiego zatrudnia),
      - czy budynek jest w dobrym stanie technicznym, czy w złym,
      - czy WM jest zamożna czy nie (czy ma zgomadzone środki konieczne na naprawy i
      remonty na rachunku- fundusz remontowy)

      To są moje luźne uwagi, zdobyte na doświadczeniach mieszkania we WM.
      Na pewno można znaleźć pozytywne przykłady WM, ale są i negatywne (moja WM
      boryka się z różnymi problemami, np. nie możemy, nie potrafimy ułożyć sobie
      dobrze współpracy z administratorem, nie spełnia naszych oczekiwań do końca).
      hanna
    • apteros Re: wspolnota a mieszkania kwaterunkowe 14.10.04, 22:23
      Z mojej wiedzy wynika ze jezeli w danym budynku znajduja sie mieszkania
      kwaterunku to wowczas w sklad wspolnoty wchodzi rowniez gmina. Ja mieszkam w
      bloku gdzie na 112 mieszkan ok 50 jest wykupionych, reszta stanowi wlasnosc
      gminy. Na zebraniach wspolnoty zawsze obecny jest przedstawiciel gminy ktory ma
      prawo glosu. Na ogol glosuje tak jak wiekszosc mieszkancow-wlascicieli.
Pełna wersja