i już dajmy temu spokój

25.10.04, 23:42
2001.02.22 wyrok Sądu Apelacyjnego w Warszawie 1309/00
publikacja OSA 2002/4/30
glosa aprobująca: Doliwa A. M.Prawn. 2003/1/39

Wspólnota mieszkaniowa podejmuje decyzje tylko w sprawach dotyczących zarządu
nieruchomością wspólną w granicach zakreślonych prawem. Tym samym w zakresie
dysponowania środkami pieniężnymi właścicieli, przekazanymi jej do
rozliczenia się, nie ma żadnych uprawnień. To nadal są pieniądze właścicieli
lokali, a nie wspólnoty i nie może ona, nawet gdy chce tego większość
właścicieli, zmieniać ich przeznaczenia, także wtedy, gdy okaże się, że
wydatki, na poczet których były uiszczane, były niższe niż przewidywano.
Nadpłata stanowi własność właściciela i tylko on może zadecydować co z tymi
środkami zrobić. Może je przeznaczyć na fundusz remontowy, ale nie musi.
Wspólnota nie ma uprawnień do podejmowania za niego decyzji w tym zakresie .
Pełna wersja