Wymiana pionów wodnych

30.10.04, 12:52
Właśnierozpoczęto we wspólnocie wymianę pionów instalacji wodnej. wygląda to
mniej więcej tak:
wchodzi kilku panów
robią bałagan i szkody
wstawiają nowe rury
wychodzą

Jakoś nikt nie pali sie do połatania dziur, wykutych w ścianach, oraz
odtworzenia wyglądu z przed ingerencji ww robotników.
W związku z powyższym mam pytanie

Czy wspólnota nie powinna przywrucić stanu poprzedniego ( najczęściej chodzi
tuo połatanie dziur oraz położenie glazury zniszczonej w trakcie prac). czy
mogę domagać się od wspólnoty potwierdzeniaprzywrucenia stanu poprzedniego, i
od tego uzależnic udostępnienie lokalu do ww prac? Czy w wypadku gdy
wspólnota nie wyrazi zgody na naprawee moge nie wyrazic zgody na
udostepnienie lokalu?


Z góry dziekuje za odpowiedz
    • abcd17 Re: Wymiana pionów wodnych 30.10.04, 13:46
      yanno.marcin napisał:

      > Właśnierozpoczęto we wspólnocie wymianę pionów instalacji wodnej. wygląda to
      > mniej więcej tak:
      > wchodzi kilku panów
      > robią bałagan i szkody
      > wstawiają nowe rury
      > wychodzą
      >
      > Jakoś nikt nie pali sie do połatania dziur, wykutych w ścianach, oraz
      > odtworzenia wyglądu z przed ingerencji ww robotników.

      Wystarczyło kontraktując wykonawcę prac wpisać do umowy warunek dokonania
      minimum zniszczeń niezbędnych do remontu oraz warunek posprzątania po sobie,
      zacementowania dziur "pod glazurę" itp. Wspólnota decydując się na remont może
      podjąć decyzję o wyszukaniu przez zarząd wspólnoty (lub zarządecę) oprócz
      speców od wodociągów również dobrej, taniej i sprawdzonej firmy glazurniczej,
      która położy glazurę tym właścicielom, którzy będą chcieli skorzystać z tego.
      Moim zdaniem usługa położenia glazury po remoncie powinna być opłacana
      bezpośrednio przez właścicieli i to właściciele powinni dobrać sobie glazurę.


      > W związku z powyższym mam pytanie
      >
      > Czy wspólnota nie powinna przywrucić stanu poprzedniego ( najczęściej chodzi
      > tuo połatanie dziur oraz położenie glazury zniszczonej w trakcie prac).

      Połatanie dziur - tak, glazura - moim zdaniem nie. Ktoś może zechcieć sobie
      samemu położyć glazurę i nie potrzebuje fachowców z zewnątrz. Wspólnota może
      wybrać fachowca i umówić się z nim na cenę z metra itp.

      czy
      > mogę domagać się od wspólnoty potwierdzeniaprzywrucenia stanu poprzedniego, i
      > od tego uzależnic udostępnienie lokalu do ww prac? Czy w wypadku gdy
      > wspólnota nie wyrazi zgody na naprawee moge nie wyrazic zgody na
      > udostepnienie lokalu?

      Działania "po" są trudne i nie ma tu jednoznacznej odpowiedzi. Lepiej zawczasu
      umówić się na określone reguły działania i potem je egzekwować. Wiele zależy od
      profesjonalizmu zarządcy. Jak lipny zarządca - szkody finansowe i konflikt
      gotowy.
Pełna wersja