Brak protokołu zdawczo-odbiorczego

22.10.04, 22:47
Pytanie do expertów oraz budowlańców-mających doswiadczenie w przekazywaniu
dokumentacji technicznej.

Jak ma postąpic zarząd włascicielski, który :
1. został wybrany w sierpniu br.
2. właściciele wypowiedzieli zarządzanie poprzedniemu zarządcy (PKP)z dniem
31.09.04.
3. powiadomił poprzedniego zarzadcę w sierpniu br, o konieczności
przygotowania i przekazania spraw wspólnoty z dniem 01.10.br; w tym
dokumentacji administracyjnej, finansowej, eksploatacyjnej, technicznej i
sporządzenia protokołu zdawczo-odbiorczego.
4. do dnia dzisiejszego nie przekazano żadnych spraw finansowych i
technicznych (zwłaszcza książki obiektu, protokołów przeglądów i pomiarów)
5. od 01.10 br, zgodnie z uchwałą, zarząd zaczął działalność bez tej
dokumentacji.
6. 20.10.04 otrzymał pismo od powiatowego inspektora nadzoru budowlanego wz z
przeprowadzoną kontrolą i żądaniem okazania książki i przeglądów gazowych i
kominiarskich (nb nieaktualnych)

Czy w takiej sytuacji zarząd może odpowiedzieć inspektorowi, że sprawa
powinna byc załatwiona przez poprzedniego zarządce, który nie PRZEKAZAŁ
protokołem spraw technicznych ?
Czy ewentualne nakazy powinny byc kierowane do PKP, jako sprawcy
odpowiedzialnego za niedopełnienie obowiązków wynikających z przepisów Prawa
Budowlanego.
Czy i gdzie szukać przepisów, ustaw, orzecznictwa ( to do Bohdana8080 !)
regulujących takie sporne sprawy ?
    • bohdan8080 Re: Brak protokołu zdawczo-odbiorczego 23.10.04, 00:53
      1. wrzesień ma 30 dni ( jaki palant wypowiedział na 31 ? ) ; powiadomienie do
      prokuratury
    • jefimik Re: Brak protokołu zdawczo-odbiorczego 23.10.04, 14:17
      Dopóki nie podpisaliście protokołu odbioru dokumentacji technicznej, za
      aktualność przeglądów odpowiada dotychczasowy zarządca i do niego należy
      skierować inspektora.

      Prawo Budowlane nakazuje wykonanie kontroli istalacji conajmniej raz w roku,
      bez określania dat. Inspektor może mieć zastrzeżenia tylko w przypadku, gdy od
      ostatniej kontroli minęło grubo ponad rok. Zazwyczaj nakazuje w takim przypadku
      bezwłoczne wykonanie przeglądu.
Pełna wersja